燃气壁挂炉供暖与集中供暖比较.docx

燃气壁挂炉供暖与集中供暖比拟
燃气壁挂锅炉分户供暖方式以它科学性、先进性和经济性，一改我国几十年不变传统集中供暖方式，越来越受到广阔消费者青睐，短短十几年时间内就已在全国采暖地区迅速推广普及，并得到了专家高度认可和国家政策有力支持。随着西气东输和天然气使用迅速普及，燃气壁挂炉分户采暖方式也在我国得到了大力推广，个别城市甚至开场逐步取代集中供暖。03年燃气壁挂炉供暖面积已达1000万—1500万㎡建筑面积，每年销量达5万台至7万台；到了2021年更高达12万台。
    我们知道，目前北方住宅小区供暖方式主要有：城市管网集中供暖、小区集中供暖〔采用小区锅炉房、水源热泵等方式〕、燃气壁挂炉分户独立供暖、其它供暖方式〔如空调、电壁挂炉〕。下面就北方地区壁挂炉使用和城市管网集中供暖、小区自己集中供暖现状做一个比拟，供大家在选择供暖方式时参考。
一、从一次性投资上来看，分户式壁挂炉采暖比集中供暖少多，为投资者节约了投资费用。
    城市管网集体供暖在直接投资费用上，主要包括了供暖接口费、小区换热站建立费、小区管线铺设费和系统维护费等，换热站占用小区土地，也是一个直接经济损失。从直接投资上看，分户式采暖明显优于城市集中供暖，开发商只需要给每个家庭配置一台壁挂炉就可以，同时其综合效益更佳：房地产开发商还可因此减少大量物业管理费用，更不必因采暖费收费难而引起诸多民事麻烦，从而为房地产开发商带来良好经济效益。
    小区独立集中供暖，目前一般采用燃气锅炉、水源热泵等方法，二者比拟是：前者投资高，后者投资略低；前者技术很成熟，后者在循环水回灌等方面还存在诸多缺乏，技术欠成熟。从投资角度来看，都是房地产开发商一次性投资，长久管理方法，至少存在着收费难、实际供暖效果不得而知实际问题！这方面管理往往也是物业管理公司最头疼事情。小区使用燃气锅炉，常见于独立单位宿舍，房地产开发商使用并不多。进口燃气锅炉明显价格高，国产又存在使用寿命、热效率等问题。即便使用国产较好锅炉，与壁挂炉相比其实际投资也是不低。水源热泵一次性投资根据工程商情况，或高或低，但同样存在着管理尤其收费难问题，且该技术在我国还有很多地方需要不断完善。最重要是，小区独立供暖都要有锅炉房，占据了小区珍贵土地资源，同时在业主心里也是个不安因素。
    燃气壁挂炉是一种节能环保产品，它符合我国能源政策，是采暖方向，政府大力提倡并鼓励开展，对耗能高、污染大集中供暖锅炉国家早已采取措施限制或淘汰，尤其是燃煤锅炉。房地产开发商应该根据自己开发楼盘特点和资源优势，“风物长宜放眼量〞，顺应潮流，采用适宜供暖方法和有开展前途产品，防止今后更新改造带来麻烦，楼盘也更具增值空间和销售卖点
二、从平安性来看，分户式燃气壁挂炉采暖方案大大优于集中供暖方案。
    分户式燃气壁挂炉采暖在国外尤其欧洲国家已有超过70年使用历史，技术十分可靠。使用壁挂炉家庭独立供暖系统运行压力最大仅为3kg，通常工作压力限制在1~1.5 kg，压力方面平安问题不必担忧。而集中供暖锅炉属于大压力容器，管道测试压力一般12 kg，运行压力多为4到8 kg，由于管理和使用不当以及产品部件质量问题，时有事故发生，轻者水漫金山，重者如燃烧机爆炸、锅炉房火灾等，这在各专业报刊上都常有报道。下面从四个方面进展简要分析：
1、 供气方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热从平安性上更可靠：
    集中供暖配置专用阀门、流量计、调压箱和锅炉房专用平安保护装置，许多锅炉工作要求压力是中压，锅炉系统一般是承压，热水或者蒸汽输送管线长、环节多，出问题可能性相对增大，所以对其设备、配件、管线及施工要求非常高，系统需要频繁检修维护，对锅炉房管理和操作人员都有严格技术要求，否那么极易酿成危害性事故，这类平安问题这里不再赘述。用户为防止意外损失，甚至投入较大费用进展保险。
