2025年石家庄市私人房屋买卖合同.docx

石家庄市私人房屋买卖合同
合同双方
卖方
姓名：（xxxxx）
身份证号：（xxxxx）
通讯地址：（xxxxx）
联系电话：（xxxxx）
买方
姓名：（xxxxx）
身份证号：（xxxxx）
通讯地址：（xxxxx）
联系电话：（xxxxx）
房屋信息
坐落
（xxxxx）
面积
（xxxxx）平方米（建筑面积）
房屋现状
（xxxxx）
交易条件
交易价格
购房总价为人民币（xxxxx）元，其中房屋本身价格为人民币（xxxxx）元。以下款项同步支付：
1. 买方在本合同签署之日应向卖方支付人民币（xxxxx）元作为首付款
2. 剩余房款（人民币（xxxxx）元）应在房屋过户后七日内支付清楚
房屋过户
1. 房屋所有权过户费用由买方承担
2. 房屋过户由买方承办，买卖双方应在房屋过户时一起前往房屋所在地的不动产登记中心，办理房屋过户手续
3. 过户完成后，卖方应出具所有权证书等相关房产证明文件，并将相应的房产证明文件和钥匙等物品交付至买方手中
房屋权利
1. 房屋的所有权归卖方所有，卖方保证其所售房屋的合法权利清晰完整，无第三方权利认定
2. 卖方同意在签署本协议之前及签署本协议之后，完全遵守政府对房屋买卖的相关法规
违约责任
1. 若买方不能履行应在规定时间内付款的义务，买方应向卖方支付已付首期款的20%作为违约金
2. 若卖方不能履行按照约定时间将房屋权证过户给买方，卖方应向买方支付等值于房屋总价的20%作为违约金
其他事项
安全责任
因造成买方或其他人员人身伤亡、财产损失或第三方责任的，由买方或卖方自行承担
其他
本合同的其他未尽事项以双方协商确定，一式两份，买卖双方各持一份，合同自协议签订之日起生效。本合同的更改、补充应经双方协商一致，并在书面形式上表达出来，更改、补充条款应成为本合同的组成部分。
法律适用
本合同的订立、执行和终止适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同备案
买卖双方签署本合同后，应将该合同前往当地房地产交易中心、不动产登记中心等机构备案。
签署人信息
卖方签字
（xxxxx）
买方签字
（xxxxx）
年月日
（xxxxx）