房地产设计服务全新标准合同范例.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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房地产设计服务全新标准合同范例
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
1.3 甲方项目
1.4 乙方服务
第二条 合同范围及内容
2.1 设计范围
2.2 设计内容
2.3 设计深度
2.4 设计成果
第三条 合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 最终付款
第四条 合同履行期限
4.1 设计周期
4.2 关键节点
4.3 延长周期
第五条 设计质量标准
5.1 设计符合规范
5.2 设计合理性
5.3 设计创新性
5.4 设计修改
第六条 保密条款
6.1 保密内容
6.2 保密期限
6.3 泄密责任
第七条 违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 违约赔偿
第八条 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律途径
第九条 合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更解除程序
第十条 合同的终止
10.1 终止条件
10.2 终止程序
10.3 终止后的事宜
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力处理
第十二条 税法规定
12.1 税费承担
12.2 税务申报
12.3 税务检查
第十三条 合同的生效、无效及解除
13.1 合同生效
13.2 合同无效
13.3 合同解除
第十四条 其他条款
14.1 信息披露
14.2 联系信息
14.3 附件说明
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）：指合同约定的委托乙方进行房地产设计服务的单位或个人。
1.2 乙方（受托方）：指合同约定的承担房地产设计服务的单位或个人。
1.3 甲方项目：指甲方委托乙方进行设计的房地产项目，包括但不限于建筑、景观、室内等设计内容。
1.4 乙方服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方项目提供的设计服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
第二条 合同范围及内容
2.1 设计范围：指乙方根据甲方要求，在甲方项目中所负责的设计范围，包括但不限于建筑、景观、室内等设计领域。
2.2 设计内容：指乙方根据甲方要求，在设计范围内所提供的设计内容，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、设计变更等。
2.3 设计深度：指乙方根据甲方要求，在设计范围内所提供的设计深度的要求，包括但不限于方案设计、施工图设计等。
2.4 设计成果：指乙方根据甲方要求，在设计范围内所提供的最终设计成果，包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计模型等。
第三条 合同价格及支付
3.1 合同价格：指乙方根据甲方项目的设计范围、设计内容、设计深度等要求，经双方协商确定的合同总价。
3.2 支付方式：指甲方按照本合同约定的支付方式和支付时间，向乙方支付合同价格的方式。
3.3 进度付款：指甲方按照乙方完成设计工作的进度，向乙方支付相应合同价格的方式。
3.4 最终付款：指甲方在乙方完成所有设计工作并提交最终设计成果后，向乙方支付剩余合同价格的方式。
第四条 合同履行期限
4.1 设计周期：指乙方根据甲方项目的设计范围、设计内容、设计深度等要求，确定的设计工作的时间周期。
4.2 关键节点：指乙方在设计周期内，按照本合同约定的关键时间节点完成相应设计工作的要求。
4.3 延长周期：指由于不可抗力等特殊情况，导致乙方无法按照原定设计周期完成设计工作的情况下，乙方可以申请延长设计周期的条件和要求。
第五条 设计质量标准
5.1 设计符合规范：指乙方完成的设计成果应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准的要求。
5.2 设计合理性：指乙方完成的设计成果应符合甲方项目的设计要求，功能合理、经济合理、技术合理等。
5.3 设计创新性：指乙方应在本合同约定的设计范围内，力求创新，提供具有新颖性、独特性的设计方案。
5.4 设计修改：指乙方在设计过程中，根据甲方要求或实际情况，对设计成果进行修改和完善的要求和程序。
第六条 保密条款
6.1 保密内容：指乙方在履行本合同过程中，所获得的甲方项目的商业秘密、技术秘密、设计方案等。
6.2 保密期限：指乙方对保密内容承担保密义务的期限，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
6.3 泄密责任：指乙方违反保密义务，导致保密内容泄露的情况下，乙方应承担的责任。
第八条 违约责任
8.1 甲方违约：指甲方未按照本合同约定的义务履行合同，导致乙方无法正常履行设计服务的情况。
8.2 乙方违约：指乙方未按照本合同约定的义务履行合同，导致甲方无法获得正常的设计服务的情况。
8.3 违约赔偿：指违约方应向守约方支付的违约金或其他赔偿费用，具体金额和计算方式由双方协商确定。
第九条 争议解决
9.1 协商解决：指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2 调解解决：指甲乙双方在争议发生后，可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。
9.3 仲裁解决：指甲乙双方在争议发生后，可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。
9.4 法律途径：指甲乙双方在争议发生后，可以采取法律手段解决争议，包括但不限于起诉、应诉等。
第十条 合同的变更和解除
10.1 变更条件：指甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊情况需要对合同内容进行变更的条件。