    分户供热所用燃气和民用灶具共用同一管线，燃气压力为市压，无需新增设备和管线，更省去开锅炉房这一重大危险点，所以平安可靠性大大提高，用户也无需支付高额保险费用。相反厂家一般都对自己生产壁挂炉投有产品质量责任险，更令用户放心。
2、 燃烧设备上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更平安：
    集中供热必须使用大型锅炉，压力大，炉腔空间大，使用专用燃烧器，平安保护主要依赖于专用燃烧器，危险性强并易引起连锁反响，经济损失一般比拟大。
    分户式燃气壁挂炉供热由于技术可靠，系统压力低，一般使用电脑模块全自动控制，自我保护功能齐全，自动化程度高，保护装置多，因此可靠性极高。好产品海歌壁挂炉平安措施到达20多项，普通厂家也有16项左右。有任何意外问题产生，机器会自动判断并立即自动采取措施，如报警或自动停机。
3、 燃烧方式上，分户壁挂锅炉供热比集中供热更平安：
    集中供热锅炉所燃烧是室内空气，废气通过烟囱排往大气，室内易缺氧，对大气环境污染更大。对此，国家环保部门三令五申要求制止使用小型燃煤锅炉，并严格彻查小锅炉上马。城市集中供暖环保状况也十分令人忧虑。我国城市环境问题主要是燃煤引起，城市空气呈现为典型煤烟型污染特征，大气中SO290%来自于燃煤，采暖期用煤增加，SO2浓度严重超标，总悬浮颗粒物2/3来源于烟尘。大量燃煤还使我国成为二氧化碳释放大国，排名世界第二，仅次于美国。而分户式壁挂锅炉供暖，燃烧用空气取于室外，燃烧废气排于室外，由于燃烧充分，废气指标一般比拟好，既不会污染室内空气，发生一氧化碳中毒现象，也不会造成室内环境污染。就废气排放来看，这方面指标比拟突出是海歌壁挂炉，在2007年就获得了国家环保部门颁发壁挂炉行业唯一“绿色产品〞证书。
4、 燃气泄漏事故上，分户壁挂锅炉没有泄露可能：
    采用大型燃气锅炉小区集中供热，由于锅炉房面积不是很大、暖沟、水沟等死角多，加上冬季门窗关闭较严，万一出现漏气现象，容易发生事故。分户式壁挂锅炉供热由于供气环节简单，壁挂炉内部采用了燃气比例阀控制进气量，壁挂炉本身平安措施又多，海歌三重过热防止装置、三重冻结防止装置等，所以燃气泄漏可能性极小。壁挂炉一般又安装在厨房等，与卧室客厅等室内隔绝，因此这方面造成危害一般不会发生，尤其是质量好产品。
    总之，分户式燃气壁挂炉供热比集中供暖，从各方面在先天条件上就决定了它更平安、更可靠。集中供暖一旦发生故障，那么下游整体不能采暖，冬季这种现象在我国北方城市时刻都在发生，小区自己锅炉房也同样。而分户壁挂锅炉假设损坏，影响到只是该用户一家，并且由厂家或专门售后队伍提供效劳，速度比拟快。
分户壁挂炉供暖方式比集中供暖具有显著优势

1、能大大减轻物业管理工作压力。
    冬季北方各小区物业管理重点工作是供暖，每年收费难也是物业管理工作最头痛问题。据了解，目前大多数集中供暖小区物业管理部门由于各种原因每年供暖费收缴率缺乏70%，收不上来楼房或者小区就直接停顿供暖，各地新闻媒体纷纷都就此事做过连续报导。而分户独立采暖方式将采暖费转为燃气费，由燃气公司直接通过燃气表，分户按表计量，住户按耗燃气量自行支付，从根本上解决了收费难问题，同时还节约了集中供热大量水、电、蒸汽消耗。用户可以根据天气情况和自己生活习惯，灵活控制燃气壁挂炉。燃气壁挂炉售后效劳一般由厂家承当，减轻了物业管理负担，防止了住户与物业管理部门之间许多矛盾。
2、 舒适方便，提高了房屋档次。
    各省市除了少数高级公寓24小时供给热水外，绝大多数都没有这种配套效劳，但采用了壁挂式采暖/热水两用锅炉，用户不仅可根据自已需要选择供暖时间，调节供暖温度，而且可随时使用生活热水，用来洗浴、洗碗。燃气壁挂炉以其节能、平安、舒适、方便、不污染环境、可自由调节时间、温度等优点，为住户提供了集中供暖无法相比周到效劳，使住宅配套性和国外兴旺地区接轨，从而明显地提高了住宅档次，对于商品房销售和使用都十分有利。
