危旧房改住房施工组织设计实例.doc

一、编制总说明
1 编制依据
1.1根据广西壮族自治区地球物理勘察院《广西物理勘察院危旧房改住房工程》设计图纸、技术说明、图纸会审记录、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）。
1.2广西物理勘察院危旧房改住房工程施工合同文件。
1.3根据施工现场实际情况。
1.4国家（地区）颁布的现行有关工程施工质量验收规范、工程验收评定标准、技术规范、建筑施工安全检查标准及有关文件。
1.5结合我公司《一体化管理手册》及公司综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。
2 编制原则
2.1在认真研究承包合同、图纸和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。
2.2严格按照《公司一体化管理手册》和项目法施工要求进行施工管理和质
量控制。
2.3抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。
2.4坚持科学的施工程序和合理的施工顺序， 采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。
2.5采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工。
3 编制范围
本施工组织设计编制范围为设计图纸所包含的全部内容。
4 指导思想
4.1以诚信高效、塑造精品、安全健康、全员环保、持续改进为宗旨。创建一个质量优、造价低、工期短的工程。向建设单位交一份满意的答卷。
4.2我公司根据设计文件的指导思想，积极地推广和动用新设备、新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理；我公司施工队组一如既往以勤劳、朴实、科学、积极的工作姿态，保质保量如期完成合同各项工程的工作内容。以达到快速、优质、高效、安全的管理目标。确保工程质量合格。
二、工程概况
1 工程概况
工程名称
广西壮族自治区地球物理勘察院危旧房改造项目15#、16#楼及科研资料综合楼
建设单位
广西壮族自治区地球物理勘察院
设计单位
北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司
施工单位
桂林建筑安装工程有限公司
监理单位
柳州市诚信建设监理有限责任公司
工程建设地点
柳州市荣军路东侧，广西地球物理勘察院院内。
建筑规模
总建筑面积70991.80m2
建筑使用功能
民用建筑，商业、住宅
建筑层数
及层高
1、 科研、资料综合楼地下二层，其中地下负二层层高3.9M，地下负一层层高5.15M；地上20层，一层层高为5.1M，二层、三层层高均为4.5M，四层层高为5.12M，五层以上为标准层，层高为3.3M；
2、 15#、16#楼地下二层，其中地下负二层层高3.92M，地下负一层层高4.95M；地上27层，一层层高为4.8M，二层层高为5.1M，三层层高为3.4M，四层以上为标准层，层高为3.0M
建筑总高
科研、资料综合楼79.3M；15#、16#楼85.3 M
结构类型
框架-剪力墙
地基基础
15#、16#楼主楼采用冲孔灌注桩基础，裙楼部分采用独立基础、桩基础、筏板基础结合；科研、资料综合楼主楼采用桩（墩）基础、柱下独立基础或者筏板基础，裙楼部分采用独立基础（墩基础）加抗水板做法。
2 设计说明
2.1建筑部分设计概况
2.1.1本工程建筑分类为一类，按六度进行抗震设防，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，防水层使用年限为15年，建筑物的设计使用年限为50年。
2.1.2屋面：分上人屋面和不上人屋面
、不上人屋面的做法（由下往上）：钢筋混凝土现浇屋面板，表面清扫干净→干铺120厚水泥聚苯板→20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→4厚SBS改性沥青防水卷材→20厚1:3水泥砂保护层。
、上人屋面的做法（由下往上）：钢筋混凝土现浇屋面板，表面清扫干净→20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→4厚SBS或APP改性沥青防水卷材→40厚绝热挤塑聚笨乙烯板→点粘一层350号石油沥青油毡→40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配直径4钢筋双向中距150→25厚1:4干硬性水泥砂浆→8—10厚防滑地砖铺平拍实，1:1水泥砂浆填缝。
、外墙
⑴外墙1：为防水涂料外墙，做法为： 12厚1：3水泥砂浆，8厚1：2.5水
泥砂浆→外墙涂料。
