2025年租赁合同以租代售物业租赁合同.docx

租赁合同以租代售物业租赁合同
1. 合同生效
该租赁合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期限内一直有效。
2. 租赁物业
出租方将位于XX市XX区XX路XX号XX室的物业出租给承租方作为居住或商业用途。该物业面积为XX平方米，包括以下设备：
1. XX空调设备
2. XX配备
3. XX供暖设备
4. XX供电设备
如需使用其他设备需要获得出租方的书面同意。
3. 租赁期限
租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，租赁期满后，租赁将自动终止，合同将不再有效。双方同意在租赁期满前XX个月进行续签谈判。
4. 租金及支付方式
出租方同意将租赁物业出租给承租方，承租方同意以租金的形式向出租方支付费用。
租金为每月人民币XX元，具体支付方式为承租方在每个月的XX日前将租金存入出租方指定的银行账户。
如承租方未在规定时间内支付租金，则需要支付XX%的逾期违约金。
5. 维护及保养
出租方应当保证租赁物业的基本设施在租赁期内正常使用，如出现问题需要及时解决。
承租方有义务确保使用租赁物业的安全性，负责维护和保养租赁物业。如因承租方的过失导致租赁物业遭受损坏，需进行相应的赔偿。
6. 租赁用途
承租方必须将租赁物业用于居住或商业用途，不得用于非法活动或危险活动。如需更改租赁用途，需得到出租方的书面同意。
7. 租赁物业的过户和子租
承租方不得将租赁物业过户或进行子租赁，如需进行更改，需得到出租方的书面同意。
8. 合同终止
当出租方作为本合同的承诺不按照相关事项执行时，承租方可以随时终止合同。
当承租方作为本合同的承诺不按照相关事项执行时，出租方可以随时终止合同。
在合同租赁期限内出租方或承租方死亡或破产时，合同自动解除。
9. 法律适用
本合同根据中华人民共和国法律进行解释, 由合同双方协商一致或依据国家法律规定确定的法院管辖。
10. 其他
本合同未尽事项，由双方另行协商确定。 希望双方在合作过程中保持良好的沟通协调，达到共赢。此合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。
签署日期
出租方签字：_____________________
承租方签字：_____________________