10.2 解除条件：指甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊情况需要解除合同的条件。
10.3 变更解除程序：指甲乙双方在需要变更或解除合同时，应按照的程序进行。
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力后果：指不可抗力事件导致甲乙双方无法履行合同义务的后果。
11.3 不可抗力处理：指甲乙双方在发生不可抗力事件后，应如何处理合同履行的问题。
第十二条 税法规定
12.1 税费承担：指甲乙双方在履行本合同过程中，应承担的税费及税负。
12.2 税务申报：指甲乙双方应按照国家税务法律法规，进行税务申报的要求。
12.3 税务检查：指甲乙双方应接受国家税务机关的检查，并履行相关义务。
第十三条 合同的生效、无效及解除
13.1 合同生效：指本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
13.2 合同无效：指本合同因违反法律法规、社会公共利益等原因被认定为无效。
13.3 合同解除：指甲乙双方在符合本合同约定的解除条件下，解除合同的行为。
第十四条 其他条款
14.1 信息披露：指甲乙双方在履行本合同过程中，应向对方提供真实、完整、准确的信息。
14.2 联系信息：指甲乙双方在履行本合同过程中，应保持联系信息的有效性和及时更新。
14.3 附件说明：指本合同附件的内容及其说明，包括但不限于设计要求、设计标准等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：设计范围及内容详细说明
附件二：设计深度要求说明
附件三：设计质量标准详细说明
附件四：设计周期及关键节点说明
附件五：保密协议
附件六：设计成果交付说明
附件七：支付方式及进度付款说明
附件八：不可抗力事件认定及处理办法
附件九：税费承担及税务申报说明
附件十：合同变更、解除及终止说明
附件十一：争议解决方式及程序说明
附件十二：违约行为及责任认定说明
附件十三：合同生效、无效及解除说明
附件十四：其他条款说明
附件一：设计范围及内容详细说明
本附件详细描述了甲方项目的设计范围，包括但不限于建筑、景观、室内等设计领域，以及乙方应提供的设计内容，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
附件二：设计深度要求说明
本附件详细说明了甲方对乙方设计成果的设计深度要求，包括但不限于方案设计、施工图设计等。
附件三：设计质量标准详细说明
本附件详细描述了乙方完成的设计成果应符合的质量标准，包括但不限于设计符合规范、设计合理性、设计创新性等。
附件四：设计周期及关键节点说明
本附件详细说明了乙方根据甲方项目的设计范围、设计内容、设计深度等要求，确定的设计工作的时间周期以及关键时间节点。
附件五：保密协议
本附件详细约定了乙方在履行本合同过程中所获得的甲方项目的商业秘密、技术秘密、设计方案等保密内容，以及保密期限和泄密责任。
附件六：设计成果交付说明
本附件详细说明了乙方根据甲方要求，在设计范围内所提供的最终设计成果，包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计模型等的交付方式、时间等。
附件七：支付方式及进度付款说明
本附件详细说明了甲方按照本合同约定的支付方式和支付时间，向乙方支付合同价格的方式，包括但不限于进度付款、最终付款等。
附件八：不可抗力事件认定及处理办法
本附件详细说明了不可抗力事件的认定标准及处理办法，包括但不限于不可抗力事件的范围、后果处理等。
附件九：税费承担及税务申报说明
本附件详细说明了甲乙双方在履行本合同过程中应承担的税费及税负，以及税务申报的要求。
附件十：合同变更、解除及终止说明
本附件详细说明了合同变更、解除及终止的条件、程序以及终止后的事宜。
附件十一：争议解决方式及程序说明
本附件详细说明了争议解决的方式及程序，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决、法律途径等。
附件十二：违约行为及责任认定说明
本附件详细列举了甲方和乙方在履行本合同过程中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准和简要示例说明。
附件十三：合同生效、无效及解除说明
本附件详细说明了本合同的生效、无效及解除的条件和程序。
附件十四：其他条款说明
本附件详细说明了本合同中除上述附件外其他条款的内容和要求。
说明二：违约行为及责任认定：
甲方违约行为及责任认定：
1. 甲方未按照本合同约定的义务履行合同，导致乙方无法正常履行设计服务的情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。
示例：甲方未按时支付进度付款，导致乙方设计工作无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金。
2. 甲方未按照本合同约定的设计范围、设计内容、设计深度等要求提供完整、准确的信息，导致乙方无法按照约定完成设计工作的情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的5%。
示例：甲方提供的项目信息不准确，导致乙方设计方案需要反复修改，甲方应向乙方支付违约金。
乙方违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照本合同约定的义务履行合同，导致甲方无法获得正常的设计服务的情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。
示例：乙方未能在规定时间内提交设计成果，导致甲方项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金。
2. 乙方完成的设计成果不符合本合同约定的设计质量标准，导致甲方无法正常使用设计成果的情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的5%。
示例：乙方提交的设计方案存在严重功能性问题，导致甲方项目无法顺利进行，乙方应向甲方支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能