某商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计方案.doc

- 1 - 某商场公寓型住宅楼机电安装某商场公寓型住宅楼机电安装 施工组织设计施工组织设计 目目 录录 第一章第一章 综合说明综合说明 ........................................................................................................................1 1 第一节 施工组织设计编制依据及编制原则..................................................6 一. 编制依据.......................................................................6 二. 编制原则.......................................................................7 第二节 综合实力与技术优势..............................................................7 一. 综合实力.......................................................................7 二. 技术优势.......................................................................8 三. 公司的承诺.....................................................................9 四. 我们的愿望....................................................................10 五. 企业荣获的鲁班奖工程..........................................................10 第二章第二章 工程概况工程概况 ......................................................................................................................1111 第一节 工程简介.......................................................................11 第二节 工程概述.......................................................................11 一. 建设工程说明..................................................................11 二. 安装工程内容..................................................................11 第三章第三章 施工总体策划和部署施工总体策划和部署 ..................................................................................................1212 第一节 施工总体部署...................................................................12 一. 施工目标总体设想..............................................................12 二. 工程指导方针..................................................................13 三. 施工措施制订的主要原则........................................................13 四. 分部分项工程施工流程..........................................................13 五. 施工区划分及安装总工期控制....................................................17 六. 各施工阶段的计划安排..........................................................18 第二节 施工准备工作...................................................................19 一. 组建工程项目经理部............................................................19 二. 施工技术准备..................................................................24 三. 施工前期准备..................................................................25 四. 施工现场准备..................................................................27 第三节 施工组织与管理.................................................................30 一. 技术管理......................................................................30 二. 计划管理......................................................................30 三. 施工质量管理..................................................................31 四. 成本核算管理..................................................................31 第四节 工程的重点、难点及对策.........................................................32 一. 施工重点......................................................................32 二. 施工难点......................................................................32 第四章第四章 工程协调管理方案工程协调管理方案 ......................................................................................................3333 第一节 工程协调管理...................................................................33 - 2 - 一. 施工协调的原则................................................................33 二. 施工协调的方法................................................................33 三. 施工配合协调的基本做法........................................................33 四. 与业主、监理单位的协调工作....................................................34 五. 安装工程的协调和管理..........................................................34 六. 安装与二次装修工程的协调和管理................................................36 第二节 材料设备的组织采购管理.........................................................38 一. 合格供货商的评审与招标采购....................................................38 二. 业主供应材料、设备的管理......................................................38 三. 材料、设备的验收..............................................................38 四. 材料、设备的保管与标识........................................................39 第三节 产（成品）保护.................................................................40 一. 产（成品）保护................................................................40 二. 机电专业的成品与半成品保护措施................................................41 第五章第五章 关键工序的实施关键工序的实施 ..........................................................................................................4343 第一节 工程项目实施的重点.............................................................43 一. 地下立体自动化车库的超高作业..................................................43 二. 管道试压及冲（吹）洗..........................................................43 第二节 工程项目实施的难点.............................................................44 一. 安装工程质量通病..............................................................44 二. 工程质量目标分解..............................................................46 第六章第六章 安装工程施工工艺及技术措施安装工程施工工艺及技术措施 ..................................................................................4949 第一节 动力照明、接地.................................................................49 一. 施工策划......................................................................49 二. 施工进度计划..................................................................50 三. 施工重点......................................................................50 四. 产品保护......................................................................53 五. 工艺流程和技术措施............................................................54 第二节 给排水与消防系统...............................................................68 一. 专业概况......................................................................68 二. 工艺流程......................................................................68 三. 施工部署......................................................................69 四. 施工重点......................................................................71 五. 工艺流程和技术措施............................................................74 第三节 通风及防排烟...................................................................81 一. 通风系统施工顺序安排..........................................................81 二. 主要施工方法..................................................................82 第四节 联合调试.......................................................................86 一. 系统调试内容..................................................................86 二. 调试重点......................................................................86 三. 调试组织机构..................................................................87 四. 调试统筹措施..................................................................88 五. 调试计划安排..................................................................88 六. 分部调试内容..................................................................89 七. 电气调试......................................................................89 八. 消防调试......................................................................94 九. 通风系统调试..................................................................97 - 3 - 第七章第七章 工程进度保证措施工程进度保证措施 ....................................................................................................101101 第一节 工期目标......................................................................101 第二节 工程进度编制原则及说明........................................................101 一. 编制原则.....................................................................101 二. 施工阶段.....................................................................101 三. 