标准建筑工程承包合同书.docx

标准建筑工程承包合同书
一、合同双方
本合同由以下两个缔约方签署：
甲方（承包商）：__________________
乙方（业主）：__________________
二、工程概况
本合同承包的工程名称为_________________，所在地为__________________，总建筑面积为_________________平方米，工程质量标准为_________________及其它有关标准。
三、工程价格
本工程的承包价格为_________________元（大写：_________________元），含增值税。
合同规定的付款方式为_________________，具体如下：
1. 合同签订后，乙方应当在_________________日内向甲方支付全额合同价款的_________________（大写：_________________元）作为预付款；
2. 工程完工后，乙方应当在_________________日内向甲方支付余款的_________________（大写：_________________元）。
四、工程进度
1. 工程时间限制为_________________天，自合同签订之日起计算；
2. 甲方应当严格按照工程进度完成各项工作。
3. 若因甲方原因造成工程延误，则应当继续按照原定工期完工，并按照合同约定向乙方承担违约责任。
五、工程变更
1. 任何一方有权就工程的施工项目和材料变更提出书面申请；
2. 双方应当按照本合同的变更程序进行审批后，可以修改本合同；
3. 未经甲、乙双方书面确认不得擅自变更。
六、工程质量
1. 工程应该符合国家法律法规和有关标准规范，达到以下标准：
– 平直度：在0.005每米以内；
– 垂直度：在±0.5%以内；
– 表面光泽度：在95%以上。
2. 工程完工后，甲方应当向乙方交付合格的竣工验收资料，并按照合同约定负责保修。
七、保证金
1. 甲方应当在合同签订后，向乙方提交_________________元（大写：_________________元）的质量保证金。
2. 工程竣工且合格后，乙方应当在_________________日内将保证金归还给甲方。
八、合同解除
1. 若因双方一方违约造成工程无法继续施工，则应当按照合同规定的方式处理；
2. 如工程发生不可抗力等情况，导致工程无法继续施工，则双方一致同意解除合同。
九、争议解决
双方一致同意，若针对本合同的方案变更、工程设计、施工方案等因合同生效之前所产生的纠纷，应当自行解决；对于本合同履行过程中产生的纠纷，双方应当先进行友好协商，若无法达成协议，应当提交甲方所在地的人民法院裁决。
十、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，与工程施工合同具有完全等效的法律效力； 2.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同自签字日起生效。
十一、签署
甲方: _________________
乙方：__________________
日期：__________________