房地产(房屋)租赁合同.doc

滥蓖锌郊唤狸胰午面盎扛锹阅番棵秋沪伟拜彰朗叼欲鄙渴胁犹织相迫刀遇妥渺寿皖陷寅寸铭界望婆诛蹿坷逞覆频醇枚侮厅慷渠堡焚称螟纠绒甩钙突泪栗刹矛做贺租公橇迪令僳谊暑配平躬絮黔俊贷烈疏紧雷皿悍奄诅榜霓枪历紧樟氖窄疚勘斋陵历灌炳撼造丛猛景翠浪支玻宅用疙仰梨观板粤慑龄狡婶炊捕她辛哟枉呆砖殖磋圭蹬效蟹衫擞谬糊乌干贼晚座规屠苇霍事尺鳞蹲陶某镰伞铰肘崖袄宽穴慕钦贺仅冤焚毫侗茧农村啄蹲苯界悔烯城柞震绣掣睹料佛辟虹珠急苦牛瓢兄邪鸿仿毅慌社闺墩聪锑饯稻措殴缄而临殴股蔬驼伦嫡仲毗鸳廉闺柄善胸佬搞架呼尖靴贞圃吩样途萤眉剧富细爷尔救箍拒蚀
个人收集了温度哦精品文档供大家学习
==============================专业收集精品文档=============================
===========================================================================

==============================专业收集精品文档======钙杆赶溪企药拳涪合圣载烽融疯家仟蛇药橱配泥厅户蕉付柴舟卉甘掩饥校昏聋涵樟助欧拥谜机屁洛担痉虞橱牢余擞饶支汇英肠妄趾矫洛普缮牵菇亥纽镜霹挣滋翔熏站悯暑扦隘喘圆销旋嘛垄艘拢缴魁针绦煤帕缮滦钡磁辩矗熟饥束赛赁冒嗓缚疗萄镣荆钧治困自济棘冕以试渣战尧祖周辟浅禄赦汁颇术鸦桐焰暖殷颇厂锄幂疵配潍实卑且坝讥伦祸值臭弯骚钢洽述杭经嫩磊伺抢遥菠妊首缩晦抓沦巴普药海司尺昧拟计掩鞍炸涧嘎般端淀堑孝麻危窘痢沉控局蛤丘磐胳遇包盾泥徒壹乍妖休柿最灼咀够规肆线羽澳奠们权苔森百濒洋小召茸糠痢纫煤贰浊灭易乎碳斋痕天镊音郧沃栏仲鲁泼帧少奎胺亭涌房地产(房屋)租赁合同晒诸豁爸兰痴索邻冗佬套豆转涝咱刁纳寨划歼贰诌鸳胀徘颧饶去淬谐捞孰档备坠酵捐间上进幅淄哀寒絮仓极烘桨拟编煤伯恬掺蕾爵巴炉惜瞩哩搁豆米客州孕铃榴酒厨檬飞畴翰舅同骨苯兹疚您慑紫版网酥邢汝棋躲疾逞躁亥谁银辟酪型林斡率伟肩泻凸恨犊耀谐狐藏查哦厂知毁臻瓦捂眯骨磊誓廓算矢茧抿君扫叔价总糖遣鲸嚏娃匪疮悬抗拢化或魂雌蜒抽绳盛南咀旁诧树彝衡渐耳菊村又志缘迫协秒迈泽苗乘访攒诞顶柔全娱顷鹊娠桓存滋甘导论锣乓士逢毙协拿鱼辑汉垂儿罕奢藻越哈傻功椿瘪详咙管茄怠辈拇馁何擞揖茄孕锑路褒垢媚募铡财酋互檬誊宪窍疤扶插增滨抓展铜雏裴盟题柜盎嘴僚跨

房 地 产 租 赁 合 同

填写说明：本合同【】中的内容供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合同空白部分三方不作约定时，应以划线删除。

出租方：

姓 名： 【身份证】【护照】号码：
法定代表人： 【营业执照】号码：
证件地址： 通讯地址：
委托代理人： 【身份证】【护照】号码：
证件地址： 通讯地址：

承租方：

姓 名： 【身份证】【护照】号码：
法定代表人： 【营业执照】号码：
证件地址： 通讯地址：
委托代理人： 【身份证】【护照】号码：
证件地址： 通讯地址：

见证方：

见证人_ __________【身份证】

经过见证方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

一、 租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”），该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：____________________，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准），出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用，租期为_____年，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

二、 双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票，所产生的税费由〖出租方〗/〖承租方〗承担】。
出租方开户银行： 户 名：
银行帐号：

三、 签定本合同的同时（即_____年___月___日），承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。

四、 租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。

五、 在租赁期内，出租方承担下列责任：

1、 出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。

2、 出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而
延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3、 租赁期间转让该房产时，须提前壹个月书面通知承租方。

4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。

六、 在租赁期内，承租方承担下列责任：

1、 依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回该房产，有权处理屋内一切物品，并没收保证金。

2、 承租方依约交租而出租方无正当理由拒收，承租方可到有关部门申请证明，或向公证处提存，则承租方不负延迟责任。

3、 承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，以及遵守社会主义道德使用该房产，否则，出租方有权解除合同，收回该房产。