施工进度计划网络图...........................................................102 第三节 施工进度控制和计划管理........................................................103 一. 对总控制计划实行跟踪、记录、检查、分析，并及时调整...........................103 二. （旬）进度计划管理...........................................................103 三. 进度协调管理.................................................................103 第四节 确保工期的保证措施............................................................103 一. 组织措施.....................................................................103 二. 技术措施.....................................................................104 三. 经济措施.....................................................................104 四. 材料设备措施.................................................................104 五. 工期目标管理.................................................................104 六. 合理划分施工区和施工阶段.....................................................104 七. 质量和安全措施...............................................................105 八. 加强生产调度.................................................................105 九. 施工协调措施.................................................................105 十. 特殊情况下的应变措施.........................................................105 第八章第八章 施工资源供应计划施工资源供应计划 ....................................................................................................107107 第一节 劳动力投入计划................................................................107 一. 人力配备及说明...............................................................107 二. 总劳动力需用计划.............................................................107 三. 劳动力总需求动态图...........................................................107 第二节 材料投入计划..................................................................108 第三节 施工机械进场计划..............................................................110 第四节 检测设备配置..................................................................112 第九章第九章 综合治理措施综合治理措施 ............................................................................................................114114 第一节 保卫工作管理..................................................................114 一. 健全组织机构.................................................................114 二. 掌握情况制定方案.............................................................115 三. 建立健全各项规章制度.........................................................115 四. 护卫制度.....................................................................116 第二节 工程交接......................................................................116 一. 成品保护.....................................................................116 二. 奖励与处罚...................................................................117 三. 办好工程交接，做好退场工作...................................................117 第十章第十章 施工总平面布置施工总平面布置 ........................................................................................................117117 第一节 临时设施的设置................................................................117 第二节 施工用水布置..................................................................118 一. 临时水布置...................................................................118 二. 总用水量计算.................................................................118 第三节 施工用电布置..................................................................120 一. 临时低压电路的敷设及电箱的安装...............................................120 - 4 - 二. 临时用电的施工管理...........................................................122 第四节 消防设施......................................................................122 第十一章第十一章 质量保证计划质量保证计划 ........................................................................................................124124 第一节 质量保证措施..................................................................124 一. 影响质量的要素...............................................................124 二. 执行责任追查制度.............................................................124 三. 工程质量保证措施.............................................................125 第二节 质量保证体系..................................................................131 一. 执行 ISO9001 质量保证体系.....................................................131 二. 质量管理架构及职责...........................................................134 第三节 消除质量通病措施..............................................................135 一. 预防质量通病措施.............................................................135 二. 质量通病控制程序.............................................................137 第十二章第十二章 安全生产及文明施工保证措施安全生产及文明施工保证措施 ............................................................................138138 第一节 安全生产、文明施工的目标......................................................138 第二节 安全生产的保证措施............................................................138 一. 安全管理体系.................................................................138 二. 安全生产保证措施.............................................................138 三. 临时用电安全措施.............................................................139 四. 施工现场安全防火管理措施.....................................................140 第三节 文明施工的保证措施............................................................141 一. 成立文明施工领导小组.........................................................141 二. 坚持规范工作领先，营造文明施工气氛...........................................141 三. 文明施工措施.................................................................141 四. 加强综合治理，全面推进文明施工管理...........................................142 第四节 环境保护的保证措施............................................................143 一. 原则.........................................................................143 二. 地面、场容管理措施...........................................................143 三. 施工现场安全、防火、文明施工管理措施.........................................143 四. 现场办公的文明管理措施.......................................................144 五. 环境卫生管理措施.............................................................144 第十三章第十三章 施工节约技术措施施工节约技术措施 ................................................................................................146146 第一节 成本核算管理..................................................................146 第二节 施工计划管理..................................................................146 第三节 施工现场管理..................................................................147 第十四章第十四章 特殊季节施工措施特殊季节施工措施 ................................................................................................148148 第一节 冬季施工措施..................................................................148 第二节 雨季施工措施..................................................................148 一. 防范要求.....................................................................148 二. 防范措施.....................................................................148 第三节 炎热高温季节施工措施..........................................................148 第十五章第十五章 工程建设档案管理工程建设档案管理 ................................................................................................149149 一. 工程资料管理.................................................................149 二. 归档管理措施.................................................................149 第十六章第十六章 机电安装培训计划机电安装培训计划 ................................................................................................150150 一. 目的.........................................................................150 - 5 - 二. 培训人数.....................................................................150 三. 培训时间.....................................................................150 四. 培训的主要内容...............................................................150 五. 培训方式.....................................................................151 第十七章第十七章 工程保修承诺和措施工程保修承诺和措施 ...............................................................