商铺租赁合同常规.docx

商铺租赁合同常规
商铺租赁合同
甲方：（出租方）_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
乙方：（承租方）_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲方是一商铺的合法所有人，甲方同意将其商铺租给乙方使用，乙方同意租赁甲方商铺的使用权。为了保证各方利益，特此订立本合同，以资同意。
第一条 租赁物品
（一）租赁物品：甲方同意将其位于_______________（该商铺的地址）的商铺出租给乙方使用。
（二）使用范围：商铺仅限乙方开设_______________（该商铺的具体用途）。
（三）租赁期限：自_______________（开始日期）起至_______________（结束日期）止，共计_______________（租赁期限）。
第二条 租金及租赁方式
（一）租金：乙方应于每个月的_______________（缴纳租金的日期）将租金计_______________（租金金额）元人民币缴纳给甲方。
（二）租赁方式：乙方应在签订本合同时缴纳第一个月的租金作为押金，用以保证乙方的租金缴纳及所承担的项目完好归还。乙方在租赁结束时如未被扣除任何费用，该押金将在三天内全额退还给乙方。
第三条 使用权须知
（一）乙方不得将商铺用于除_______________（该商铺的具体用途）以外的其他用途。
（二）乙方不得将商铺租给别的个人或实体。
（三）乙方必须遵守有关商铺及其附属设备的维修、保养及使用条例。
（四）乙方必须保持商铺及其设备的干净卫生。在租赁期间如有损坏或其他原因导致器材或设备的经济损失，乙方需按照实际需求赔偿甲方损失。
第四条 陈述及保证
甲方陈述并保证：商铺没有受到以任何形式持有或任何权利或注意事项或其他挂起或未公开登记的任何权利或注意事项。
第五条 违约
任何一方违反本合同规定，未在向对方给予书面通知并在指定时间内加以修正，另一方有权解除本合同并要求返还已付的押金和租金，被解除方应承担因此产生的一切费用和损失。
第六条 适用法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。因本合同所产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若不能协商解决，则应提交双方约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第七条 其他事项
（一）本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。
（二）本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________