木结构施工包工包料合同范例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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木结构施工包工包料合同范例
本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方乙方的权利和义务
2. 工程范围及内容
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
3. 工程材料
3.1 材料品牌及标准
3.2 材料供应及验收
3.3 材料质量保证
4. 工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
5. 工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 工程验收程序
5.3 工程保修期限
6. 工程价款及支付
6.1 合同总价
6.2 支付方式及期限
6.3 价款调整
7. 违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
8. 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 诉讼解决
9. 合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
11. 合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
12. 其他约定
12.1 甲方人员名单
12.2 乙方人员名单
12.3 联系人和联系方式
13. 附件
13.1 工程设计图纸
13.2 材料供应合同
13.3 工程量清单
14. 合同签订日期及签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
甲方全称为：×××公司
甲方地址为：×××市×××路×××号
1.2 乙方名称及地址
乙方全称为：×××建筑有限公司
乙方地址为：×××市×××路×××号
1.3 甲方乙方的权利和义务
甲方的权利和义务：
（1）负责提供施工场地，协调相关政府部门，确保工程顺利进行；
（2）按照合同约定支付工程价款；
（3）提供设计图纸和技术要求，乙方据此进行施工；
（4）有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；
（2）按照设计图纸和技术要求进行施工，不得擅自变更；
（3）负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故；
（4）按照合同约定支付材料款和人员工资。
第二条 工程范围及内容
2.1 工程地点
工程地点为：×××市×××路×××号
2.2 工程规模
工程规模为：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米
2.3 工程内容
工程内容包括：木结构房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。
第三条 工程材料
3.1 材料品牌及标准
3.2 材料供应及验收
乙方负责材料的采购和供应，甲方负责材料的验收。材料验收合格后，方可用于施工。
3.3 材料质量保证
乙方承诺所供材料符合国家相关标准和质量要求，如有质量问题，乙方负责更换或赔偿。
第四条 工程进度及工期
4.1 工程开工日期
工程开工日期为：××××年××月××日
4.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：××××年××月××日
4.3 工程进度计划
乙方根据工程量和施工周期，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。
第五条 工程质量及验收
5.1 工程质量标准
工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。
5.2 工程验收程序
工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行；竣工验收在工程完工后进行，由甲方组织。
5.3 工程保修期限
工程保修期限为：××年
第六条 工程价款及支付
6.1 合同总价
合同总价为：人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）
6.2 支付方式及期限
支付方式为：银行转账
支付期限为：工程进度达到约定节点后，甲方支付相应工程款。
6.3 价款调整
如遇材料价格波动、政策调整等因素，导致工程价款发生变动，双方协商调整。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方逾期支付工程价款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。
7.2 乙方违约责任
乙方未按照约定时间完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×日利率。
第八条 争议解决
8.1 协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 调解解决
如协商不成，双方同意向×××调解委员会申请调解。
8.3 诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章生效。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
第十条 保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
10.2 保密期限
保密期限为：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。
第十一条 合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同约定的工程竣工日期到达；
（2）合同解除；
（3）合同履行完毕。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件详见第九条。
第十二条 其他约定
12.1 甲方人员名单
甲方项目负责人：×××
联系方式：×××××××××
12.2 乙方人员名单
乙方项目经理：×××
联系方式：×××××××××
12.3 联系人和联系方式
双方约定如下联系方式进行沟通：
甲方：×××××××××
乙方：×××××××××
第十三条 附件
13.1 工程设计图纸
附件中包含工程设计图纸，乙方按照图纸进行施工。
13.2 材料供应合同
附件中包含材料供应合同，乙方按照合同约定采购材料。
13.3 工程量清单
附件中包含工程量清单，乙方按照清单进行施工。
第十四条 合同签订日期及签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方代表：（签字）
单位盖章：
14.2 乙方签字盖章
乙方代表：（签字）
单位盖章：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
详细要求和说明：
工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。
图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家相关设计规范。
图纸应明确材料种类、尺寸、连接方式等施工细节。
乙方应根据图纸进行施工，不得擅自变更。
附件二：材料供应合同
详细要求和说明：
材料供应合同应明确材料种类、品牌、规格、数量、质量标准等。
乙方应按照合同约定采购材料，并保证材料质量。
甲方有权对材料进行验收，验收不合格的材料应由乙方负责更换或赔偿。
附件三：工程量清单
详细要求和说明：
工程量清单应详细列出所有施工项目的名称、数量、单位、单价和总价。
乙方应按照清单进行施工，并按照清单计量工程量。
工程量清单应作为计算工程价款的基础。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方逾期支付工程价款。
2. 乙方未按照约定时间完成施工任务。
3. 乙方提供的材料不符合质量标准。
4. 乙方未按照设计图纸和技术要求进行施工。
5. 甲方未按照约定提供施工场地或所需配合事项。
违约责任认定标准：
1. 甲方逾期支付工程价款，应支付乙方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。
2. 乙方未按照约定时间完成施工任务，应支付甲方违约金，计算方式为：合同总价×逾期天数×日利率。
3. 乙方提供的材料不符合质量标准，乙方应负责更换或赔偿。
4. 乙方未按照设计图纸和技术要求进行施工，乙方应承担修复或返工的费用。
5. 甲方未按照约定提供施工场地或所需配合事项，甲方应承担违约责任，具体责任认定由双方协商确定。
示例说明：
如果甲方逾期支付工程价款，根据违约责任认定标准，甲方应支付乙方逾期付款违约金。假设逾期付款金额为100万元，逾期天数为30天，日利率为0.05%，则甲方应支付的违约金为100万元×30天×0.05% = 15000元。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的委托施工的一方。
2. 乙方：指合同中约定的承担施工的一方。
3. 工程设计图纸：指根据工程要求绘制的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。
4. 材料供应合同：指约定甲方供应材料给乙方，乙方按照合同约定进行施工的合同。
5. 工程量清单：指详细列出施工项目的名称、数量、单位、单价和总价的清单。
6. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。
7. 日利率：指银行同期贷款利率。
8. 保修期限：指工程竣工后，乙方对工程提供的保修期限。
甲方和乙方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。
工程设计图纸是乙方施工的依据。
材料供应合同是乙方采购材料的依据。
工程量清单是计算工程价款的基础。
违约金是违约行为造成的经济损失的赔偿。
日利率用于计算逾期付款违约金。
保修期限是乙方对工程提供保修的时间段。