2025年室内装修施工详细合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年室内装修施工详细合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 丙方名称及代表
第二条 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三条 施工内容与要求
3.1 施工项目
3.2 施工标准
3.3 施工材料
3.4 施工工艺
第四条 工程进度与工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
第五条 工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
第六条 合同价款与支付
6.1 合同总价
6.2 付款方式
6.3 付款时间
第七条 变更与调整
7.1 工程变更
7.2 费用调整
7.3 工期调整
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 丙方违约
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十条 解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力后果
第十三条 其他条款
13.1 税金
13.2 保险
13.3 环保
第十四条 合同的成立、生效与解除
14.1 合同成立条件
14.2 合同生效条件
14.3 合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
第二条 工程概况
2.1 工程名称：×××公司室内装修工程
2.2 工程地点：××省××市××区××路××号
2.3 工程面积：××平方米
2.4 工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
第三条 施工内容与要求
3.1 施工项目：包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花板、门窗、家具、卫浴、厨房等装修工程。
3.2 施工标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 502102001）及相关法律法规进行施工。
3.3 施工材料：乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求采购材料，同时应保证材料的质量、环保、安全等符合国家相关标准。
3.4 施工工艺：乙方应采用成熟的施工工艺，确保施工质量，并严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。
第四条 工程进度与工期
4.1 工程开工日期：××年××月××日
4.2 工程竣工日期：××年××月××日
4.3 工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并每月向甲方报告工程进度。
第五条 工程质量与验收
5.1 工程质量标准：达到国家相关法律法规、规范标准及甲方要求的标准。
5.2 验收程序：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收，形成验收报告。
5.3 验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 502102001）及相关法律法规进行验收。
第六条 合同价款与支付
6.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
6.2 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价的一半；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。
6.3 付款时间：见付款方式。
第七条 变更与调整
7.1 工程变更：甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并在变更后签订《工程变更协议》。
7.2 费用调整：如因甲方原因导致工程变更，乙方应在变更发生后向甲方提出费用调整申请，经甲方确认后进行调整。
7.3 工期调整：如因甲方原因导致工程变更或不可抗力事件，乙方应在变更或事件发生后向甲方提出工期调整申请，经甲方确认后进行调整。
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
8.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
8.1.2 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料，导致工程延期或停工，甲方应承担因此产生的费用和工期延误。
8.1.3 甲方未按约定要求进行工程变更，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失。
8.2 乙方违约
8.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
8.2.2 乙方未按约定标准或要求施工，导致工程质量不合格，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。
8.2.3 乙方未按约定采购材料，导致工程延期或停工，乙方应承担因此产生的费用和工期延误。
8.3 丙方违约
8.3.1 丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合甲方要求，甲方有权要求丙方重新提供设计方案，或向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
8.3.2 丙方未按约定时间完成设计，导致工程延期或停工，丙方应承担因此产生的费用和工期延误。
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：工程所在地人民法院。
第十条 解除与终止
10.1 合同解除条件：合同履行过程中，一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
10.2 合同终止条件：工程竣工验收合格，双方办理了结算手续，支付完毕所有款项。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力后果：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，根据情况部分或全部免除责任。
第十三条 其他条款
13.1 税金：合同价格已包含税金，如有其他税金发生，由甲方承担。
13.2 保险：乙方应按国家规定为施工人员购买工伤保险，并在施工期间保持有效。
13.3 环保：乙方应按国家环保要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。
第十四条 合同的成立、生效与解除
14.1 合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。
14.2 合同生效条件：合同经双方签字盖章，并报甲方审批通过后生效。
14.3 合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计方案
附件二：施工图纸
附件三：材料清单
附件四：施工工艺说明
附件五：工程进度计划
附件六：验收标准和方法
附件七：付款凭证
附件八：变更协议
附件九：违约金计算公式
附件十：不可抗力证明文件
附件一：工程设计方案
详细要求和说明：乙方应根据甲方的需求和场地条件，提供完整的设计方案，包括平面布局、立面设计、水电布线图等。设计方案应符合国家相关法律法规和建筑规范，同时满足甲方的功能和使用要求。设计方案需经甲方审批同意后方可用于施工。
附件二：施工图纸
详细要求和说明：乙方根据设计方案制作详细的施工图纸，包括各部位的详细尺寸、材料使用、施工工艺等。施工图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。施工图纸需经甲方审批同意后方可用于施工。
附件三：材料清单
详细要求和说明：乙方应提供详细的材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量、单价等。材料清单应真实、准确，符合设计方案和施工要求。甲方对材料品牌和质量有特殊要求时，应在合同中明确。
附件四：施工工艺说明
详细要求和说明：乙方应提供施工工艺说明，包括施工步骤、施工方法、施工技术要求等。施工工艺说明应符合国家相关法律法规和建筑规范，同时满足甲方的质量要求。
附件五：工程进度计划
详细要求和说明：乙方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间、施工内容等。工程进度计划应合理、可行，符合甲方的需求。乙方应按照工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度。
附件六：验收标准和方法
详细要求和说明：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 502102001）及相关法律法规进行验收。验收内容包括材料质量、施工质量、功能使用等。验收合格后，双方签署验收报告。
附件七：付款凭证
详细要求和说明：付款凭证包括预付款、进度款和竣工款的支付凭证。甲方应按照合同约定时间支付款项，乙方应提供相应的收款凭证。付款凭证应真实、准确，作为付款的依据。
附件八：变更协议
详细要求和说明：如甲方要求对工程进行变更，应提前通知乙方，并在变更后签订《工程变更协议》。变更协议应明确变更内容、变更费用和工期调整等事项。
附件九：违约金计算公式
详细要求和说明：违约金计算公式用于计算甲方、乙方、丙方因违约行为产生的违约金。违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。
附件十：不可抗力证明文件
详细要求和说明：不可抗力证明文件用于证明因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行的情况。不可抗力证明文件应包括事件发生的时间、地点、影响范围等，并附有相关权威部门的证明。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料。
3. 甲方未按约定要求进行工程变更。
4. 乙方未按约定时间完成工程。
5. 乙方未按约定标准或要求施工。
6. 乙方未按约定采购材料。
7. 丙方未按约定提供设计方案或设计方案不符合甲方要求。
8. 丙方未按约定时间完成设计。
违约责任认定：
1. 甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
3. 丙方违约，甲方有权要求丙方重新提供设计方案，或向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
示例说明：
如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为预付款金额的千分之五。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 合同总价：指