⑵ 外墙2：为外墙外保温，做法为： 15厚1：3水泥砂浆将墙体基层找平→
刷界面砂浆一遍→30厚EVB保温砂浆分层抹平→5厚抗裂砂浆复合网格布
→抗裂柔性耐水腻子刮平→刷高分子乳液弹性底层涂料一遍→面层涂料。
⑶外墙3：为干挂花岗岩外墙，用于科研、资料综合楼外墙，适用范围为标注
的外墙面，立面各线脚和构造柱。
、内墙
⑴内墙1：花岗岩门套，用于一层电梯门洞四周及内侧，做法为：30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆→20～30厚花岗石板（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝。
⑵内墙2：瓷质腻子墙面，用于一、二层商铺，电梯机房，楼梯间，电缆井，做法为：15厚1:1:6水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→面刮瓷质腻子2遍。
⑶内墙3：水泥砂浆墙面，用于户内厨房，做法为：15厚1:3水泥砂浆→5厚1:3水泥砂浆。
⑷内墙4：防水砂浆墙面，用于卫生间内墙面，做法为：15厚1:3水泥砂浆加5%防水剂15厚。
⑸内墙5：抛光砖墙面，用于三层及三层以上墙面，做法为：15厚1:3水泥砂浆→刷素水泥浆一遍→3～4厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴→4～5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。
⑹内墙6：混合砂浆墙面，用于除内墙1、内墙2、内墙3、内墙4、内墙5以外所有内墙（包括风井墙面），做法为：15厚1:1:6水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。
、顶棚
⑴顶棚1：瓷质腻子顶棚，用于商铺，住宅户内阳台顶棚，每层前室，刮瓷质腻子墙面的房间的顶棚，做法为：现浇钢筋混凝土板底面清理干净→7厚1:1:4水泥石灰砂浆→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆→面刮瓷质腻子2遍。
⑵顶棚2：现浇钢筋混凝土基面顶棚，用于除阳台顶棚外住宅户内所有顶棚。
、楼地面
1、15#、16#楼楼地面
⑴楼面1：水泥砂浆楼面（光面），用于一层设备井、设备房，做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→20厚1：2水泥砂浆抹面收光。
⑵楼面2：抛光砖楼面，用于一层入户大堂，各层楼梯间平台及转台、踏步，前室及架空地面，做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→20厚1：4干硬性水泥砂浆→8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
⑶混凝土基面（粗面），用于户内楼面。
2、科研、资料综合楼楼地面
⑴花岗岩楼面：用于一层大堂、各层电梯侯梯厅做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→30厚1：4干硬性水泥砂浆→8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
⑵木地板楼面：用于贵宾休息、视频会议室主席台。
⑶防滑耐磨砖楼面：用于厕所、清洗间，做法为：钢筋混凝土楼板→50厚C20细石砼找1%坡，最薄处不小于20→15厚1：2水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→2厚（一布四涂）氯丁橡胶沥青防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高→18厚1：3水泥砂浆找平层→素水泥浆结合层一遍→12厚1：2水泥石子磨光。
⑷带防滑条踏步砖楼面：用于公共楼梯踏步，做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→20厚1：4干硬性水泥砂浆→20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝。
⑸水泥砂浆楼面（光面）：用于电梯机房、电井、配电房，做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→20厚1：2水泥砂浆抹面收光。
⑹面砖楼面：用于未注明的楼面，做法为：钢筋混凝土楼板→素水泥浆结合层一遍→20厚1：4干硬性水泥砂浆→8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
、门窗：铝合金门窗，局部有幕墙。
2.2结构部分设计概况
基础部分
