商场装饰工程承包合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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商场装饰工程承包合同模板
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1 甲方名称
1.2 甲方地址
1.3 甲方联系人及联系方式
1.4 乙方名称
1.5 乙方地址
1.6 乙方联系人及联系方式
第二条：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三条：合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款结算
第四条：工程期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误
第五条：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六条：乙方义务
6.1 施工准备
6.2 施工人员管理
6.3 材料采购与保管
6.4 施工安全
第七条：甲方义务
7.1 提供施工场地
7.2 办理相关手续
7.3 支付合同价款
7.4 协助乙方施工
第八条：违约责任
8.1 乙方违约
8.2 甲方违约
第九条：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点
9.3 仲裁费用
第十条：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
第十一条：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二条：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三条：法律适用和争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四条：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 附件
14.3 合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1 甲方名称：×××商场
1.2 甲方地址：××省××市××区××路××号
1.3 甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××
1.4 乙方名称：×××装饰工程有限公司
1.5 乙方地址：××省××市××区××路××号
1.6 乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××
第二条：工程概述
2.1 工程名称：×××商场内部装饰工程
2.2 工程地点：××省××市××区××路××号商场内
2.3 工程规模：商场共三层，包括大厅、专卖店、休息区等区域
2.4 工程内容：包括墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、灯光系统安装等
2.5 工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
第三条：合同价格
3.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
3.2 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款
3.3 付款进度：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%
3.4 价款结算：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余40%
第四条：工程期限
4.1 工程开工日期：××年××月××日
4.2 工程竣工日期：××年××月××日
4.3 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。
第五条：工程质量
5.1 工程质量标准：符合国家相关标准和规范要求
5.2 质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方负责配合
5.3 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方提供一年的免费质保服务
第六条：乙方义务
6.1 施工准备：乙方应提前准备好施工图纸、材料清单等，并提交给甲方审核
6.2 施工人员管理：乙方应保证施工人员的技术水平，不得使用无证人员
6.3 材料采购与保管：乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行采购，并妥善保管
6.4 施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场安全
第七条：甲方义务
7.1 提供施工场地：甲方应保证施工场地的畅通，提供必要的施工条件
7.2 办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等
7.3 支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付价款
7.4 协助乙方施工：甲方应配合乙方施工，提供必要的协助和支持
第八条：违约责任
8.1 乙方违约
8.1.1 乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。
8.1.2 乙方擅自变更工程内容或减少工程量，应向甲方支付合同总价5%的违约金。
8.1.3 乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.2 甲方违约
8.2.1 甲方未按合同约定的时间支付预付款、进度款，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金。
8.2.2 甲方未按合同约定的时间提供施工场地、办理相关手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任。
8.2.3 甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁地点：××省××市
9.3 仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等费用，由败诉方承担。
第十条：合同的变更和解除
10.1 合同变更
10.1.1 合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.1.2 合同变更不得违背国家法律法规、政策以及损害国家利益、社会公共利益。
10.2 合同解除
10.2.1 双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书，并办理相关手续。
10.2.2 一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十一条：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.1.1 工程竣工验收合格，双方办理了工程结算手续。
11.1.2 双方协商一致提前终止合同。
11.1.3 依法应当终止的其他情形。
11.2 合同终止后的处理
11.2.1 合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，归还甲方提供的施工设施。
11.2.2 合同终止后，乙方不应以任何理由占用甲方场地、设施、物资等。
第十二条：保密条款
12.1 保密内容
12.1.1 双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限
12.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起两年内有效。
12.3 违约责任
12.3.1 任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三条：法律适用和争议解决
13.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。
14.2 附件：本合同附件包括工程图纸、施工方案、材料品牌和规格等。
14.3 合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示施工场地的布局、尺寸、材料种类和施工要求等信息。图纸应由乙方根据实际情况绘制，并经甲方审核确认。
附件二：施工方案
详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、安全措施等内容，详细阐述施工过程中的各项细节。方案应由乙方根据工程特点和施工要求制定，并经甲方审核确认。
附件三：材料品牌和规格
详细要求和说明：列出工程所需的各种材料品牌、型号、规格、数量等信息，并提供相关产品的宣传资料、合格证书等证明材料。材料品牌和规格应由乙方根据工程质量和甲方要求选择，并经甲方审核确认。
附件四：施工人员名单和资质证书
详细要求和说明：提供乙方施工人员的名单、身份证复印件、职称证书等相关信息。施工人员应具备相应的专业技术资格和施工经验，乙方应负责对施工人员进行管理和培训。
附件五：施工安全措施方案
详细要求和说明：详细阐述施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等内容。安全措施方案应由乙方制定，并经甲方审核确认。
附件六：工程进度计划表
详细要求和说明：列出工程各阶段的开始和结束时间，明确各阶段的工期目标和进度要求。工程进度计划表应由乙方制定，并经甲方审核确认。
附件七：质量保修书
详细要求和说明：详细说明乙方提供的质量保修服务内容、保修期限、保修责任等信息。质量保修书应由乙方制定，并经甲方审核确认。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。
2. 乙方擅自变更工程内容或减少工程量。
3. 乙方违反合同约定的其他条款。
违约责任认定标准：
1. 违约金：合同总价的2%作为违约金。
2. 损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿。
示例说明：
如果乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，并且有权要求乙方赔偿因工期延误造成的损失。如果乙方擅自变更工程内容或减少工程量，甲方有权要求乙方按照合同约定的违约金标准支付违约金，并有权要求乙方按照原约定完成工程。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。
2. 工程图纸：指详细展示施工场地的布局、尺寸、材料种类和施工要求等信息的图纸。
3. 施工方案：指详细阐述施工过程中的各项细节，包括施工工艺、施工步骤、施工周期、安全措施等内容。
4. 材料品牌和规格：指工程所需的各种材料品牌、型号、规格、数量等信息。
5. 施工人员：指乙方负责施工的员工。
6. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
7. 质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后提供的一定期限内的免费质保服务。