学校体育场馆出租合同规范文本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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学校体育场馆出租合同规范文本
本合同目录一览
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.2 承租方的基本信息
2. 体育场馆的描述与出租范围
2.1 体育场馆的描述
2.2 出租范围与使用目的
3. 出租期限与租金
3.1 出租期限
3.2 租金及其支付方式
4. 使用与维护
4.1 使用规定
4.2 维护责任与维修费用
5. 安全保障与保险
5.1 安全保障措施
5.2 保险责任与购买
6. 违约责任与争议解决
6.1 违约行为及其责任
6.2 争议解决方式与途径
7. 合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同终止的条件与后续事宜
8. 保密条款
8.1 保密信息的定义与范围
8.2 保密义务与违约责任
9. 合同的生效、修改与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改与解除条件
10. 其他条款
10.1 强制性法律规定遵守
10.2 不可抗力事件的处理
10.3 合同的完整性与冲突解决
11. 附件
11.1 体育场馆出租合同附件列表
12. 签字盖章页
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
13. 附录
13.1 体育场馆图片与相关设施清单
14. 合同日期与版本号
14.1 合同签订日期
14.2 合同版本号与修改记录
第一部分：合同如下：
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.1.1 出租方名称：学校
1.1.2 出租方地址：市区路号
1.1.3 出租方联系人：X
1.1.4 出租方联系电话：X
1.2 承租方的基本信息
1.2.1 承租方名称：体育文化传播有限公司
1.2.2 承租方地址：市区路号
1.2.3 承租方联系人：X
1.2.4 承租方联系电话：X
2. 体育场馆的描述与出租范围
2.1 体育场馆的描述
2.1.1 场馆名称：学校体育场
2.1.2 场馆地址：市区路号
2.1.3 场馆面积：平方米
2.1.4 场馆设施：包括足球场、篮球场、田径场等
2.2 出租范围与使用目的
2.2.1 出租范围：体育场馆的全部或部分区域
2.2.2 使用目的：进行体育活动、训练、比赛等
3. 出租期限与租金
3.1 出租期限
3.1.1 租赁开始日期：年月日
3.1.2 租赁结束日期：年月日
3.1.3 租赁期限：共计个月
3.2 租金及其支付方式
3.2.1 租金金额：每月元
3.2.2 租金支付方式：每月支付一次，提前天支付下一个月租金
3.2.3 租金支付账户信息：
开户行：银行
账号：
4. 使用与维护
4.1 使用规定
4.1.1 承租方按照约定时间、范围使用体育场馆
4.1.2 不得将场馆用于非法、违规活动
4.1.3 遵守场馆的安全、卫生规定
4.2 维护责任与维修费用
4.2.1 承租方负责场馆的日常维护与清洁
4.2.2 如有设施损坏，承租方负责修复或更换
4.2.3 维修费用：根据实际情况承担
5. 安全保障与保险
5.1 安全保障措施
5.1.1 出租方负责场馆的安全管理
5.1.2 承租方遵守场馆的安全规定，确保人员安全
5.2 保险责任与购买
5.2.1 承租方应购买相应的保险，包括但不限于公共责任险、意外伤害险等
5.2.2 保险期限应覆盖租赁期间
6. 违约责任与争议解决
6.1 违约行为及其责任
6.1.1 出租方未按约定提供场馆，应支付违约金
6.1.2 承租方未按约定支付租金，应支付违约金
6.1.3 双方其他违约行为，按合同约定承担责任
6.2 争议解决方式与途径
6.2.1 双方通过友好协商解决合同争议
6.2.2 如协商不成，提交仲裁委员会仲裁
6.2.3 仲裁裁决生效后，双方均应履行裁决结果
8. 保密条款
8.1 保密信息的定义与范围
8.1.1 保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等
8.1.2 保密信息的具体范围由双方在保密协议中明确
8.2 保密义务与违约责任
8.2.1 双方对保密信息承担严格的保密义务
8.2.2 未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息
8.2.3 如违反保密义务，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任
9. 合同的生效、修改与解除
