房屋装修后产权转让协议示例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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房屋装修后产权转让协议示例
本合同目录一览
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置
1.2 房屋面积
1.3 房屋所有权证号
第二条 装修范围与标准
2.1 装修范围
2.2 装修标准
2.3 装修材料
第三条 装修费用
3.1 装修费用金额
3.2 装修费用支付方式
3.3 装修费用支付时间
第四条 装修后产权转让
4.1 转让条件
4.2 转让价格
4.3 转让支付方式
4.4 转让过户手续
第五条 装修质量保证
5.1 装修质量标准
5.2 装修保修期
5.3 维修责任
第六条 违约责任
6.1 装修方违约
6.2 购房方违约
第七条 争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 诉讼解决
第八条 合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同解除
第九条 其他约定
9.1 装修过程中的沟通与配合
9.2 房屋交付时间
9.3 装修后产权转让的税费承担
第十条 双方联系方式
10.1 装修方联系方式
10.2 购房方联系方式
第十一条 附件
11.1 房屋所有权证复印件
11.2 装修设计方案
11.3 装修材料清单
11.4 装修费用明细
第十二条 合同签订日期
第十三条 合同签订地点
第十四条 双方签字盖章
14.1 装修方签字盖章
14.2 购房方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：北京市朝阳区路号单元室
1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3 房屋所有权证号：京房权证字第号
第二条 装修范围与标准
2.1 装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修及改造。
2.2 装修标准：按照附件一《装修设计方案》中所示的装修标准执行。
2.3 装修材料：装修材料应符合国家相关环保标准，且应选用附件二《装修材料清单》中列出的材料品牌及型号。
第三条 装修费用
3.1 装修费用金额：装修费用总计为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2 装修费用支付方式：装修费用分为三次支付，具体支付方式如下：
第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付人民币元整；
第二次支付：装修进度达到一半时，支付人民币元整；
第三次支付：装修完成后，支付剩余的人民币元整。
3.3 装修费用支付时间：具体支付时间见上述第三条2.2款。
第四条 装修后产权转让
4.1 转让条件：装修完成后，购房方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。
4.2 转让价格：房屋转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
4.3 转让支付方式：房屋转让价款分为一次性支付，购房方应在本合同约定的装修完成时间后十个工作日内，将转让价款支付给装修方。
4.4 转让过户手续：房屋转让过户手续由购房方负责办理，装修方应提供必要的协助和文件。
第五条 装修质量保证
5.1 装修质量标准：装修质量应符合本合同约定的装修标准及国家相关法律法规的规定。
5.2 装修保修期：装修工程的保修期为一年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。
5.3 维修责任：在保修期内，因装修质量问题导致的房屋损坏，装修方负责维修或更换。
第六条 违约责任
6.1 装修方违约：装修方未按本合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，应向购房方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的装修费用的10%。
6.2 购房方违约：购房方未按本合同约定的时间支付装修费用，应向装修方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的装修费用的10%。
第七条 争议解决方式
7.1 协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
7.2 调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。
7.3 诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。
第九条 其他约定
9.2 房屋交付时间：装修完成后，装修方应按照约定时间将房屋交付给购房方。
9.3 装修后产权转让的税费承担：房屋转让所涉及的税费由购房方承担，具体费用双方可协商确定。
第十条 双方联系方式
10.1 装修方联系方式：联系人姓名：X，联系电话：X，电子邮箱：X。
10.2 购房方联系方式：联系人姓名：X，联系电话：X，电子邮箱：X。
第十一条 附件
11.1 房屋所有权证复印件：本合同附件中附有房屋所有权证复印件，证号：京房权证字第号。
11.2 装修设计方案：附件中附有装修设计方案，包括装修效果图、施工图等。
11.3 装修材料清单：附件中附有装修材料清单，列明装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。
11.4 装修费用明细：附件中附有装修费用明细，列明装修费用的各项支出。
第十二条 合同签订日期
本合同签订日期为年月日。
第十三条 合同签订地点
本合同签订地点为北京市朝阳区路号单元室。
第十四条 双方签字盖章
14.1 装修方签字盖章：
签名：_________
日期：____年__月__日
14.2 购房方签字盖章：
签名：_________
日期：____年__月__日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋位置、面积、所有权证号等信息。
附件二：装修设计方案
要求：应包括装修的整体设计理念、设计效果图、施工图、材料清单等，具体详细地说明装修的细节和施工要求。
附件三：装修材料清单
要求：详细列出装修所需的材料名称、品牌、型号、数量、规格等，并注明材料的质量标准和使用要求。
附件四：装修费用明细
要求：详细列出装修费用的各项支出，包括材料费、施工费、管理费、税费等，并注明费用的金额和支付时间。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 装修方违约：
违约行为：未按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
责任认定：装修方应向购房方支付违约金，违约金为本合同第三条3.1款约定的装修费用的10%。
示例说明：如果装修方未能在约定的时间内完成装修工程，导致购房方无法按时入住，那么装修方应按照合同约定支付违约金。
2. 购房方违约：
违约行为：未按合同约定的时间支付装修费用。
责任认定：购房方应向装修方支付违约金，违约金为本合同第三条3.2款约定的装修费用的10%。
示例说明：如果购房方未能在约定的时间内支付装修费用，导致装修工程无法正常进行，那么购房方应按照合同约定支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 房屋所有权证：是指国家依法颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律凭证。
在本合同中的应用：房屋所有权证号用于确认房屋的所有权归属，确保装修后产权转让的合法性。
2. 装修设计方案：是指对房屋进行装修设计的具体方案，包括装修效果图、施工图等。
在本合同中的应用：装修设计方案用于指导装修工程的施工，确保装修工程符合双方的要求。
3. 装修材料：是指用于房屋装修的各种材料，包括主材、辅材等。
在本合同中的应用：装修材料清单用于明确装修所使用的材料品牌、型号、数量等信息，确保装修工程的质量和效果。
4. 装修费用：是指进行装修工程所需支付的费用，包括材料费、施工费、管理费、税费等。
在本合同中的应用：装修费用明细用于详细列出装修费用的各项支出，确保双方对装修费用的理解和支付的约定。