（1）基础结构部分：15#、16#楼主楼采用冲孔灌注桩基础，裙楼部分采用独立基础、桩基础、筏板基础结合；科研、资料综合楼主楼采用桩（墩）基础、柱下独立基础或者筏板基础，裙楼部分采用独立基础（墩基础）加抗水板做法。桩身、桩承台、独立基础混凝土强度等级均为C40；地下室底板梁、板、钢筋混凝土外墙及水池侧墙砼强度等级均为C40；基础砌体采用MU10实心粘土砖M5水泥砂浆砌筑。
（2）桩身、桩承台及独立基础钢筋采用HRB400、HPB235级钢筋；地下室底板钢筋采用HPB235级钢筋、HRB400级钢筋。
（3）桩身纵向钢筋保护层厚度为70mm，承台、独立基础保护层厚度为底40 mm面20 mm，地梁底40 mm面20 mm；地下室钢筋混凝土底板、外墙及水池侧墙迎水面纵筋保护层厚度均不少于40 mm。
主体部分
（1）材料：①科研、资料综合楼梁、板混凝土强度等级二层及二层以上均采用C30；一层至五层结构墙柱砼强度等级为C50，六层至屋面层结构墙柱砼强度等级为C40，屋面层至核心筒屋顶结构墙柱砼强度等级为C30； ②15#、16#楼梁、板混凝土强度等级二层为C30，三层为C50，四层至屋面层及屋面以上为C30；十层以下结构墙柱砼强度等级均为C50，十层至十八结构墙柱砼强度等级均为C40，十八层至屋面层及屋面层以上结构墙柱砼强度等级均为C30；钢筋用HPB235级钢筋、HRB400级钢筋。地下室砌体为实心砖，M5水泥砂浆砌筑，上部结构砖墙砌体采用200厚Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
（2）混凝土构件钢筋保护层厚度：
a、柱：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为30mm，并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋不应小于10mm。
b、梁：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）：25mm并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋不应小于10mm。
c、板：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为15mm，并不应小于钢筋直径，分布钢筋不应小于10mm。
（3）纵向受力钢筋的锚固长度：
a、柱：在基础顶面及梁顶面锚固长度为40-42d，且不应小于500mm，弯起点长度，不小于100mm。
b、梁：下部钢筋的锚固长度，带肋钢筋不小于12d ，光面钢筋不小于15d 或超过支坐中心线 5d。
c、板：板下部钢筋的锚固长度为超过支坐中心线5d。
（4）纵向受力钢筋的连接：
a、柱：钢筋直径≥Φ14采用电渣压力焊连接，钢筋直径〈Φ14可绑搭接。钢筋超过四根以上应错开搭接，长度不小于35d、且不能小于500mm，同一断面接头不能超过50%。
b、梁：绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3laE，凡搭接接头中点位于该连接区段均属于同一连接区段。钢筋同一搭接区内接头面积不大于该段内全部面积25%。
（5）柱子钢筋搭接区范围内、根部及顶部500mm范围内应加密箍。
2.3电气部分设计概况
、强电设计
⑴、本工程供电电源为380/220V，动力使用电压为308V，照明使用电压为220V，采用电缆引入，电缆进户穿钢管保护。
⑵、本工程采用TN -S接地系统，所有非导电部分电气设备外壳、电缆金属外皮、电缆保护管均应可靠接地，建筑物内水管等金属管道做总等位联结。
⑶、照明干线采用放射式供电方式。
、弱电设计
⑴、本工程弱电部分包括有线电视、电话系统和宽带，本工程主要考虑管线的预埋和预留。
、防雷设计
⑴、本工程按二类防雷设计。
⑵、在屋顶上设置避雷带作接闪器，用直径10mm镀锌圆钢作避雷带；屋面上所有金属伯应与避雷带焊接。
⑶、引下线：利用构造柱内主筋由下至上焊接，间距不大于18米，所有引下线在距室外地坪-0.8米以下处预埋接地引出连接板。屋面上所有金属件与避雷带焊接，突出屋面的排气管道设短避雷带（针）且与屋面避雷带焊接。
⑷、接地利用基础钢筋形成接地网。
2.4给排水部分设计概况
、生活给水管：室外给水干管采用钢丝网骨架PE100复合给水管，电热熔连接；室内生活给水管dn＜110采用PP-R给水塑料管，热熔连接，dn≥110采用钢丝网骨架PE100复合给水管，电热熔连接。
、排水管采用PVC-U塑料管，粘接；厨房污水排水管采用耐热塑料排水管。
、室外排水管：双壁波纹管，橡胶圈连接。
2.5 消防设计概况
、室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管，管径＜80采用螺纹连接，管径
178