3、 有利于室内美观，便于用户装修。
    采用燃气壁挂锅炉，装修时根据用户需要，供热管道可暗设在室内，通过供水及回水管路送到各个房间，居室内可不设明管，有利于室内美观，更可根据家庭装修特点和个人爱好，选择适宜散热形式，如地板辐射、暖气片、风机盘管等。集中供暖由于水循环压力大、经常检修，一般很少采用暗设循环系统管路方法；单元楼道内从上而下供暖主立管也占据了一些空间，且跑冒滴漏频繁发生，也很让人反感。
4、 节约能源，减少浪费。
    分户式燃气壁挂锅炉采暖没有锅炉房，比拟集中供暖来看，热力、外网及楼内管道热损失至少可以减少约15%左右。用户根据自己实际情况确定室内温度和采暖时间、区间，节能潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用房间可不开暖气片，晚上睡觉时可将室内温度调低等，从而为用户节约运行费用30%左右。集中供热无论何时、无论家中有没有人，均需将室内温度保持在一定温度，浪费了很多能量，所以分户式壁挂锅炉供热比集中供热节能效果显著。由于集中供热系统水压力问题，冬季同一个单元楼上楼下供热效果完全不一样是很正常，有家庭热需要开窗户，有家庭还需要开空调补充热量。不管室外天气如何，不管家中是否有人住，集中供暖都在运行，资源浪费十分严重。如果冬天家中一段时间内不住人，壁挂炉防冻功能可以确保用户家里东西不会冻坏，室内温度一般维持在5℃左右。
5、 时间控制灵活方便。
    集中供暖时间是统一安排，北方一般是冬季11月15日到来年3月15日共4个月时间，有地方是从12月1日才开场到来年3月15日，但是在此时间之外供暖就要由用户自己想方法了。壁挂炉开启时间和关闭时间当然由用户自己决定，保证了冬季家居舒适生活。
6、 自动化程度高。
    燃气壁挂炉特别是欧洲配置机型，其技术十分成熟可靠，自动化程度更高，机器内部各回路之间自我检测功能更加强大，对于故障自我判断和处理措施十分完善，这些优点都是集中供暖所完全不具备。现在大型燃气锅炉在锅炉本身控制上一般都可以做到电脑控制，主要是对温度控制，但是在系统整体自动协调、故障判断处理等问题上还不能做到壁挂炉这样先进性，所以集中供暖整个系统故障率绝对高于燃气壁挂炉。
    总之，多年来大量实践证明，采用燃气壁挂锅炉分户采暖比拟集中供暖而言，有着太多优点，不仅完全有利于房地产开发商，更有利于住户方便舒适使用，特别适合现代人工作和生活节奏，代表了北方供暖潮流，是理想居家采暖和热水设备，也必将是大多数房产商和消费者首选。
从壁挂炉独立供暖产品特点来看，主要有以下优势：
 第一、壁挂炉独立采暖更节约能源，减少浪费。 
 　　分户式壁挂锅炉家庭独立采暖没有锅炉房，比拟集中供暖来看，热力、外网及楼内管道热损失至少可以减少约15%左右；用户根据自己实际情况确定室内温度和采暖时间、区间，节能潜力更大，如家中无人时，可不开机；不使用房间可不开暖气片，晚上睡觉时可将温度调低等，从而为用户节约运行费用30%左右； 
第二、壁挂炉独立采暖使用起来更舒适方便 
　　采用壁挂式采暖/热水两用锅炉，用户不仅可根据自已需要选择供暖时间，调节温度，而且可随时使用生活热水，还可采用多种形式采暖，如风机盘管、地板辐射、或明设暖气片等，以其节能、平安、舒适、方便、不污染环境、可自由调节时间、温度等优点，为住户提供了集中供暖无法相比周到效劳。
 第三、壁挂炉独立采暖时间控制灵活方便。
 　　集中供暖时间是统一安排，北方一般是冬季11月15日到来年3月15日共4个月时间，有地方是从12月1日才开场到来年3月15日。壁挂炉开启时间和关闭时间由用户自己决定，保证了冬季家居舒适生活。