游泳池长期承包经营协议样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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游泳池长期承包经营协议样本
本合同目录一览
第一条 合同主体与界定
1.1 甲方权利与义务
1.2 乙方权利与义务
第二条 承包范围与内容
2.1 承包期限
2.2 承包费用
2.3 承包经营范围
第三条 经营管理与运营
3.1 乙方经营管理权
3.2 服务质量与标准
3.3 人员配置与管理
第四条 设施维护与安全保障
4.1 设施维护责任
4.2 安全保障措施
4.3 应急预案
第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 合同解除后的处理
第六条 合同的履行与违约责任
6.1 合同履行要求
6.2 违约责任认定
6.3 违约赔偿责任
第七条 争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律途径
第八条 合同的生效、终止与续约
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同续约条件
第九条 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务
9.3 保密期限
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力后果
10.3 不可抗力处理
第十一条 附则
11.1 合同附件
11.2 补充协议
11.3 合同的修订
第十二条 合同的签署与盖章
12.1 签署程序
12.2 盖章程序
12.3 签署与盖章的有效性
第十三条 合同的复制与保管
13.1 合同复制
13.2 合同保管
13.3 复制与保管的责任
第十四条 其他条款
14.1 替代方案
14.2 法律适用
14.3 合同的语言版本
14.4 通知义务
14.5 合同的完整性
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体与界定
1.1 甲方权利与义务
甲方为游泳池的所有权人或管理人，拥有游泳池的合法所有权和管理权。甲方应确保游泳池的合法经营，不得擅自改变游泳池的使用性质，并应确保游泳池的设施和安全措施符合国家相关法律法规的要求。甲方应对乙方经营活动进行必要的协助和配合，包括但不限于提供游泳池的经营设施、设备和资源。
1.2 乙方权利与义务
乙方为游泳池的承包经营方，拥有游泳池的合法经营权。乙方应按照甲方的要求，对游泳池进行经营管理，并应确保游泳池的服务质量和服务标准符合甲方的要求。乙方应负责游泳池的日常运营，包括人员配置、水质管理、设施维护和安全保障等。乙方应对甲方的资产进行妥善保管和维护，并应按照约定的期限和方式向甲方支付承包费用。
第二条 承包范围与内容
2.1 承包期限
本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。除非合同另有约定，否则承包期限届满后，本合同将自动续约____年，除非任何一方在合同期限届满前____个月内向对方发出书面终止通知。
2.2 承包费用
乙方应按约定的期限和方式向甲方支付承包费用，承包费用包括经营收入分成、人员成本、设施维护费用等。具体费用标准和支付方式详见合同附件。
2.3 承包经营范围
乙方承包经营的范围包括但不限于游泳池的开放运营、泳教培训、商品销售等。乙方应在甲方授权的范围内进行经营活动，并应遵守国家的法律法规和行业规定。
第三条 经营管理与运营
3.1 乙方经营管理权
乙方作为承包经营方，拥有游泳池的经营管理权。乙方应制定游泳池的经营计划和营销策略，并应负责游泳池的日常运营和管理。乙方应对游泳池的服务质量和客户满意度负责。
3.2 服务质量与标准
乙方应确保游泳池的服务质量和服务标准符合甲方的要求。乙方应提供清洁、安全的游泳池环境，保证游泳池设施的正常运行，并提供优质的服务。
3.3 人员配置与管理
乙方应根据游泳池的经营需要，配置足够数量和素质的工作人员。乙方应对工作人员进行培训和管理，确保他们具备相关的专业技能和服务意识。
第四条 设施维护与安全保障
4.1 设施维护责任
乙方应对游泳池的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行和安全使用。乙方应负责游泳池设施的维修和更换，并应承担相应的费用。
4.2 安全保障措施
乙方应制定游泳池的安全管理制度和应急预案，并应采取必要的安全措施，包括水质管理、设施检查、急救设备配备等，以确保游泳池的安全运营。
4.3 应急预案
乙方应制定游泳池的应急预案，包括突发事件的处理程序和措施。乙方应在紧急情况下及时通知甲方，并采取措施保障人员安全。
第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
合同的变更有任何一方提出，并经双方协商一致后签署书面协议。
5.2 合同解除条件
合同的解除在任何一方严重违反合同条款的情况下，非违约方有权解除合同。
5.3 合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求处理合同解除后的相关事宜。
第八条 附则
8.1 合同附件
本合同附件包括游泳池经营计划、承包费用支付方式、人员配置方案等，附件与合同具有同等法律效力。
8.2 补充协议
合同签订后，甲乙双方可以就合同内容进行补充协议，补充协议应书面签署并经双方盖章生效。
8.3 合同的修订
本合同的修订应经甲乙双方协商一致，并书面签署。
第九条 保密条款
9.1 保密内容
本合同涉及的双方商业秘密、经营计划、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。
9.2 保密义务
双方应对合同保密内容承担保密义务，并采取适当措施确保保密信息不被泄露。
9.3 保密期限
本合同保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起____年止。
第十条 不可抗力
10.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。
10.2 不可抗力后果