围环境的影响，确保粉尘、噪音、废水、废气的排放达到国家规定的有关标准。
1.6 服务目标
信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度、计划协调进行控制和管理，接受业主和监理公司的监督及检查，为业主提供优质的服务，建造合格工程，让业主满意，实现对业主的承诺。
1.7 科技进步目标
根据该工程的具体情况，我公司决定在该工程上使用下列三种新技术，这三种
技术在我公司已经成功应用了上百个工程，有较丰富的经验。
1、钢筋电渣压力焊接；
2、SBS改性沥青防水卷材；
3、泵送商品混凝土施工；
1.8 成本目标
在工程实施过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度出发，严格控制人、机、料的合理使用，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，降低成本，力争实现行业最低成本目标，提高经济效益和社会效益。
1.9 工程资料管理目标
按照国家有关规定执行，向业主提交完整的符合要求的工程档案资料及相应光盘资料。
2施工准备
施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底等。
以上各项施工准备工作又可具体分为施工技术准备、施工物质条件生产准备、施工现场准备等几个各部分。
2.1施工技术准备
（1）熟悉和审查施工图纸
开工前要作好图纸的熟悉和自审工作。自审工作由项目部经理主持，工长、技术负责人、质检员、资料员及水电专业班组长等人参加，要做好自审纪录。图纸自审重点审查以下内容：
a) 施工图纸是否符合国家有关于工程设计和施工的有关规定、方针及政策；
b) 施工图纸与其说明书在内容上是否一致；
c) 施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；
d) 基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质条件是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质是否一致，弄清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系；
e) 掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工要求等。
（2）由预算部门编制施工预算。
（3）编制本项目施工组织设计和专项施工方案，并报审报批。本项目需要编制的主要专项方案有：《冲孔桩施工方案》、《模板专项施工方案》、《外脚手架搭设方案》、《卸料平台搭设方案》、《临时用电施工组织设计》、《塔吊搭拆及管理方案》、《人货电梯搭拆方案》、《混凝土试块留置方案》《钢筋电渣压力焊及闪光对焊施工方案》、《梁柱节点混凝土施工方案》、《后浇带施工方案》、《墙体拉结筋后植法施工方案》、《节能保温施工方案》、《钢筋保护层施工方案》、《大体积砼施工方案》、《测量控制方案》、《消防安全专项方案》、《季节性施工专项方案》、《预防高处坠落专项方案》、《泵送砼施工专项方案》、《基坑降水排水施工方案》、《防水工程专项施工方案》、《卫生间砼返边二次浇注施工方案》、《幕墙工程施工方案》、《悬挑架专项施工方案》、《沉降观测施工方案》等。
2.2施工现场准备工作及临时设施规划
1、 半成品的计划和准备工作。
2、 钢筋、水泥、砂石、砖的试验准备工作。
3、 施工机具的进场就位，塔吊、人货电梯基础的浇注。
4、 建筑物基线、控制点及水准点的引测、埋没，临时施工道路修筑。
5、 现场生产、办公、生活临时设置规划
（1） 围场作业：本工程作封闭式安全管理，建筑物周边砌240厚高2.5m的施工围墙，外墙油漆，写上标语、工程名称、施工单位等。
（2） 给水设置：水源由建设单位提供点接到施工场地，施工、消防及生活用水均由阀门井接一根Φ100水管。
（3） 排水处理：厕所污水经粪池沉淀处理后，排入邻近市政污水管道。食堂和一般生活污水及混凝土养护用水等经沉淀后排入邻近市政管道。砂浆搅拌机排出的废水，先流入两级沉淀池澄清后，再排入邻近市政管道。
（4） 施工用电：采用三相五线制TN-S供电系统。线路由工地西北侧建设单位提供点接入。
（5） 路：由于本工程场地特殊，地下室基坑已经完成开挖，建筑物东面为6栋现状居住楼，南面为广西地球物理勘察院主要交通要道，西面为柳州市城市交通要道荣军路，北面为荣军新街市菜市场，场地非常狭小，基础施工阶段无法修筑场内施工道路，基础施工阶段所需原材料堆放于拟建16#楼南面基坑边的空地上，采用塔吊吊运至裙楼范围内的基础垫层面上进行加工。待地下室结构完成施工、基础土方回填完成后，在建筑物西面沿围墙边修筑一条宽度为4米，200厚C25素砼施工道路，其余场内地面全部进行硬化处理。
（6） 建造施工临时设施
生产性施工房屋设施
a、现场钢筋加工场（查《施工手册》表7-21）：6m×9m每个（型钢搭设），共需两个，其中一个布置在16#楼南面，另一个布置在科研资料综合楼与15#楼之间。
b、现场作业棚（查《施工手册》表7-22）（钢管搭设）
木工作业棚：10人（木工人数）×2m2/人×2个=20m2（钢管搭设）；
搅拌机棚：10m2（钢管搭设）；
电工房：10m2（活动板房）。
c、物资储存设施（查《施工手册》表7-25）（砖砌筑）
仓库：300人（高峰季平均人数）×0.7m2/人=210m2（砖砌筑）
生活用房屋设施（查《施工手册》表7-26）（活动板房）
a、办公室：16人（管理人员）×3m2/人=48m2
b、宿舍：由于本工程场地狭小，现场无条件安排工人住宿，所有工人的住宿均为就近租房
c、食堂：16人（管理人员）×0.5m2/人=8m2
d、浴室及厕所：300人（高峰季平均人数）×0.1m2/人=30m2

