车位买卖专项合同范本2025版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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车位买卖专项合同范本2025版
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
第二条 车位基本情况
2.1 车位位置
2.2 车位数量
2.3 车位使用性质
第三条 买卖双方权利与义务
3.1 出卖人权利与义务
3.2 买受人权利与义务
第四条 车位价格与支付方式
4.1 车位价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五条 过户与登记
5.1 过户手续
5.2 登记手续
5.3 过户与登记费用
第六条 交付与验收
6.1 交付时间
6.2 交付方式
6.3 验收标准
第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八条 违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.2 买受人违约责任
第九条 争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十条 合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效条件
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二条 第三方权益
12.1 第三方权益说明
12.2 第三方权益保障
第十三条 合同附件
13.1 附件清单
13.2 附件说明
第十四条 其他约定
14.1 其他条款
14.2 补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 买受人信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
第二条 车位基本情况
2.1 车位位置
2.1.1 车位位于____________
2.1.2 具体位置描述：____________
2.2 车位数量
2.2.1 总车位数量：____________
2.2.2 本次交易车位数量：____________
2.3 车位使用性质
2.3.1 使用性质：____________
2.3.2 使用期限：____________
第三条 买卖双方权利与义务
3.1 出卖人权利与义务
3.1.1 出卖人保证所述车位的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2 出卖人应协助买受人完成车位的过户与登记手续。
3.1.3 出卖人应按照合同约定，按时交付车位。
3.2 买受人权利与义务
3.2.1 买受人应按照合同约定，支付车位价款。
3.2.2 买受人应自合同生效之日起，承担车位的物业管理费用及其他相关费用。
3.2.3 买受人应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。
第四条 车位价格与支付方式
4.1 车位价格
4.1.1 车位价格为：____________元/个。
4.1.2 总价款为：____________元。
4.2 支付方式
4.2.1.1 现金支付；
4.2.1.2 银行转账；
4.2.1.3 支票支付。
4.3 支付时间
4.3.1 买受人应于合同签订之日起七个工作日内，将车位总价款支付至出卖人指定的账户。
第五条 过户与登记
5.1 过户手续
5.1.1 买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。
5.1.2 出卖人应提供必要的协助，包括提供相关证明材料等。
5.2 登记手续
5.2.1 买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的登记手续。
5.2.2 出卖人应提供必要的协助，包括提供相关证明材料等。
5.3 过户与登记费用
5.3.1 过户与登记费用由买受人承担。具体费用以实际发生为准。
第六条 交付与验收
6.1 交付时间
6.1.1 车位交付时间为：____________。
6.2 交付方式
6.2.1 出卖人应将车位钥匙交付给买受人，视为车位的交付。
6.3 验收标准
6.3.1 买受人应按照我国相关法律法规的规定，对车位进行验收。
6.3.2 买受人应对车位的数量、质量等进行核实，并在验收合格后进行使用。
第八条 违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.1.1 出卖人未能按照合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。
8.1.2 出卖人未能按照合同约定办理过户与登记手续的，应向买受人支付违约金，违约金为过户与登记费用的两倍。
8.2 买受人违约责任
8.2.1 买受人未能按照合同约定支付车位价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。
8.2.2 买受人未能按照合同约定接受车位的交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的0.5%。
第九条 争议解决方式
9.1 协商解决
9.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决
9.2.1 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决
9.3.1 若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
9.4 诉讼解决
9.4.1 仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。
10.3 合同失效条件
10.3.1 合同解除或者依法被撤销。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或者失效之日止。
11.3 违约保密条款
11.3.1 任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的两倍。
第十二条 第三方权益
12.1 第三方权益说明
12.1.1 本合同的履行可能涉及第三方的权益，如物业管理公司、车位开发商等。
12.2 第三方权益保障
12.2.1 双方应确保在合同履行过程中，不侵害第三方的合法权益。若因第三方权益导致合同无法履行，双方应协商解决。
第十三条 合同附件
13.1 附件清单
13.1.1 车位所有权证复印件
13.1.2 车位使用说明书
13.1.3 其他重要文件
13.2 附件说明
13.2.1 附件清单中的文件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
第十四条 其他约定
14.1 其他条款
14.1.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 补充协议
14.2.1 补充协议应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件列表如下：
1. 车位所有权证复印件：该附件应为本合同所涉及车位的所有权证的复印件，需清晰显示所有权证上的所有信息，包括车位的编号、所有权人的姓名等。
2. 车位使用说明书：该附件应详细说明车位的使用方法、注意事项以及车位的物业管理规定等，以便买受人了解并遵守。
3. 其他重要文件：包括但不限于车位的规划图纸、车位的建筑设计图纸、车位的权属证明等，用以证明车位的合法性和所有权。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为及责任认定如下：
1. 出卖人违约行为及责任认定
1.1 未能按照合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。
1.2 未能按照合同约定办理过户与登记手续的，应向买受人支付违约金，违约金为过户与登记费用的两倍。
2. 买受人违约行为及责任认定
2.1 未能按照合同约定支付车位价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。
2.2 未能按照合同约定接受车位的交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的0.5%。
示例说明：
假设出卖人未能按照合同约定交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为车位总价款的1%。如果出卖人未能按照合同约定办理过户与登记手续，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为过户与登记费用的两倍。
说明三：法律名词及解释：
本合同中涉及的法律名词及解释如下：
1. 出卖人：指本合同中出售车位的当事人。
2. 买受人：指本合同中购买车位的当事人。
3. 车位：指本合同中出卖人出售给买受人的停车位。
4. 车位所有权证：指证明车位所有权归属的官方文件。
5. 过户：指将车位的所有权依法转移至买受人的过程。
6. 登记：指将车位的所有权变更登记在买受人名下的过程。
7. 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。