景谷财富新城消防通风工程施工合同.doc

景谷财富新城通风工程施工合同
发包人(以下简称甲方): 　　 　 　　　 　　　　 　
承包人(以下简称乙方): 　　　　 　 　 　 　 　 　
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其它相关法律、法规,结合本工程具体情况,双方本着平等、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商同意，达成如下协议:
第一条　工程概况
1、工程名称:景谷财富新城通风工程
2、工程地点:景谷县
第二条　承包范围及内容:
承包范围包括甲方提供的景谷财富新城通风计图纸涵盖的所有通风、排烟以及机械加压送风系统工程，具体为地面层车库及设备用房通风及防排烟系统；2、楼梯间机械加压送风系统.（不含所有风机控制箱及风机到控制箱的电缆线）
内容包括：
１、景谷财富新城通风、排烟以及机械加压送风系统的采购、安装、调试开通,按照设计、消防规范的要求进行施工.
2、消防验收合格之日起,二十四个月免费维修保养.
3、对业主方工作人员的免费技术培训.
４、通过消防验收。
第三条 合同工期
开工日期:　　 　 年　　 月　　　 日
竣工日期:工期预计3个月,竣工日期为整体工程土建、装修完工后1５天内完成。
第四条 工程造价
合同价款为人民币:通施设计图纸承包范围内所有工程总包干价为 　 　
第五条 　工程价款的支付及结算方式:
１．合同经双方签字盖章后生效，甲方按进度支付乙方工程款。
2.承包人每月根据工程进度申报工程进度款计划，按发包人审定的进度款支付给承包人．
3．工程消防验收前进度款支付至工程合同价款的８0%,就不再支付进度款.工程消防验收合格,消防工程结算审核完毕后十五天内，甲方按消防结算造价扣除5%保修金后全额支付给乙方，保修金分两次支付,保修期满一年后甲方无息支付给乙方2．５％保修金,保修期满两年后甲方再无息支付给乙方2。５％保修金。
第六条　工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以国家(行业）的相关标准、规范为标准共同验收.
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证、试验、检验报告单，使用说明,检验、检验报告和设备验收标准．甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备,并有权对其进行检验、检测（检验、检测的费用由甲方承担),不合格的材料，设备不允许进场使用和安装.
3、工程质量必须符合设计要求以及国家和行业现行的相关标准、规范并通过消防主管部门的验收.
４、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
5、乙方应向甲方提交竣工图5套，负责消防工程资料收集、整理、归档。
第七条 安全施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，安全、文明施工还必须执行甲方的各项管理规定,必须遵守有关安全操作规程或消防条列。
2、乙方在施工过程中，发生的安全事故（质量事故、火灾事故、人身安全、设备安全等),乙方承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。
３、乙方应对施工场地及周边的管线进行保护，如造成损坏的、应立即修复并承担相关的费用。
第八条　乙方在施工中必须保证与甲方的配合，因乙方配合不当或不及时,造成返工的损失由乙方承担。
第九条　材料设备采购
1、材料设备供应：工程所需的所有材料和设备必须严格按照《景谷财富新城通风工程材料、设备品牌及型号一览表》确定的品牌、型号进行采购,工程所需的所有材料和设备应符合国家及省、市合格标准，材料设备进场时需经甲方确认后，方可进场使用，其质量、数量等风险由乙方承担。
２、材料和设备的要求：各种材料和设备必须是达到国家现行规范和质量标准要求的合格证。
第十条 质量保修
1、本工程免费质量保修期限为2年。
2、乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理.
3、在免费保修期内,乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到1次/月，以书面记录材料为准。同时,必须保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方.若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿,甲方将视乙方放弃保修责任，有权自行解决,由乙方承担所用费用。
4、保修金支付方法
４．1　质量保修金在规定的质保期后,如无任何质量问题,甲方分两次无息付给乙方,即保修期满一年后甲方无息支付给乙方２．5％保修金,保修期满两年后甲方再无息支付给乙方２。5％保修金。。
4．2 在免费质量保修期内，出现质量问题,乙方接到甲方维修通知后,未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修,并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方收取维修劳务费用。上述费用在乙方保修金中直接扣除后，乙方负责补足保修金.
