2025版单间房屋租赁合同范文-范例.doc

编号：__________

2025版单间房屋租赁合同范文-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版单间房屋租赁合同范文
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋结构
2.3 房屋面积
2.4 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金逾期支付处理
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件及方式
5.3 押金扣除事项
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 装修及改动规定
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
7.2 承租人维修责任
7.3 维修申请及处理流程
第八章：保险
8.1 房屋保险
8.2 第三方责任保险
8.3 保险费用承担
第九章：提前解除合同
9.1 出租人提前解除合同条件
9.2 承租人提前解除合同条件
9.3 提前解除合同的违约金
第十章：违约责任
10.1 出租人违约责任
10.2 承租人违约责任
10.3 违约金计算方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间及条件
12.2 房屋退还时间及条件
12.3 房屋转让或转租规定
12.4 法律法规变化对合同的影响
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 房屋设施清单
13.3 相关法律法规文件
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
14.2 承租人签字
14.3 见证人签字（如有）
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名/名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系方式：____________
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名/名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系方式：____________
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.1.1 街道名称：____________
2.1.2 门牌号码：____________
2.1.3 所在城市：____________
2.2 房屋结构
2.2.1 房屋类型：____________
2.2.2 房间数量：____________
2.2.3 卫生间数量：____________
2.3 房屋面积
2.3.1 建筑面积：____________
2.3.2 使用面积：____________
2.4 房屋设施
2.4.1 家具清单：____________
2.4.2 家电清单：____________
2.4.3 其他设施：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________
3.1.2 开始时间：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________
3.2.2 结束时间：____________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：____________
3.3.2 续约条件：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：____________
4.1.2 押金：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.2.2 支付日期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.3.2 支付平台：____________
4.4 租金逾期支付处理
4.4.1 逾期利息：____________
4.4.2 逾期违约金：____________
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 押金数额：____________
5.1.2 支付时间：____________
5.2 押金退还条件及方式
5.2.1 退还条件：____________
5.2.2 退还方式：____________
5.3 押金扣除事项
5.3.1 扣除事项：____________
5.3.2 扣除程序：____________
第六章：房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.1.1 使用限制：____________
6.1.2 宠物政策：____________
6.2 房屋维护责任
6.2.1 出租人维护责任：____________
6.2.2 承租人维护责任：____________
6.3 装修及改动规定
6.3.1 装修申请：____________
6.3.2 改动限制：____________
第七章：维修责任
7.1 出租人维修责任
7.1.1 维修范围：____________
7.1.2 维修响应时间：____________
7.2 承租人维修责任
7.2.1 维修范围：____________
7.2.2 维修响应时间：____________
7.3 维修申请及处理流程
7.3.1 申请流程：____________
7.3.2 维修费用承担：____________
第八章：保险
8.1 房屋保险
8.1.1 保险覆盖范围：____________
8.1.2 保险提供商：____________
8.1.3 保险单号：____________
8.2 第三方责任保险
8.2.1 保险覆盖范围：____________
8.2.2 保险提供商：____________
8.2.3 保险单号：____________
8.3 保险费用承担
8.3.1 费用承担方：____________
第九章：提前解除合同
9.1 出租人提前解除合同条件
9.1.1 解除条件：____________
9.1.2 通知期限：____________
9.2 承租人提前解除合同条件
9.2.1 解除条件：____________
9.2.2 通知期限：____________
9.3 提前解除合同的违约金
9.3.1 违约金金额：____________
9.3.2 违约金支付方式：____________
第十章：违约责任
10.1 出租人违约责任
10.1.1 违约行为：____________
10.1.2 违约责任：____________
10.2 承租人违约责任
10.2.1 违约行为：____________
10.2.2 违约责任：____________
10.3 违约金计算方式
10.3.1 计算公式：____________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 选择方式：____________
11.1.2 解决问题的时间限制：____________
11.2 仲裁或诉讼地点及法院
11.2.1 地点：____________
11.2.2 法院：____________
第十二章：其他条款
12.1 房屋交付时间及条件
12.1.1 交付时间：____________
12.1.2 交付条件：____________
12.2 房屋退还时间及条件
12.2.1 退还时间：____________
12.2.2 退还条件：____________
12.3 房屋转让或转租规定
12.3.1 转让或转租条件：____________
12.3.2 通知期限：____________
12.4 法律法规变化对合同的影响
12.4.1 影响处理：____________
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.1.1 照片数量：____________
13.1.2 照片描述：____________
13.2 房屋设施清单
13.2.1 设施清单：____________
13.2.2 设施状态：____________
13.3 相关法律法规文件
13.3.1 文件名称：____________
13.3.2 文件版本：____________
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
14.1.1 签字日期：____________
14.1.2 签字人签名：____________
14.2 承租人签字
14.2.1 签字日期：____________
14.2.2 签字人签名：____________
14.3 见证人签字（如有）
14.3.1 签字日期：____________
14.3.2 签字人签名：____________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对乙方进行房屋使用情况的定期检查，以确保房屋及设施的正常运行和维护。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。
1.2 甲方在租赁期间拥有对房屋进行维修、保养的权利，如需进入房屋内进行维修，应提前通知乙方，并在约定时间内完成维修工作。
1.3 如房屋发生重大损坏或安全隐患，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
1.4 甲方有权在合同期内提高租金，但需提前三个月通知乙方，并提供合理的理由。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.2 乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应承担维修或更换的责任。
2.3 乙方有权在合同期内提出解除合同，但需提前三个月通知甲方，并承担相应的违约金。
2.4 乙方有权要求甲方提供合法的房屋使用权证明，以确保甲方对房屋拥有合法的所有权。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，并对双方的信息保密。
3.2 第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等相关手续，并提供必要的咨询服务。
3.3 第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额及支付方式。
3.4 第三方中介在合同履行过程中出现纠纷，应承担调解责任，并协助解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 房屋交付时间及条件说明
5. 房屋退还时间及条件说明
6. 房屋转让或转租规定说明
7. 维修申请及处理流程说明
8. 保险单据
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为认定：
未按约定提供房屋或设施
未按时支付租金
提前解除合同未通知或未按约定支付违约金
2. 承租人违约行为认定：
未按约定使用房屋或改变房屋结构
未按时支付租金
提前解除合同未通知或未按约定支付违约金
3. 第三方中介违约行为认定：
未提供真实可靠的房屋信息
未按约定协助办理合同手续
未收取合理佣金或未明确佣金金额
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。
2. 承租人：指租用房屋的人。
3. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
4. 违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。
5. 维修责任：指因使用不当或自然损耗导致的房屋及设施损坏，由哪方负责维修或更换。
6. 保险：指为房屋及第三方责任购买的保险，以保障合同双方的权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：
及时通知出租人
双方协商维修责任及费用
2. 租金支付纠纷：
保留支付凭证
双方协商解决或寻求法律途径
3. 提前解除合同：
遵守合同约定通知期限
协商解决或支付违约金
4. 房屋交付问题：
明确交付时间及条件
双方共同验收房屋
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人
2. 企业出租房屋给企业
3. 个人出租房屋给企业
4. 企业出租房屋给个人
5. 通过第三方中介进行的房屋租赁