毕业生合租住房协议示例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

毕业生合租住房协议示例
本合同目录一览
1. 租房信息
1.1 房源信息
1.1.1 房屋地址
1.1.2 房屋面积
1.1.3 房屋户型
1.2 租房期限
1.2.1 起租日期
1.2.2 到期日期
1.3 租金及支付方式
1.3.1 租金金额
1.3.2 租金支付周期
1.3.3 租金支付方式
1.4 押金
1.4.1 押金金额
1.4.2 押金退还方式
2. 合租人信息
2.1 合租人姓名及身份证号码
2.2 合租人联系方式
2.3 合租人入住时间
3. 房屋使用及维护
3.1 合租人共同维护房屋整洁
3.2 合租人不得擅自改变房屋结构
3.3 合租人共同承担房屋维修费用
4. 水电燃气费用
4.1 水电燃气费用的分摊方式
4.2 合租人共同承担网络费用
5. 押金退还
5.1 合同到期或提前解约时，押金退还方式
5.2 房屋损坏或损坏程度超过约定范围时，押金处理方式
6. 提前解约
6.1 提前解约的条件
6.2 提前解约的通知期限
6.3 提前解约产生的费用承担
7. 违约责任
7.1 合租人违反合同约定的处理方式
7.2 合租人损坏房屋或配套设施的赔偿方式
8. 争议解决
8.1 合同执行过程中发生争议的处理方式
8.2 合同到期或提前解约后发生的争议处理方式
9. 其他事项
9.1 合租人不得在房屋内进行违法活动
9.2 合租人共同遵守物业管理规定
9.3 合租人共同维护邻里关系
10. 附件
10.1 房屋照片
10.2 租赁合同一份
10.3 房屋钥匙交接单一份
11. 签字盖章
11.1 合租人签字
11.2 房东签字
11.3 见证人签字
12. 合同生效时间
12.1 合同自签字盖章之日起生效
13. 合同到期时间
13.1 合同到期日期
14. 联系方式
14.1 房东联系方式
14.2 合租人联系方式
第一部分：合同如下：
第一条 租房信息
1.1 房源信息
1.1.1 房屋地址：市区街道号
1.1.2 房屋面积：80平方米
1.1.3 房屋户型：两室一厅
1.2 租房期限
1.2.1 起租日期：2025年4月1日
1.2.2 到期日期：2025年4月1日
1.3 租金及支付方式
1.3.1 租金金额：每月3000元
1.3.2 租金支付周期：每月15日
1.3.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付给房东
第二条 合租人信息
2.1 合租人姓名及身份证号码：
合租人一：，身份证号码：110102199002020X
合租人二：，身份证号码：110102199112020X
2.2 合租人联系方式：
2.3 合租人入住时间：2025年4月15日
第三条 房屋使用及维护
3.1 合租人共同维护房屋整洁，每周至少进行一次大扫除
3.2 合租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动
3.3 合租人共同承担房屋维修费用，费用按照实际发生额分摊
第四条 水电燃气费用
4.1 水电燃气费用的分摊方式：合租人按人头均摊
4.2 合租人共同承担网络费用，费用按月分摊
第五条 押金
5.1 合同到期或提前解约时，押金退还方式：扣除应付款项后，剩余押金无息退还给合租人
5.2 房屋损坏或损坏程度超过约定范围时，押金处理方式：合租人按照损坏程度承担相应的赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除
第六条 提前解约
6.1 提前解约的条件：合租人在租赁期限内提前解约，需提前一个月通知房东
6.2 提前解约的通知期限：合租人应在提前解约日前一个月向房东书面提出解约通知
6.3 提前解约产生的费用承担：合租人应支付提前解约所产生的违约金，违约金金额为一个月租金的20%
第八条 违约责任
8.1 合租人违反合同约定的处理方式：合租人违反本合同的任何条款，房东有权要求合租人立即改正，并承担相应的违约责任
8.2 合租人损坏房屋或配套设施的赔偿方式：合租人在使用房屋过程中造成房屋及配套设施的损坏，应按照实际修复费用或者赔偿金额承担责任
第九条 争议解决
9.1 合同执行过程中发生争议的处理方式：合租人和房东应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼
9.2 合同到期或提前解约后发生的争议处理方式：同上
第十条 其他事项
10.1 合租人不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民正常生活
10.2 合租人共同遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作
10.3 合租人共同维护邻里关系，友好相处
第十一条 附件
11.2 租赁合同一份：本合同附件中附有租赁合同正本一份
11.3 房屋钥匙交接单一份：本合同附件中附有房屋钥匙交接单一份
第十二条 签字盖章
12.1 合租人签字：合租人、亲笔签字
12.2 房东签字：房东亲笔签字
12.3 见证人签字：见证人赵六亲笔签字
第十三条 合同生效时间
13.1 合同自签字盖章之日起生效
第十四条 合同到期时间
14.1 合同到期日期：2025年4月1日
第十五条 联系方式
15.2 合租人联系方式：同第二条合租人联系方式
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
详细要求：附件中应包含房屋的外观、室内布局、各个房间的具体情况以及设施设备的照片，清晰反映房屋的实际情况。
附件说明：房屋照片用于确认房屋的现状，合租人和房东在签订合同时应核对照片与实际情况是否一致。
附件二：租赁合同一份
详细要求：租赁合同应包含租赁双方的个人信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。
附件说明：租赁合同是双方权利和义务的法律依据，合租人和房东应仔细阅读并确认合同内容。
附件三：房屋钥匙交接单一份
详细要求：钥匙交接单应记录钥匙的交接时间、交接人信息以及钥匙数量。
附件说明：房屋钥匙交接单用于记录钥匙的交接过程，确保房屋管理的安全和透明。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：合租人违反合同约定的行为，包括但不限于提前解约、未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。
违约责任认定标准：根据合同条款，合租人违约时应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
示例说明：如果合租人未经房东同意提前解约，根据合同第六条的约定，合租人应支付提前解约所产生的违约金，违约金金额为一个月租金的20%。
说明三：法律名词及解释：
1. 合租人：指共同租赁房屋并按照约定分担租赁费用的人。
2. 房东：指房屋的所有权人或者合法使用权人，将房屋出租给合租人。
3. 租赁期限：指合同约定的合租人使用房屋的时间期限。
4. 租金：指合租人按照约定支付给房东的房屋使用费。
5. 押金：指合租人支付给房东的，用于保证合同履行完毕后房屋及配套设施完好无损的金额。
6. 违约金：指合租人因违约行为而支付给房东的违约补偿金。
7. 解约：指合租人与房东提前终止租赁关系的行为。