４.３　在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系,按照上一款执行。
４．4 出现质量问题后,甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录,维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。
4．5　乙方维修人员到达现场后,必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修,对同一问题重复维修两次以上者，甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由保修金中扣除。
第十一条　双方的权利和义务
甲方责任
1、 提供本工程所需的施工场地，并保证施工现场的“三通一平“.
2、 保证施工用水、用电驳接点，水电费用由乙方承担.
3、 按照合同约定，及时向乙方支付工程款。
4、 帮助协调乙方与其它施工单位的关系。
5、 配合乙方施工工作.
乙方责任
1.严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的相关规范组织施工，并接受发包人、现场监理工程师或工程师代表的监督检查；确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付使用。
2．乙方应按工程进度,做好材料与设备的采购、供应和管理，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备等的出厂合格证和相关检验机构的检验报告等.
３.按规定按时足额支付劳务作业人员工资。
4.工程移交业主前,由乙方负责工程的保护工作并承担费用。
5．按国家有关规定，办理好进场前的规范用工手续。
6．本工程图纸及相关资料不经发包人同意不得用作其它用途。
７.在合同规定的保修期内，乙方对属于其承包范围内出现的质量问题,在接到通知24小时内乙方必须赶到现场进行更换维修，若未履行则甲方可另行委托其它单位进行维修，其产生的费用甲方从保修金中扣除．
8．乙方在竣工验收后,向甲方提供完整的全部竣工资料。
9.工程竣工后，乙方要负责建设单位的技术培训。
第十二条 违约责任、索赔
1、甲方无正当理由未按合同约定付款,收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2%的违约金.
２、工程未通过验收前,甲方擅自使用造成损坏的,由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。
3、如乙方原因造成工程进度延误,每延期一天乙方必须向甲方支付1０00.00元的违约金．
4、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事故等,乙方承担由此造成的一切损失。
5、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过消防检测部门的验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失,同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防检测验收。
第十三条 争议的解决
本合同发生争议，双方友好协商解决;协商不成,可向景谷县仲裁委员会提起仲裁.
第十四条 其他约定
第十五条 附则
1、本合同一式四份,甲方贰份、乙方贰份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
３、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议.合同附件及相关说明,均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条 合同附件
以下资料为合同的有效组成文件：
附件1:经业主书面确认的施工图纸，作法说明,设计说明，图纸变更单;
附件2：《景谷财富新城通风工程材料、设备品牌及型号一览表》;
第十七条　合同解释顺序
（一)合同协议书;
(二)经业主书面确认的施工图纸，作法说明,设计说明,图纸变更单、《景谷财富新城通风工程材料、设备品牌及型号一览表》;
第十八条 合同份数
本合同一式四份,甲方贰份，乙方贰份,自双方签字盖章之日起生效。
（本页无正文)
甲方: 　 　 　 乙方： 　　 　 　
法定代表人或委托人: 　 　 法定代表人或委托人：
经办人:
日期: 　　年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除

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1Ｚ１０1000 工程经济
１Z101010　资金时间价值的计算及应用　ﻩP1
11．利息的计算 P1
12。 资金等值计算及应用　 P５
1３。 名义利率于有效利率的计算　　P１1
1Ｚ1０1020　技术方案经济效果评价 ﻩP1４
21.经济效果评价的内容 P14
２2。 经济效果评价指标体系 P18
2３。 投资收益率分析 P19
24. 投资回收期分析 P２2
25。 财务净现值分析 P24
26。 财务内部收益率分析　 P2５
2７． 基准收益率的确定 P2６
28. 偿债能力分析　 P28
1Z１０１030 技术方案不确定分析 Ｐ31