临时用地表
用途
面积（M2）
位置
需用时间
钢筋加工场
108
见施工平面布置图
结构施工期
木工作业棚
20
见施工平面布置图
结构施工期
砂堆场
100
见施工平面布置图
整个施工期
石堆场
100
见施工平面布置图
结构施工期
周转材料堆场
120
见施工平面布置图
结构施工期
搅拌棚
60
见施工平面布置图
整个施工期
电工房
10
见施工平面布置图
整个施工期
仓库
210
见施工平面布置图
整个施工期
办公室
48
见施工平面布置图
整个施工期.
食堂
8
见施工平面布置图
整个施工期
浴室及厕所
30
见施工平面布置图
整个施工期
值班
6
见施工平面布置图
整个施工期
2.3劳动力组织准备
（1）组建项目班子，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人组成项目班子。建立精干的施工队组，针对工程特点，对作业组进行岗前的技术交底，培训考核。
（2）该工地组织机构由：项目经理、项目副经理、技术负责、质检员、材料员、施工员、安全员、资料员、预算员组成，项目经理总负责。
（3）根据工程的特点，确定劳动队伍，签订劳务承包合同。
（4）对新进场的工人进行三级安全教育、安全交底、技术交底。
2.4物质准备
根据施工预算材料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划，联系各种材料的生产厂家及供货商，并签订采购合同。编制施工机具需要量计划，对于本单位缺少且需要的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购计划。
2.5施工机械准备
根据目前所提供的资料图纸以及对施工现场和周围环境的勘察，为了提高施工效率，保证工程进度。同时为减少噪音、灰尘对环境的污染，给临近居民一个安宁、舒适的环境，特结合我公司的机械设备实际情况，决定采用以下机械设备（详见下表）。

