商业空间租赁意向协议2025.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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商业空间租赁意向协议2025
本合同目录一览
第一条 租赁物及租赁面积
1.1 租赁物描述
1.2 租赁面积确定
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四条 押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件及方式
第五条 租赁用途
5.1 租赁物使用目的
5.2 租赁物使用范围
第六条 维修责任
6.1 出租人维修责任
6.2 承租人维修责任
第七条 保险责任
7.1 承租人保险责任
7.2 出租人保险责任
第八条 转租条款
8.1 转租条件
8.2 转租通知期限
第九条 提前终止合同
9.1 提前终止合同的条件
9.2 提前终止合同的通知期限
第十条 违约责任
10.1 出租人违约责任
10.2 承租人违约责任
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二条 合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改条件
12.3 合同解除条件
第十三条 其他条款
13.1 租赁物交付时间及方式
13.2 双方联系方式
13.3 合同附件
第十四条 签署
14.1 合同签署日期
14.2 签署地点
14.3 双方签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物及租赁面积
1.1 租赁物描述
租赁物为位于市区街道的商业空间，具体地址为。该商业空间包含。
1.2 租赁面积确定
租赁面积为平方米，具体边界及面积由双方共同测量确认，并在附件中详细标注。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
租赁开始日期为2025年X月X日。
2.2 租赁结束日期
租赁结束日期为2025年X月X日。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
租金金额为每月X元。
3.2 租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：。
第四条 押金
4.1 押金金额
押金金额为每月租金的两个月，即元。
4.2 押金退还条件及方式
押金在租赁结束，且承租人履行完毕本合同所有义务后，由出租人无息退还。退还方式为银行转账。
第五条 租赁用途
5.1 租赁物使用目的
承租人将租赁物用于。
5.2 租赁物使用范围
承租人不得将租赁物用于。
第六条 维修责任
6.1 出租人维修责任
出租人负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护。
6.2 承租人维修责任
承租人负责租赁物内部装修及设施的维护。
第八条 转租条款
8.1 转租条件
承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。
8.2 转租通知期限
承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。
第九条 提前终止合同
9.1 提前终止合同的条件
在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。
9.2 提前终止合同的通知期限
提前终止合同的一方应提前一个月书面通知对方。
第十条 违约责任
10.1 出租人违约责任
出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2 承租人违约责任
承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十二条 合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改条件
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除条件
合同解除应符合法律规定和合同约定。
第十三条 其他条款
13.1 租赁物交付时间及方式
租赁物交付时间为租赁开始日期，由出租人按约定交付给承租人。
13.2 双方联系方式
双方应保持联系畅通，如需变更联系方式，应及时通知对方。
13.3 合同附件
本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、租赁用途说明等。
第十四条 签署
14.1 合同签署日期
本合同签署日期为2025年X月X日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为市区街道。
14.3 双方签署人签字
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物现状照片
详细要求：照片应清晰反映租赁物的现状，包括内外部环境、设施设备等情况。
附件二：租赁物平面图
详细要求：平面图应详细标注租赁物的面积、空间布局等信息。
附件说明：用于明确租赁物的面积和用途，便于双方了解租赁物的具体布局。
附件三：租赁用途说明
详细要求：说明应详细阐述租赁物的使用目的和范围。
附件说明：用于确认承租人对租赁物的使用目的，确保租赁活动符合法律法规和合同约定。
附件四：维修责任分工表
详细要求：表格应明确双方在维修责任方面的分工和责任范围。
附件说明：用于明确双方在维修责任方面的权益，确保租赁物的正常使用。
附件五：租金支付明细表
详细要求：表格应详细记录租金支付的时间、金额等信息。
附件说明：用于记录租金支付情况，便于双方查阅和管理。
附件六：押金退还确认书
详细要求：确认书应明确押金的退还条件、退还方式及时间。
附件说明：用于确认押金的退还事宜，保障双方的权益。
附件七：转租协议
详细要求：协议应包括转租的条件、通知期限等信息。
附件说明：用于规范承租人的转租行为，确保出租人的权益不受损害。
附件八：提前终止合同协议
详细要求：协议应明确提前终止合同的条件、通知期限及违约责任。
附件说明：用于规范双方在提前终止合同时的权益处理。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人违约行为：
未按约定时间交付租赁物；
未履行维修责任，导致租赁物损坏；
未按约定提供租赁物所需的公共设施和服务。
违约责任认定：根据违约行为的严重程度，赔偿承租人相应的损失，包括但不限于租金、维修费用等。
2. 承租人违约行为：
未按约定时间支付租金；
未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；
未经出租人同意转租或违反转租约定。
违约责任认定：根据违约行为的严重程度，赔偿出租人相应的损失，包括但不限于租金、维修费用等。
示例说明：
若承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付迟延支付的租金及违约金；若承租人未经出租人同意转租，出租人可要求承租人支付违约金，并有权要求解除合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2. 承租人：指租用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3. 租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋、场地、设备等物品。
4. 租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。
5. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。
6. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱款作为赔偿。
7. 维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修和保养责任。
8. 转租：指承租人在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为。
9. 提前终止合同：指合同履行过程中，双方协商一致提前解除合同的行为。
10. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。