社区活动空间租赁合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

社区活动空间租赁合同模板
本合同目录一览
第一条 租赁主体及合同签订
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 合同签订日期
第二条 租赁空间及设施
2.1 租赁空间描述
2.2 租赁设施列表
2.3 设施使用规定
第三条 租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付账户
第五条 用途及活动规定
5.1 租赁用途限制
5.2 允许举办的活动类型
5.3 禁止举办的活动类型
第六条 维护与维修
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方使用维护责任
6.3 维修费用承担方式
第七条 保险责任
7.1 承租方保险购买
7.2 保险受益人
7.3 保险事故处理
第八条 违约责任
8.1 出租方违约行为
8.2 承租方违约行为
8.3 违约责任赔偿
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 法律适用
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理
第十一条 附件
11.1 租赁空间平面图
11.2 设施使用操作手册
11.3 其他相关文件
第十二条 其他条款
12.1 双方共同遵守的规则
12.2 通知与送达
12.3 合同的完整性和独立性
第十三条 签署
13.1 出租方签署人
13.2 承租方签署人
13.3 签署日期
第十四条 合同正本
14.1 合同正本份数
14.2 合同正本保管方
14.3 副本效力
第一部分：合同如下：
第一条 租赁主体及合同签订
1.1 出租方信息
出租方全称：社区管理中心
法人代表：X
联系人：X
联系电话：X
联系地址：市区街道号
1.2 承租方信息
承租方全称：X活动策划有限公司
法人代表：X
联系人：X
联系电话：X
联系地址：市区街道号
1.3 合同签订日期
本合同签订日期为年月日。
第二条 租赁空间及设施
2.1 租赁空间描述
租赁空间位于社区活动中心三楼，总面积为平方米，包含多功能活动室、会议室、休息区等。
2.2 租赁设施列表
序号 设施名称 数量 备注
1 会议桌 1 可容纳人
2 椅子 每人一把
3 投影仪 1 分辨率X
4 音响设备 1 功率X
5 网络接入 1 带宽X
2.3 设施使用规定
1. 爱护设施，合理使用，避免造成损坏；
2. 不得将设施用于非法用途；
3. 不得擅自转借、转让或出售设施；
4. 使用完毕后，应按照约定的方式进行归还和交接。
第三条 租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同租赁开始日期为年月日。
3.2 租赁结束日期
本合同租赁结束日期为年月日。
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额
本合同租赁期限内，承租方应支付租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2 租金支付周期
承租方应按照季度支付租金，每季度支付一次。
4.3 租金支付账户
户名：社区管理中心
账号：X
开户行：银行分行
第五条 用途及活动规定
5.1 租赁用途限制
承租方租赁社区活动空间仅限于举办各类文化活动、讲座、培训等，不得用于其他商业活动或非法用途。
5.2 允许举办的活动类型
1. 文化讲座
2. 技能培训
3. 社区活动
4. 展览展示
5.3 禁止举办的活动类型
1. 涉及赌博、、暴力等违法活动
2. 影响社区安全和秩序的活动
3. 未经批准的集会、游行、示威活动
第六条 维护与维修
6.1 出租方维修责任
出租方负责对租赁空间及设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。
6.2 承租方使用维护责任
承租方应合理使用租赁设施，妥善保管，发现问题及时通知出租方进行维修。
6.3 维修费用承担方式
租赁期限内，因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。
第八条 违约责任
8.1 出租方违约行为
出租方如未按约定提供租赁空间及设施，或违反合同其他约定，应承担违约责任。
8.2 承租方违约行为
承租方如未按约定支付租金，或违反合同其他约定，应承担违约责任。
8.3 违约责任赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的10%。
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2 争议解决机构
有管辖权的人民法院。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即终止。
10.3 合同终止后的处理
合同终止后，承租方应按照约定将租赁空间及设施交还给出租方，并办理相关手续。
第十一条 附件
11.1 租赁空间平面图
11.2 设施使用操作手册
11.3 其他相关文件
第十二条 其他条款
12.1 双方共同遵守的规则
双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护社区的和谐稳定。
12.2 通知与送达
双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并由对方签收。
12.3 合同的完整性和独立性
本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。
第十三条 签署
13.1 出租方签署人
社区管理中心
签署人：X
职务：
13.2 承租方签署人
X活动策划有限公司
签署人：X
职务：
13.3 签署日期
本合同签署日期为年月日。
第十四条 合同正本
14.1 合同正本份数
本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同正本保管方
双方共同保管本合同正本，以备不时之需。
14.3 副本效力
本合同副本与正本具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁空间平面图
详细描述租赁空间的布局、面积、设施位置等信息，以便承租方了解和使用租赁空间。
附件二：设施使用操作手册
包含租赁设施的使用方法、操作步骤、注意事项等，以便承租方正确、安全地使用设施。
附件三：其他相关文件
包括租赁合同的补充协议、双方签署的变更协议、维修记录等与租赁合同相关的文件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未按约定提供租赁空间及设施。
2. 出租方违反合同其他约定。
3. 承租方未按约定支付租金。
4. 承租方违反合同其他约定。
违约责任认定：
1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的10%。
2. 违约方造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。
示例说明：
1. 如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁空间及设施，属于违约行为，应按照违约责任认定支付违约金。
2. 如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为，应按照违约责任认定支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指提供租赁空间及设施的一方，即社区管理中心。
2. 承租方：指租赁租赁空间及设施的一方，即X活动策划有限公司。
3. 租赁空间：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地及设施。
4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。
5. 租赁期限：指本合同约定的承租方租赁租赁空间的时间范围。
6. 违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。