主 要 机 械 设 备 一 览 表
序号
机械设备名称
型 号
设备容量及相关参数
（P′e），JC，cosφ
数量
换算后设备容量Pe（KW）
1
塔吊
QTZ5610
29.7KW
∑N=25%
3
89.1
2
人货电梯
SML10A
11KW， cosφ=0.7
3
33
3
砂浆搅拌机
UJ100
2.2KW，cosφ=0.68
3
6.6
4
电焊机
BX22
22KVA，380V，cosφ=0.45
JC=65%
3
42.9
5
钢筋调直机
JJK-1
7.5 KW，cosφ=0.75
3
22.5
6
钢筋切断机
QJ32-1
3KW，cosφ=0.75
3
9
7
钢筋弯曲机
GW32
2.2KW，cosφ=0.75
3
6.6
8
平板振动器
ZBII
1.1KW，cosφ=0.65
6
6.6
9
插入式振动棒
ZX50
1.1KW，cosφ=0.65
6
6.6
10
木工圆锯
MJ106
3.5KW，cosφ=0.75
6
18
11
电渣压力焊
BX3-200
22KW，cosφ=0.85
6
132
12
照明

碘钨灯共6.4KW，日光灯、高压灯共4.6KW

6
13
砼输送泵
HBT60
75 KW，cosφ=0.7
1
75
14
潜水冲孔桩机

55 KW，cosφ=0.7
6
330
15
钢筋对焊机
UN1-100
75KW，cosφ=0.45
1
47.12

2.6根据将投入的施工机械设备，估算施工用电、用水量
1、工地临时用电负荷计算（详见施工现场用电专项方案）
（1）计算设备容量：
1号设备：Pe= 2P′e =2×29.7×=29.7KW
2号设备：Pe= 2P′e =2×11=22KW
3号设备：Pe= P′e =2.2×3=6.6KW
4号设备：Pe= S′ecos=66××0.45=23.94KW
5号设备：Pe= P′e =7.5×3=22.5KW
6号设备：Pe= P′e =3×3=9KW
7号设备：Pe= P′e =2.2×3=6.6KW
8号设备：Pe= P′e =1.1×6=6.6KW
9号设备：Pe= P′e =1.1×6=6.6KW
10号设备：Pe= P′e =3.5×6=21KW
11号设备：Pe= P′e =22×6=132KW
12号设备：Pe=6.4＋1.2×4.6=11.92KW
13号设备：Pe =75×1=75kW
14号设备：Pe =55×6=330kW
15号设备：Pe闪=S′e COSф=0.45×75×=27.21kw
由于15号设备为接于线电压（380）的单相设备，且其不对称容量较大，大于15%，所以电焊机的实际三相等效设备容量不是上述值，而应是：
15号设备：Pe= P′e =×27.21=47.12KW
由于4号设备为接于线电压（380）的单相设备，且其不对称容量较大，大于15%，所以电焊机的实际三相等效设备容量不是上述值，而应是：
4号设备：Pe= P′e =×23.94=41.46KW
（2）总设备容量及计算负荷
所有用电设备的总设备容量及计算负荷：
∑Pe=29.7+22+6.6+23.94+22.5+9+6.6+6.6+6.6+21+132+11.92+75+330+47.12=751KW
则：Pj=Kx·Pe=0.6×751=450KW (取Kx=0.6)
Qj=Pj·tan=450×1.08=486KW (取tan=1.08)
Sj ===662KW
Ij===1005A
（3）现场变压器的选择
Sc=
故现场需提供>661KVA的变压器方能满足施工要求。
2、 施工用水计算
本工程施工、生活用水直接按建设单位提供的水源点驳接，装水表计量，楼层施工用水采用贮水池、水泵联合供水方式，泵压水管路与市政水管相连，当市政水压满足使用压力时，直接用市政水；因本工程属于高层建筑，为满足施工及消防高层供水要求，当市政水压不能满足使用压力时，施工用水必须进行加压，方法为：现场首层设置储水池，利用高压泵把水通过二根管径为DN50立管压上施工楼层处，每根立管每层预留一个DN50截止阀，用做施工用水接口；当安装一台高压水泵进行抽水，水压仍不能满足使用压力时，可在中间层增设多台高压水泵以满足高层用水需求。
（1）工程用水量计算：

∑Q1·N1 K2
q1= K1 —————— · ——————
T1·t 8×3600
式中 q1——施工工程用水量（L/s）；
K1——未预计的施工用水系数，取1.1；
Q1——季度工程量，取1200m3砼，1000 m3砖砌体；
N1——施工用水定额，取砼：1700L/ m3，砖砌体：200L/ m3；
T1——季度有效作业日，取80天；
t——每天工作班数，取t=1；
K2——用水不均衡系数，取K2=1.50。

∑（1200×1700+1000×200） 1.5
q1= 1.1×—————————————— × ——————
80×1 8×3600
=1.6L/s
（2） 机械用水量计算：

