2025年电子格式租房合约.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年电子格式租房合约
本合同目录一览
1. 租房合约概述
1.1 租房合约的定义
1.2 租房合约的类型
1.3 租房合约的有效期限
2. 出租方与承租方的基本信息
2.1 出租方的基本信息
2.2 承租方的基本信息
3. 租赁房屋描述
3.1 房屋的地址
3.2 房屋的面积
3.3 房屋的户型
3.4 房屋的装修情况
4. 租金及支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付周期
4.3 租金的支付方式
4.4 租金的调整机制
5. 租赁押金
5.1 押金的金额
5.2 押金的退还条件及方式
6. 房屋使用与维护
6.1 房屋的使用范围
6.2 房屋的维护责任
7. 房屋维修与保养
7.1 维修与保养的责任主体
7.2 维修与保养的范围
7.3 维修与保养的费用承担
8. 合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
8.2 合同终止的条件
8.3 合同终止后的处理事项
9. 违约责任
9.1 出租方的违约责任
9.2 承租方的违约责任
10. 争议解决方式
10.1 争议的解决方式
10.2 争议解决的时效
11. 附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的修订历史
第一部分：合同如下：
1. 租房合约概述
1.1 租房合约的定义
1.2 租房合约的类型
本合约包括但不限于长期租赁合约、短期租赁合约、整租合约、合租合约等。
1.3 租房合约的有效期限
本合约的有效期限为签字之日起至合约规定的事项履行完毕之日止。
2. 出租方与承租方的基本信息
2.1 出租方的基本信息
甲方姓名/公司名称：____________，地址：____________，联系方式：____________。
2.2 承租方的基本信息
乙方姓名：____________，身份证号码：____________，地址：____________，联系方式：____________。
3. 租赁房屋描述
3.1 房屋的地址
甲方出租的房屋位于：____________，具体门牌号为：____________。
3.2 房屋的面积
房屋的建筑面积为：____________平方米。
3.3 房屋的户型
房屋的户型为：____________，包括：____________间卧室，____________间卫生间，____________间客厅，____________间厨房。
3.4 房屋的装修情况
房屋的装修情况为：____________（豪华装修、中等装修、简单装修等）。
4. 租金及支付方式
4.1 租金的金额
乙方向甲方支付的租金为每月人民币：____________元整。
4.2 租金的支付周期
乙方应在每个租赁周期起始之日起的日内支付当期租金。
4.3 租金的支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。
4.4 租金的调整机制
租金调整机制如下：____________（详细说明租金调整的条件、方式、时间等）。
5. 租赁押金
5.1 押金的金额
乙方应向甲方支付的租赁押金为人民币：____________元整。
5.2 押金的退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后____________日内退还乙方租赁押金。
6. 房屋使用与维护
6.1 房屋的使用范围
乙方仅限于将该房屋作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。
6.2 房屋的维护责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。
7. 房屋维修与保养
7.1 维修与保养的责任主体
房屋的正常维修与保养由甲方负责，乙方负责合理使用。
7.2 维修与保养的范围
甲方负责维修与保养的范围包括：____________（具体列举房屋的主要设施和设备）。
7.3 维修与保养的费用承担
甲方负责维修与保养的费用，除非是因为乙方使用不当造成的损坏。
8. 合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件
任何一方不得单方面变更本合约的内容，如双方确需变更合约，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。
8.2 合同终止的条件
（1）租赁期满，乙方按照本合约约定将房屋及附属设施交还给甲方；
（2）双方协商一致提前解除本合约；
（3）乙方逾期支付租金超过____________天，甲方有权单方面解除本合约；
（4）乙方未按照本合约约定使用房屋，导致甲方有权解除合约；
（5）法律、法规规定的其他终止条件。
8.3 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应立即搬离出租房屋，并按照本合约约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定搬离，甲方有权强制乙方搬离，并按照实际租期计算违约金。
9. 违约责任
9.1 出租方的违约责任
甲方违反本合约的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 承租方的违约责任
乙方违反本合约的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式
10.1 争议的解决方式
双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的时效
乙方应在知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起____________日内，向甲方提出书面异议；逾期未提出的，视为乙方放弃异议权。
11. 附则
11.1 合同的生效条件
本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.2 合同的终止条件
如本合约因租赁期满而终止，乙方按照本合约约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后应当在____________日内退还乙方租赁押金。
11.3 合同的修订历史
本合约自____________年____________月____________日起施行，取代了原有的____________（如有）合约。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片及设施清单
详细要求和说明：附件一应包括房屋内部和外部的照片，以及房屋内所有设施的清单，清单中应详细列明设施的名称、型号、数量等信息。
附件二：租赁押金支付凭证
详细要求和说明：附件二应为乙方支付租赁押金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。
附件三：租金支付记录
详细要求和说明：附件三应记录乙方支付租金的所有记录，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。
附件四：维修与保养记录
详细要求和说明：附件四应记录甲方进行房屋维修与保养的所有记录，包括但不限于维修与保养的时间、内容、费用等信息。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为一：乙方未按约定时间支付租金
责任认定：乙方应在每个租赁周期起始之日起的日内支付当期租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数计算滞纳金，并有权解除本合约。
违约行为二：乙方未按约定使用房屋
责任认定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的违约金。
违约行为三：乙方未按约定搬离房屋
责任认定：如乙方未按照本合约约定搬离出租房屋，甲方有权强制乙方搬离，并按照实际租期计算违约金。
示例说明：假设乙方在租赁期满后未按约定搬离房屋，甲方有权强制乙方搬离，并按照实际租期计算违约金，如乙方逾期搬离10天，则甲方有权要求乙方支付10天的租金作为违约金。
说明三：法律名词及解释：
法律名词一：出租方
解释：出租方是指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
法律名词二：承租方
解释：承租方是指租赁出租方的房屋，并支付租金的个人或单位。
法律名词三：租金
解释：租金是指承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的费用。
法律名词四：租赁押金
解释：租赁押金是指承租方为保证履行本合约约定而支付给出租方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照本合约约定将房屋及附属设施交还给出租方，则出租方应在验收无误后退还承租方租赁押金。
法律名词五：违约金
解释：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。