2025梧桥古厝群提升改造工程.docx

编号：__________

2025梧桥古厝群提升改造工程

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025梧桥古厝群提升改造工程
合同目录
第一章：工程概述
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程性质
1.4 工程规模
1.5 工程投资估算
第二章：合同主体
2.1 甲方名称及代表
2.2 乙方名称及代表
2.3 丙方名称及代表（如有）
第三章：工程目标与要求
3.1 工程目标
3.2 工程质量要求
3.3 工程进度要求
3.4 工程安全要求
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要建设内容
4.2 工程分项工程划分
4.3 工程关键节点与技术要求
第五章：合同价格与支付
5.1 工程合同总价
5.2 工程预付款
5.3 工程进度款
5.4 工程质量保证金
5.5 合同价款支付方式与时间
第六章：工程进度与验收
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工程验收标准与程序
6.4 工程试运行要求
第七章：工程质量与保修
7.1 工程质量标准
7.2 工程质量保证措施
7.3 工程质量验收
7.4 工程保修期限与范围
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 争议解决地点与适用法律
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同附件
11.1 工程设计文件
11.2 施工图纸与技术说明
11.3 合同专用条款
11.4 合同变更文件
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订日期
12.2 合同备案程序与时间
第十三章：其他约定
13.1 工程保险
13.2 环境保护与安全生产
13.3 信息与沟通
13.4 培训与技术支持
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同正本与副本份数
14.2 合同的保管责任与方式
合同编号：2025梧桥古厝群提升改造工程合同
第一章：工程概述
1.1 工程名称：2025梧桥古厝群提升改造工程
1.2 工程地点：梧桥古厝群所在地
1.3 工程性质：文化遗产保护与旅游开发相结合的综合性工程
1.4 工程规模：包括古厝群本体修复、基础设施改造、旅游设施建设等
1.5 工程投资估算：总投资估算为人民币亿元
第二章：合同主体
2.1 甲方名称及代表：梧桥古厝群管理单位及其授权代表
2.2 乙方名称及代表：施工单位及其授权代表
2.3 丙方名称及代表（如有）：材料供应商、设计单位等其他合同相关方及其授权代表
第三章：工程目标与要求
3.1 工程目标：通过提升改造，使梧桥古厝群成为具有较高旅游价值和文化遗产保护意义的景点
3.2 工程质量要求：符合国家和行业的相关质量标准和规范
3.3 工程进度要求：按照约定的时间表完成各项工程的施工
3.4 工程安全要求：确保施工过程中的人员安全和工程安全
第四章：工程范围与内容
4.1 工程主要建设内容：古厝群本体的修复和保护、景观改造、基础设施建设和改造等
4.2 工程分项工程划分：根据工程特点和施工需要划分为若干分项工程
4.3 工程关键节点与技术要求：关键节点包括工程启动、施工进度、验收等，技术要求包括设计、施工、材料等方面的具体技术标准和要求
第五章：合同价格与支付
5.1 工程合同总价：合同总价根据工程量和单价计算确定
5.2 工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款的百分比
5.3 工程进度款：按照工程实际进度，甲方支付乙方工程进度款的百分比
5.4 工程质量保证金：工程验收合格后，甲方支付乙方工程质量保证金的百分比
5.5 合同价款支付方式与时间：支付方式包括银行转账等，支付时间按照工程进度和合同约定执行
第六章：工程进度与验收
6.1 工程开工日期：合同约定的工程开始施工的日期
6.2 工程竣工日期：合同约定的工程完工的日期
6.3 工程验收标准与程序：按照国家和行业的相关标准和程序进行工程验收
6.4 工程试运行要求：工程验收合格后，进行试运行，确保各项设施正常运行
第七章：工程质量与保修
7.1 工程质量标准：符合国家和行业的相关质量标准和规范
7.2 工程质量保证措施：乙方采取的确保工程质量的措施和方法
7.3 工程质量验收：工程完工后，由甲方组织的工程质量验收
7.4 工程保修期限与范围：工程验收合格后，乙方对工程提供多长时间的保修，保修范围包括哪些方面
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：在合同执行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，需要对合同内容进行变更的
8.2 合同变更程序：变更申请应由合同一方提出，经双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件
8.3 合同解除条件：因不可抗力或其他特殊情况，使合同无法履行，双方均可提出解除合同
8.4 合同解除程序：解除合同应经双方协商一致，并签订解除协议，明确解除后的责任处理等事项
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任：甲方未按约定支付价款，乙方未按约定完成工程等，均视为违约，应承担相应的违约责任
9.2 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.3 争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
10.2 合同终止条件：合同约定的工程完工，并通过验收合格后，合同终止