K3
q2= K1 ∑Q2N2 · ——————
8×3600
式中 q2——施工机械用水量（L/s）；
K1——未预计的施工用水系数，取1.1；
Q2——同一种机械台班；
N2——施工机械台班用水定额；
K3——施工机械用水不均衡系数，取K2=2.00。
因工地无拌制、浇注砼以及砌筑以外的施工机械，不考虑q2用水量。
（3）工地生活用水量计算：按200人考虑。
P1·N3·K4
q3= ———————
t×8×3600
式中 q3——施工工地生活水用量（L/s）；
P1——施工工地高峰昼夜人数（人），
N3——施工工地生活用水定额，取50L/人；
K4——施工工地生活用水不均衡系数，取1.50；
t——每天工作班数；
P1·N3·K4 200×50×1.5
q3= ———————=—————————=0.52L/s
t×8×3600 1×8×3600
（4）消防用水量：
查《建筑施工手册》表7-36得 q5=10L/s；
（5）施工工地总用水量：
q1+ q2+ q3=8.27+0.52=8.79L/s< q５
因工地面积小于５ha，则Ｑ＝q５＝10L/s。
（6）供水管径的选择：

　　　　　　 ４Ｑ
d＝ ——————
л×V×1000
式中 d——配水管直径（m）；
Q——施工工地总用水量（L/s），Q=10 L/s；
V——管网中水流速度（m/s），取V=1.5m/s；
　　　 ４Ｑ 4×10
d＝ ——————= ————————=0.092m
л×V×100 3.14×1.5×1000
取管径d=100mm。
故总供水管选用DN100热镀锌管。
2.7主要工种劳动力需用量计划

序号
工种
施工阶段投入劳动力计划
基础阶段
主体阶段
装修阶段
1
机械工
10人
10人
12人
2
土方工
30人

2
木工
80人
90人
15人
4
钢筋工
60人
60人

5
砼工
30人
30人

6
泥工
10人
80人
80人
7
架子工
20人
20人
15人
8
防水工
10人

10人
9
电焊工
5人
5人
2人
10
电工
3人
3人
3人
11
水工
3人
3人
3人
12
油漆、腻子工

25人
13
合计
261人
301人
165人

2.8主要材料需用量计划

材料名称
数量
进场时间
材料名称
数量
进场时间
水泥
1000T
根据进度需要进
商品混凝土
20000m3
根据进度需要进
钢材
900T
根据进度需要进
木方
25000根
根据进度需要进
砂
2400 m3
根据进度需要进
复膜胶合板
10000m2
根据进度需要进
砖
500万
根据进度需要进
木顶撑
25000根
根据进度需要进
石灰膏
250 m3
根据进度需要进
钢管
20000m
根据进度需要进
3 施工总体部署
3.1施工程序总体设想
本工程的施工遵循“先地下后地上”，“先土建后设备”，“先主体后围护”，“先结构后装饰”的原则来安排施工顺序。主要单位工程、分部分项工程施工程序入下：
3.1.1单位工程施工流程