因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
10.3 不可抗力处理
双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，并根据实际情况调整合同履行方案。
第十一条 合同的签署与盖章
11.1 签署程序
本合同经甲乙双方代表签字，并加盖公章后生效。
11.2 盖章程序
双方代表应按照公司内部审批程序，完成合同的盖章手续。
11.3 签署与盖章的有效性
合同签署与盖章后，合同即为有效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。
第十二条 合同的复制与保管
12.1 合同复制
12.2 合同保管
甲乙双方各自保管本合同原件，并确保合同的安全、完整。
12.3 复制与保管的责任
甲乙双方应对合同复制件和原件的保管承担责任，防止合同泄露或损毁。
第十三条 其他条款
13.1 替代方案
如本合同的任何条款在任何时候变得不合法、无效或不可执行，该条款应被视为可分的，并且本合同的其他条款仍具有约束力。
13.2 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的语言版本
本合同的中文版本为唯一有效版本，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准。
13.4 通知义务
甲乙双方应向对方提供有效的联系信息，并确保在合同履行过程中及时通知对方有关本合同的事项。
13.5 合同的完整性
本合同构成甲乙双方就游泳池长期承包经营达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。
第十四条 合同的生效、终止与续约
14.1 合同生效条件
本合同自双方签署并盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件
（1）承包期限届满，双方未续签；
（2）一方严重违反合同条款，另一方解除合同；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
14.3 合同续约条件
合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款履行。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：游泳池经营计划
本附件详细描述了游泳池的经营目标、经营策略、市场分析、财务预测等内容。双方应根据此计划进行经营活动。
附件二：承包费用支付方式
本附件详细说明了承包费用的支付方式、支付时间、支付金额等信息。乙方应按照此附件的约定向甲方支付费用。
附件三：人员配置方案
本附件详细列出了游泳池工作人员的岗位设置、人数要求、岗位职责等信息。乙方应根据此方案进行人员配置。
附件四：游泳池设施维护保养计划
本附件详细描述了游泳池设施的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养标准等内容。乙方应按照此计划进行设施维护。
附件五：安全保障措施方案
本附件详细说明了游泳池的安全保障措施，包括水质管理、设施检查、急救设备配备等内容。乙方应根据此方案确保游泳池的安全运营。
附件六：合同补充协议
本附件为合同签订后，甲乙双方就合同内容进行补充协议的范本。双方应根据实际需要签订补充协议。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按照约定提供游泳池的经营设施、设备和资源；
2. 乙方未按照约定进行游泳池的经营管理，导致服务质量不符合要求；
3. 乙方未按照约定支付承包费用；
4. 甲方未按照约定协助乙方进行经营管理；
5. 甲方未按照约定保证游泳池设施和安全措施符合国家相关法律法规的要求；
6. 乙方未按照约定对游泳池设施进行维护保养；
7. 乙方未按照约定制定并执行安全保障措施；
8. 任何一方未经对方同意，向第三方披露合同保密内容；
9. 任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
违约责任认定：
1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；
2. 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；
3. 违约方未按照约定履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的____%作为赔偿；
4. 因不可抗力事件导致违约，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行方案。
示例说明：
如甲方未按照约定提供游泳池的经营设施、设备和资源，乙方有权要求甲方在____天内履行合同约定，如甲方仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的____%作为赔偿。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风等）和社会事件（如战争、罢工等）。
2. 保密义务：指合同双方对合同保密内容承担的义务，未经对方同意，不得向第三方披露。
3. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。
4. 损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，应承担的赔偿责任。
5. 合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定终止合同关系的行为。
6. 合同续约：指合同期限届满后，双方同意继续履行合同关系的行为。
7. 经营收入分成：指乙方从游泳池经营活动中获取的收入，按照约定与甲方分成。
8. 人员成本：指乙方为游泳池经营活动所需人员支付的工资、福利等费用。
9. 设施维护费用：指乙方为维护游泳池设施正常运行而支付的费用。
10. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利义务。