31.不确定性分析 P31
3２．盈亏平衡分析 Ｐ33
33.敏感性分析 P３8
1Z10１０40 技术方案现金流量表的编制 ﻩP4１
41．技术方案现金流量表 P4２
4２.技术方案现金流量表的构成要素 P45
１Ｚ101０５0 设备更新分析 P53
51．设备磨损与补偿 Ｐ5３
52．设备更新方案的比选 P55
53．设备更新方案的比选方法　 P56
1Z10１06０ 设备租赁与购买方案的比选分析 ﻩP61
６１．设备租赁与购买的影响因素 P61
62．设备租赁与购买的比选分析 P6２
1Ｚ10１０７０ 价值工程在工程建设中的应用 Ｐ66
7１．提高价值的途径 P67
７2.价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P７1
1Z10１080　新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 ﻩＰ78
８1．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 Ｐ7９
８2．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 　Ｐ79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 　Ｐ80
1Ｚ1０２00０ 工程财务
1Ｚ10２0１0 财务会计基础　ﻩP84
１1.财务会计的职能 P８4
12.会计核算的原则 P85
13.会计核算的基本前提 Ｐ86
14.会计要素的组成和会计等式的应用 Ｐ88
1Ｚ１02020 成本与费用 ﻩP91
2１.费用与成本的关系　 P９1
２２。 工程成本的确认和计算方法 P93
23。 工程成本的核算 P99
2４. 期间费用的核算 P１05
1Z１020３0 收入 P106
31．收入的分类及确认 P1０６
3２. 建造(施工)合同收入的核算 P1０9
１Z1０2０４0　利润和所得税费用 P１14
41．利润的计算　　P１14
42.所得税费用的确认 　P1１7
１Z102０５0　企业财务报表　　Ｐ1２3
5１．财务报表的构成　 Ｐ123
５２．资产负债表的内容和作用 P１24
53.利润表的内容和作用 P127
54．现金流量表的内容和作用　 Ｐ１2８
５5．财务报表附注的内容和作用　 P１32
1Z１0２060财务分析　 P133
６１．财务分析方法 　Ｐ１３３
6２．基本财务比率的计算和分析 　P13５
1Z１02070筹资管理 P１39
71.资金成本的作用及其计算 　P1３9
72.短期筹资的特点及和方式　　P１４１
７3.长期筹资的特点及和方式 　P145
1Z10２0８０流动资产财务管理 P1４8
8１．现金和有价证券的财务管理 　P１48
8２．应收账款的财务管理 P150
8３．存货的财务管理 P151
1Z1０3０00　建设工程估价
1Z1０3０10　建设工程项目总投资 ﻩP１5３
11.建设工程项目总投资的组成 P１53
12。 设备及工器具购置费的组成　　P１５５
13. 工程建设其他费的组成 P1５８
1Z１03020　建筑安装工程费用项目的组成与计算　ﻩＰ165
２1.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 Ｐ165
22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 　Ｐ168
2３．建筑安装工程费用计算方法 P170
24.建筑安装工程计价程序 　P１7４
１Z1０303０ 建设工程定额　 P1７７
３１．建设工程定额的分类　　P177
3２.人工定额的编制 P179
33.材料消耗定额的编制 P182
34.施工机械台班使用定额的编制 P184
35.施工定额和企业定额的编制 P187
３６.预算定额与单位估价表的编制　 P１89
３7．概算定额与预算指标的编制 　P１93
1Z1０304０ 建设工程项目设计概算ﻩP１９７
4１.设计概算的内容和作用　 Ｐ１97
４2.设计概算的编制依据、程序和步骤 　P198
４3.设计概算的编制方法　 P200
44．设计概算的审查内容 P208
1Z１0３050 建设工程项目施工图预算 ﻩP21１
5１．施工图预算编制的模式 P211
52．施工图预算的作用 　P212
53．施工图预算的编制依据　　P21３
５4．施工图预算的编制方法 P213
５5.施工图预算的审查内容 P219
1Z103060 工程量清单编制 ﻩP220
６1．工程量清单的作用 P220
6２.工程量清单编制的方法　 P2２2
1Z103070 工程量清单计价 Ｐ227
７1．工程量清单计价的方法 Ｐ227
72．招标控制价的编制方法 P234
７3.投标报价控的编制方法 Ｐ2３8
74．合同价款的约定 P244
1Z10３080 计量与支付 ﻩＰ247
81.工程计量 P２４7
８2.合同价款调整 P2５0
83.工程变更价款的确定 P２61
84.施工索赔与现场签证 P264
85.合同价款期中支付 P273
８６.竣工结算与支付　 P280
8７．合同解除的价款结算与支付 P２８８
1Z1030９0 国际工程投标报价 P287
91．国际工程投标报价的程序 Ｐ2８７
9２.国际工程投标报价的组成 P２93
93．单价分析和标价汇总的方法 P299
９4．单价分析和标价汇总的方法 　P2９9
9５.国际工程投标报价的技巧 P３02
96.国际工程投标报价决策的影响因素 P305
8