水电安装
装饰工程
水电预埋
施工准备
土方开挖
地下室施工
屋面工程
室外工程
清理收尾
竣工验收
桩基础施工
主体结构

3.1.2基础工程施工顺序
土方开挖及支护（地下室深基坑土方开挖已由甲方分包，并已完成施工）→冲孔桩基础→承台、独立基础→地下室底板防水→地下室结构钢筋砼→地下室外墙防水→验收、回填。
3.1.3上部结构标准层施工流程
一层放线→框柱、墙扎筋支模→浇筑框柱、墙混凝土→梁、板模→浇梁、板混凝土→一层主体，以后各层各工序相同、填充墙砌体穿插进行→屋面工程→主体完→主体结构验收。
3.1.4安装工程施工流程
各专业工种施工准备→预留预埋→水、电配管配线→单元管道打压→洁具、灯具、强弱电控制面板安装→管道系统试压冲洗→系统调整测试→竣工验收。
3.1.5内装修
结构处理→放线→安装门窗框→水电、设备管线安装→内墙抹灰→地面面层→门窗五金→内墙腻子→油漆涂料→灯具、开关→清理交工。
3.1.6外装修
屋面工程→结构处理→外墙打底→外墙装饰→清理验收。
3.2施工段划分
3.2.1地下结构流水段划分
地下室按后浇带分界划分施工段，共分为4个施工段，每个施工段划分为若干个小流水段，有利于工序之间展开施工流水，满足各工序有充足的操作工作面。
3.2.2地上结构流水段划分
按单体建筑划分施工段，三个施工段同时进行施工，其中科研、资料综合楼为一个施工段，15#楼为一个施工段，16#楼为一个施工段。
3.2.3 装修、安装流水段划分
为满足整体工期的需要，土建装修施工、外立面均按照楼层分段，根据施工进展分期、分批开始施工；机电安装根据建筑功能划分为地下室、高层等功能区域，在按照专业进行分工，各专业汇总并深化设计后按照线路排布顺序进行施工。
3.3垂直运输和水平运输方式
垂直运输：采用3台塔吊、3台人货电梯。具体布置位置详见[施工总平面图]。
水平运输采用：塔吊运输及手推车和人工搬运相结合的方式。
3.4主要分部分项工程施工方案
桩基工程：采用冲孔灌注桩基础。
土方工程：采用反铲挖掘机，人工修整，自卸汽车运土的方案。
模板工程：采用木模板及钢管支撑，现场加工制作。
钢筋工程：采用现场集中制作加工，人工绑扎方案。直径≥14的纵筋、竖向构件中≥14的纵筋、框支柱纵筋采用电渣压力焊连接。
砼、砂浆制备：砼采用商品砼，泵送；砂浆现场搅拌。
砌筑工程：本工程为框架剪力墙结构，砌体均为填充墙砌体，填充墙材料为页岩多孔砖。
抹灰工程：内墙采用混合砂浆抹灰，外墙采用水泥砂浆抹灰。
腻子工程：科研资料综合楼综合楼内墙面刮腻子。
外墙工程：15#、16#楼为涂料外墙；科研资料综合楼综合楼为干挂石材及玻璃幕墙外墙。
地面工程：水泥砂浆地面及地砖地面。
幕墙工程：科研资料综合楼综合楼四层以下外墙采用玻璃幕墙。
安装工程预埋：主体施工时，进行强、弱电、给排水、采暖、通风与空调预留预埋，在系统干线集中的管廊管井内管道固定支架生根部位埋设预埋铁。
防水工程：本工程地下室施工与土壤相接触的外墙、底板均需进行防水施工，根据各区域施工顺序进行组织施工，防水层施工完毕并通过验收马上进行防水保护层施工。进入装修阶段的防水施工，可按照各个部位的屋面工程、室内地面工程进行，及时配合完成相应部位的防水工程的施工。
架子工程：外墙脚手架采用双排钢管脚手架，采用密目安全网封闭围护。内墙采用工具式简易架子方案。
3.5主体和装饰工程交叉作业方式
采用上浇下贴法进行施工，即：主体分五次进行验收，1～5层为第一次，6～10层为第二次，11～15层为第三次，16～20层为第四次，21层以上为第五次。第一次验收合格后开始进行部分室内抹灰。第五次验收合格后进行室内外全面装修。
4 工程施工的特点、难点分析
4.1工程特点
本合同段包括15#、16#楼及科研资料综合楼工程，总建筑面积为70991.80平方米，地下二层，地上最高27层。
本工程15#、16#楼主楼采用桩基础，桩基础均采用冲孔灌注桩，桩身直径1400mm——2000mm，裙楼部分采用独立基础和桩基础结合；科研、资料综合楼主楼采用桩（墩）基础、柱下独基或者筏板基础，裙楼部分采用独立基础（墩基础）加抗水板做法。
由于整个施工场地较小，施工规模大、工程量大，质量要求高。在地下结构施工、主体结构施工、内外装饰装修、安装以及承包管理等方面具有以下的特点:
4.1.1工程量大、工序多、配合复杂
本工程包括3栋高层建筑。高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如梁柱大体积砼施工技术等。
4.1.2施工准备工作量大
高层建筑体积、面积大，需用大量的各种材料、构配件和机具设备，品种繁多，采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力，需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作，以保证工程顺利进行，同时，由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点，如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也考验施工企业现场管理水平。
4.1.3施工周期长，工期紧
施工总工期900日历天，常常是两班或三班作业，工期长而紧，且需进行冬、夏、雨期施工，为保证工程质量，应有特殊的施工技术措施，需要合理安排工序，才能缩短工期，减少费用，同时，还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。
4.1.4基础深、基坑支护和地基处理复杂
地下设2层地下室，底板面标高-8.9m。土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水，安全和技术上都很困难复杂，直接影