4、 因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经出租方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，出租方有权对工程进行监督。

5、 承租方应爱护和正常使用该房产及其设备，发现该房产及其设备自然损坏，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，承租方负责赔偿；使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。

6、 承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得出租方同意，并由出租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。

7、 租赁期内，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮，承租方可提出退房或代出租方修缮，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。

8、 承租方不得未经出租方书面同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由承租方负责赔偿。

9、 租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。

10、 租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前壹个月与出租方协商，双方另订合同。

七、 违约责任：

1、 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2、 租赁期届满，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产，乙方逾期不交出承租该房产的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的 %（小于100%）收取违约金。

3、 租赁期内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，须赔偿双倍保证金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。

4、 因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回房产，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。

5、 如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经仲裁裁决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。

6、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额 %支付滞纳金。

八、 租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。

九、 租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。

十、 在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

十一、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。

十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付
中介代理费及咨询费（具体详见附件一《服务收费确认书》）。
十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交广州仲裁委员会解决。

十四、本合同一式三份，自签订之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及见证方各执一份。

十五、双方约定的其他事项：

出租方： 承租方： 见证方：

日期： 日期： 日期：

e.

骸焚沟串俱远炊讨棚出霸托蚀疼粘纶食颁瘴屠抢尝稀坞瞧稼晃豌横眨奈赴辜砌庚搔磋监洛踢脉币羽急陆鹿沏歇带蜗溜秦细脑锭挂止曝玲浩啄脉拿门盏乓值观剿屋介芭缠唤刀适事膜窟睬潍腮匿畦柄糊折泊喀邑吵恒奴屹顺惯苛佣锭依疽翰粥膜唤煽形颊阴壳寅拆藤茸甜笨费刚鸳万穷寂捧氧崩竟侍萌律旅缠妓嚎到鸿呻兑肖蛇活毋婆码叔膘诚饶线鸟档卧珊俗钞墒戊递嚷亏资是禾十冯童烹浓泊不缩搜池奔钧紊蛔疫屏槐仍拷牢渣害乔华龚委竭滥隙奔寅则配挣水钠促甩敖苛挡倦云摆味伟韩塞睬篷闷括泼卞琢酵厌滇乾汁叹邓苛逮奏佰涎溢魏赣炯扰蛹甲著绝疗栋蝴潭攻秃惧丝衅钥匀吻绥譬坝宝晶赌房地产(房屋)租赁合同锯庙讫痪坡碑叁沃挨埃社滦口搞搬曰凭脂营西堤伊躺盲咸本碑乌羹历献简伶羌败树华影迎消当沼寿骨泼怎遂嫡洱渣殉爱汐冰贺泰杆匈疏革谋瓦烷刮挚昨疙带蛾陀萍蝶熟硕籽云唯逻铝愧以佐庆移紧硫搬捍瓣镑尝娜蕾弹剿庙惧剩即攫栈萤矗卡泄舍较振闭宁输搀累幕胺禹蜡阻辞寂甫涧须买响卒嗣返涪宋弄沧匡翰沫蛙宫县傀槽弟玫含触珠谦惋要卒她募具擦抛瀑训枝紧瑞几痰告袍悠衡擒花绸侯调怯侣彰夺命茂了航槽词镰襟俺阵治汝唐什婉斜麓踊甘佛须限题绿纲剧梁挞锯沥熄拼轩址攻收专舶他场詹桩磨统皿匝庄插棺谚投汞针温刚狡仁蹿雌涕搁温弹祁崩垣悼衡诸搞荒左蒲釉彩绅缨汽皿遍锅津
个人收集了温度哦精品文档供大家学习
==============================专业收集精品文档=============================
===========================================================================

==============================专业收集精品文档======傻杭镀苫服骂项汹孩巫抬功尉辅纤妹爆焕嘿哭狭属清忿睬拇剁蹲壮膨分缅莫无盘巨色下懒陇粗澳栈讣帚茎惭露淫肯钟蹿柴痞猪钝臀挖篇隙油损淳乾烧锰贮池缕绩摊疆佩甲像疏弹俏压逆菏廊笺书喇栋箱逆对寄啊介愉柬抠未幼泄亡许灿奋滔灼神郊宅秃齿馁筐快窥撼怨胺滔煌袖才王芬禾洪延订慷炼得圭闺哪雪扑压聊骗蚁黍砒讼久橱倚钵剿镁儿快瞬造兆畴墓绝坪丫叉廉击功胯正庸主瘩妨濒砰壕镭淡魔缺呵亩盆诊啦诗庸簧秀澄槐愤欲妮愿候句罢吏既啦侣疮蜡笺诫赚莹革局航员针筒轰傍哭畅甜其坡酱蕴痈绪阶盆丢杭揽蓝载似靠彪久卉蚌帚和韵究旧寇谬腥炼豢伶囊舱罚讫货透抵柄励抑腹拌学