城市繁华地段广告位承包协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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城市繁华地段广告位承包协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 广告位的定义
第二条：广告位的范围和位置
2.1 广告位的具体位置和面积
2.2 广告位的可使用时间
2.3 广告位的具体编号
第三条：广告位的承包期限
3.1 承包期限的起始时间
3.2 承包期限的结束时间
3.3 承包期限的续约条款
第四条：广告位的承包费用
4.1 承包费用的金额
4.2 承包费用的支付方式
4.3 承包费用的支付时间
第五条：广告位的使用规定
5.1 乙方向甲方提供广告内容的要求
5.2 甲方对乙方广告内容的管理和审核
5.3 广告位的日常维护和管理责任
第六条：违约责任
6.1 甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵的责任
6.2 乙方未按约定支付承包费用的责任
6.3 双方其他违约行为的责任
第七条：争议解决方式
7.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
8.2 本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出
8.3 本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式作出
第九条：保密条款
9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密
9.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年
第十条：不可抗力
10.1 因不可抗力导致双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方
10.2 受影响方应采取合理措施减轻损失，并提交相关证明文件
第十一条：合同的转让
11.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方
第十二条：法律适用和争议解决
12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
12.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第十三条：其他条款
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议
13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第十四条：合同的签署日期
14.1 本合同于____年____月____日由甲乙双方签字盖章，并由见证人见证。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_______________，住所：_______________
1.2 乙方名称：_______________，住所：_______________
1.3 广告位：指位于城市繁华地段，甲方拥有所有权或使用权，可供乙方用于发布广告的特定位置。
第二条：广告位的范围和位置
2.1 广告位的具体位置和面积：位于_______________（具体位置），面积为_______________平方米。
2.2 广告位的可使用时间：自合同签订之日起至_______________年_______________月_______________日止。
2.3 广告位的具体编号：_______________。
第三条：广告位的承包期限
3.1 承包期限的起始时间：自合同签订之日起。
3.2 承包期限的结束时间：至_______________年_______________月_______________日止。
3.3 承包期限的续约条款：如需续约，双方应于承包期限届满前_______________个月协商一致，并签订书面续约协议。
第四条：广告位的承包费用
4.1 承包费用的金额：人民币_______________元整（大写：_______________________元整）。
4.2 承包费用的支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，以现金/转账等方式向甲方支付承包费用。
4.3 承包费用的支付时间：乙方应于合同签订后的_______________天内，向甲方支付全部承包费用。
第五条：广告位的使用规定
5.1 乙方向甲方提供广告内容的要求：乙方应向甲方提供符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，并确保广告内容的真实性、合法性。
5.2 甲方对乙方广告内容的管理和审核：甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如发现广告内容不符合国家法律法规及社会公序良俗的，甲方有权要求乙方立即更换或撤下该广告内容。
5.3 广告位的日常维护和管理责任：甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。
第六条：违约责任
6.1 甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵的责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的_______________%。
6.2 乙方未按约定支付承包费用的责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为承包费用的_______________%。
6.3 双方其他违约行为的责任：双方应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规及社会公序良俗。
8.3 本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式作出。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条：保密条款
9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等，应予以严格保密。
9.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______________年。
第十条：不可抗力
10.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
10.2 遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在_______________天内提供相关证明文件。
10.3 遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并提交相关证明文件。
第十一条：合同的转让
11.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 经对方同意转让的，转让方应向第三方提供本合同的全部副本，并确保第三方了解本合同的条款。
第十二条：法律适用和争议解决
12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条：其他条款
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。
第十四条：合同的签署日期
14.1 本合同于_______________年_______________月_______________日由甲乙双方签字盖章，并由见证人见证。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：广告位位置示意图
详细要求：包含广告位的具体位置、面积、周边环境等信息的示意图。
附件的说明：用于明确广告位的具体位置和可使用范围。
附件二：广告位承包费用支付凭证
详细要求：乙方支付承包费用的银行转账记录、现金支付收据等凭证。
附件的说明：用于证明乙方已按照约定支付承包费用。
附件三：广告内容审核标准
详细要求：甲方提供的内容审核标准，包括广告内容不得违反的法律法规及社会公序良俗的具体要求。
附件的说明：用于规范乙方提供的广告内容，确保广告内容的合法性和合规性。
附件四：广告位维护和管理责任的具体规定
详细要求：详细列出甲方应承担的广告位维护和管理责任，包括但不限于清洁、维修、安全等。
附件的说明：用于明确甲方在广告位维护和管理方面的职责和义务。
附件五：违约行为及责任认定标准
详细要求：列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。
附件的说明：用于规范双方在合同履行过程中的行为，明确违约责任。
附件六：法律适用及争议解决方式的具体规定
详细要求：详细列出本合同适用的法律法规，以及争议解决的具体方式。
附件的说明：用于明确本合同的法律适用范围和争议解决途径。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包费用的10%。
示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的广告位，或广告位存在瑕疵影响乙方使用，甲方应按照违约金标准向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定支付承包费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为承包费用的10%。
示例说明：若乙方未能在合同规定的时间内向甲方支付承包费用，乙方应按照违约金标准向甲方支付违约金。
3. 双方其他违约行为：双方应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。
示例说明：若双方在合同履行过程中出现其他违约行为，导致合同无法履行或造成损失，双方应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
示例说明：不可抗力情况发生时，如地震、洪水等自然灾害，导致甲方无法按约定提供广告位，甲方不承担违约责任。
2. 社会公序良俗：指社会普遍认可的道德规范和行为准则。
示例说明：乙方提供的广告内容不得违反社会公序良俗，如不得含有色情、暴力等不良信息。
3. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。
示例说明：甲方未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金作为赔偿。
4. 补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和细化的协议。
示例说明：双方在合同履行过程中就未尽事宜达成一致，可以签订补充协议作为本合同的附件。