10.3 合同解除条件：见第八章合同变更与解除相关内容
第十一章：合同附件
11.1 工程设计文件：见附件一
11.2 施工图纸与技术说明：见附件二
11.3 合同专用条款：见附件三
11.4 合同变更文件：见附件四
第十二章：合同的签订与备案
12.1 合同签订日期：见合同封面
12.2 合同备案程序与时间：合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规进行备案
第十三章：其他约定
13.1 工程保险：乙方应按合同约定办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案
13.2 环境保护与安全生产：乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产
13.3 信息与沟通：甲乙双方应保持密切沟通，及时交换工程相关信息
13.4 培训与技术支持：乙方应对甲方人员进行必要的培训和技术支持，以确保甲方人员能够正确使用和维护工程设施
第十四章：合同的份数与保管
14.1 合同正本与副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本份数见合同附件
14.2 合同的保管责任与方式：甲乙双方应对合同正本和副本进行妥善保管，防止丢失或损坏
合同方签字：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.5 甲方特殊要求：甲方根据梧桥古厝群的文化特点和保护要求，提出特殊施工要求，包括但不限于材料选择、施工工艺、保护措施等。乙方应详细理解并遵守这些要求，确保工程质量和文化遗产保护。具体要求见附件五。
12.3 甲方监督权：甲方有权对工程的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题和建议。
13.5 甲方培训要求：甲方要求乙方对施工人员进行梧桥古厝群相关文化的培训，以确保施工人员对文化遗产的尊重和正确施工。培训内容应包括古厝群的历史、文化、保护原则等。具体培训计划见附件六。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.6 乙方技术支持：乙方应提供专业的技术支持，包括工程设计、施工方案、材料选择等，确保工程质量和进度。乙方应根据甲方的特殊要求，制定详细的施工计划和保护措施。
12.4 乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划、遇到的问题及解决方案等。报告形式可以是书面报告或现场汇报。
13.6 乙方安全责任：乙方应承担工程安全的主要责任，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。乙方应定期对施工人员进行安全培训和提醒，防止安全事故的发生。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.2 第三方中介报告：第三方中介应定期向甲方提供工程监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的评估和建议。甲方有权根据这些报告采取相应措施。
14.3 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准和服务内容见附件七。乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的工程信息和资料。
合同方签字：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程设计文件
附件二：施工图纸与技术说明
附件三：合同专用条款
附件四：合同变更文件
附件五：甲方特殊要求
附件六：乙方培训计划
附件七：第三方中介费用标准和服务内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程进度款或质量保证金。
2. 乙方未按约定完成工程：乙方未能按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
3. 乙方使用不合格材料或工艺：乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料或工艺。
4. 乙方未按时提供进度报告：乙方未能按照合同约定的时间向甲方提供工程进度报告。
5. 乙方未遵守安全规定：乙方在施工过程中未能遵守合同约定的安全规定，导致安全事故发生。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 文化遗产保护：指对具有历史、艺术、科学价值的物质文化遗产进行保护和管理。
3. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
5. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施，确保工程进度赶上计划。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并对已施工部分进行整改。
3. 设计变更：乙方应与甲方沟通，根据实际情况提出设计变更申请，并签订变更协议。
4. 安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
5. 合同争议：双方应优先通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 工程设计与施工：适用于梧桥古厝群提升改造工程的设计与施工阶段。
2. 材料采购与供应：适用于工程所需材料的采购与供应过程。
3. 工程进度与监督：适用于工程进度的控制与监督。
4. 工程质量与验收：适用于工程质量的保障与验收。
5. 合同变更与争议解决：适用于合同执行过程中出现的变更请求及争议处理。