资源描述
2Z201000建设工程基本法律知识 1
2Z201010建设工程法律体系 1
2Z201020建设工程法人制度 2
2Z201030建设工程代理制度 3
2Z201040建设工程物权制度 4
2Z201050施工项目经理的任务和责任 5
2Z201000建设工程基本法律知识
1法律体系基本框架：宪法及其相关法、民商法、经济法、行政法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法
宪法 （根本法）
法律 **法
2法的形式 行政法规 **条例
地方法规 **省**条例
地方政府规章 **省**规定、办法、实施细则
部门规章 **规定、办法、实施细则
法律体系
3法的组成 基本法与一般法 两种分法
非基本法与专门法
4法的效力层级（理解）
5法的备案：公布后30日内备案
6法的审查 要求：国务院、中央军事委员会、最高法、最高检、各省自治区直辖市人大常委会
建议：其他国家机关、社会团体、企业事业组织、公民
2Z201010建设工程法律体系
1法人的定义：组织
依法成立
2法人的条件： 有自己的名称、组织机构、住所、财产和经费
能独立承担民事责任
有法定代表人
法人制度 营利法人 ： 营业执照签发日成立
3法人的分类 代表：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构
非营利法人： 需要办理法人登记： 依法登记成立
不需要办理法人登记：成立之日起有法人资格
特别法人 ： 成立之日起有法人资格：机关法人、农村城镇自治组织法人
2Z201020建设工程法人制度
1代理的定义：民事法律行为
2代理的法律特征：权限、名义、法律、后果
法定代理：无或限制民事行为能力
3代理的分类：
委托代理： 可口头、可书面
代理人姓名
代理 授权委托书内容： 代理事项
权限和期限
委托人签名或盖章
4代理的终止：代理期满或代理事务完成、被代理人取消委托或代理人辞去委托、
代理人丧失民事行为能力、代理人或被代理人死亡
5转代理：1）紧急 + 2）为保护被代理人利益。由被代理人承担责任
6无权代理：效力待定。 被代理人未标示视为拒绝
7表见代理：无权有效
2Z201030建设工程代理制度
所有权：占有（前提）、使用、收益、处分（核心）
1物权种类： 建设用地使用权 （自登记时设立）
用益物权：占有、使用、收益 土地承包经营权
宅基地使用权
担保物权：抵押权、质权、留置权（法定） 地役权 （自合同生效时设立）
2物权设立： 不动产物权 ：自登记于登记薄时生效。不影响合同效力
动产物权 ：自交付时物权生效
物权
侵害物权承担： 民事责任
3物权保护： 行政责任
刑事责任
要求：确认权利、返还原物、排除妨碍、损害赔偿、消除危险、修理或恢复原状
（有偿有期） 住宅用地：到期后自动续期
国家所有土体：建设用地使用权设立 1出让 其余用地：到期后归还国家
（地上、地表、地下）
4土地 2划拨
集体所有土地： 宅基地使用权 （无偿无期）
土地承包经营权
2Z201040建设工程物权制度
1债券的相对性：主体、内容、责任
合同
债权 侵权
2债的产生： 无因管理
不当得利
3物权的绝对性，债权的相对性
2Z201050建设工程债权制度
1法律特征：财产权和人身权双重属性、专有性、地域性、期限性
内容 取得条件 期限 起点 续期
文学、艺术 人-终身及死后50年 作品
著作权：影视作品 独创性 单位-首发后50年 完成日 不可续期
计算机软件
发 明 新颖性 发明-20年
知识产权 3常见种类： 专利权：实用新型 创造性 实用、外观-10年 申请日 不可续期
外观设计 实用性
商标权：注册商标 显著性 10年 核准注册日 可续期
（12月、6月）
发明权：
其他科技成果:
2Z201060建设工程知识产权制度
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