9.1 合同的生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
9.1.2 双方按约定履行合同义务，合同继续有效
9.2 合同的修改与解除条件
9.2.1 合同的修改需双方协商一致，并书面确认
9.2.2 合同的解除需双方协商一致，并书面确认
9.2.3 合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜
10. 其他条款
10.1 强制性法律规定遵守
10.1.1 双方应遵守中华人民共和国相关法律法规
10.1.2 双方应遵守合同履行地的地方法规
10.2 不可抗力事件的处理
10.2.1 不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件
10.2.2 因不可抗力事件导致合同不能履行，双方应协商解决
10.3 合同的完整性与冲突解决
10.3.1 本合同构成双方完整的约定，取代所有之前的口头或书面协议
10.3.2 如合同内容与附件、附录不一致，以合同为准
11. 附件
11.1 体育场馆出租合同附件列表
11.1.1 附件一：体育场馆平面图
11.1.2 附件二：体育场馆设施清单
11.1.3 附件三：保险购买证明
12. 签字盖章页
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
13. 附录
13.1 体育场馆图片与相关设施清单
13.1.1 附录一：体育场馆外部图片
13.1.2 附录二：体育场馆内部设施图片
14. 合同日期与版本号
14.1 合同签订日期：年月日
14.2 合同版本号：V1.0
14.3 合同修改记录：
修改日期：年月日
修改内容：简要描述修改内容
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：体育场馆平面图
1.1 附件内容：包含体育场馆的详细平面布局图，标明各个运动场地的位置、大小和设施分布。
1.2 附件要求：图样清晰，标注准确，便于承租方了解场馆布局。
1.3 附件说明：平面图应由专业设计机构提供，确保信息的准确性与实用性。
附件二：体育场馆设施清单
2.1 附件内容：列举体育场馆内所有设施的名称、型号、数量和状态。
2.2 附件要求：清单内容详尽，设施信息准确，更新及时。
2.3 附件说明：设施清单应定期更新，以反映场馆设施的实际情况。
附件三：保险购买证明
3.1 附件内容：提供承租方购买保险的证明文件，包括保险单、保单副本或者保险公司的电子保单。
3.2 附件要求：证明文件必须由保险公司出具，保单有效期内。
3.3 附件说明：保险购买证明应证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险，并保证保险的有效性。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租方未能按照合同约定提供体育场馆或未能按时提供。
2. 承租方未能按照合同约定支付租金或未能按时支付。
3. 承租方使用体育场馆进行非法、违规活动。
4. 出租方未履行对场馆的安全管理义务，导致安全事故发生。
5. 双方未能履行合同中的其他约定义务。
违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额应在合同中约定。
2. 损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应进行相应的赔偿。
3. 合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后双方应按照约定处理后续事宜。
示例说明：
如果出租方未能在合同约定的时间内提供体育场馆，属于违约行为。根据合同约定，出租方应支付违约金，并承担因未能提供场馆而给承租方造成的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指具有场馆所有权或管理权的个人或单位，负责将场馆出租给承租方。
2. 承租方：指租赁场馆的个人或单位，负责按照合同约定使用场馆。
3. 体育场馆：指用于体育活动、训练、比赛的场所，包括足球场、篮球场、田径场等。
4. 租金：指承租方为使用体育场馆而支付给出租方的费用。
5. 使用目的：指承租方租赁体育场馆的目的，如体育活动、训练、比赛等。
6. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
7. 损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应进行的赔偿。
本合同中，出租方是提供体育场馆的一方，承租方是租赁和使用场馆的一方。体育场馆是指用于体育活动的场所，租金是承租方为使用场馆而支付的费用。使用目的是承租方租赁场馆的具体用途。违约金和损失赔偿是指在违约行为发生时，违约方应承担的法律责任。