望花机修西北坪住宅小区工程砖混结构施工组织设计方案.doc

一、 工程概况
本工程为某房地产开发有限公司开发的，望花机修西北坪住宅小区工程。结构类型砖混，建筑面积12870平方米。
二、 工程特点
本工程为新建住宅小区，各住宅楼施工面积狭小，并且地处市区，材料进场和堆设困难较大，必须合理合计材料进厂时间和合理堆放位置。
三、 主要施工方法及步骤
1、 测量定位及水准标高的引测
本工程定位放线将采用类似控制网精度，建立时采用主轴线组成的距形控制网。实际现场施工时依据规划部门给定的红线进行复查无误后，开始建立主轴线距形控制网，距离指标桩间距为轴线间距的3倍。本工程高程控制采用三等水准测量方法，施工前依据规划部门给定的附近高级水准点控制网中进行高程复测，复测无误后导入施工现场，在建筑物纵向两个距形控制网单桩上各设一轴线控制与高程控制相结合的控制点。
2、 基础轴线标高的引测
本工程桩基施工前先对其轴线进行全面复核，无误后进行钢筋笼的绑扎就位。承台开挖，垫层施工完毕后放出中心、边线并弹墨线标明，作为支模依据支模上口还可由坑边定位柱直接拉线，用吊球的方法检查其定位是否正确。然后在模板的内表面用水准仪引测基础面的设计标高，并划线标明，在柱基拆模后，应根据距形控制网上柱中心线端点，用经纬仪把柱中心投到基础表面，以便封柱模时使用现浇框架的测量。本工程施工场地较为宽敞，主体结构的主轴线均可用经纬仪将地面上的距离标桩向上投射的办法解决。楼层标高的引测由楼梯间内或洞口边上排钢尺向上引测标高。
一、 基础工程
本工程采用钢筋混凝土沉管灌注桩，桩径400MM 8.6-10M。
施工前准备：
1、 完整准确的地质材料（地堪报告）
2、 打桩前平整场地，地下原毛石基础，采暖地沟等清除。
3、 接通电源，道路通畅。
4、 复查四周建筑，打桩是否有影响。
5、 合理安排工序，选择最佳方案，作好技术交底。
6、 抄平放线，引测水准点（甲方提供）不少于2个，作好桩位标记（复查）
机械选择DZ-60型振动式沉管灌注桩打桩机。
施工方法：
1、 钢筋予制除锈去污，绑扎骨架焊牢。
2、 桩尖进入持力不少于700MM，持力为密实的圆砾层。
3、 单桩承载力400KN。
4、 打桩机抬机20秒沉降量不大于300MM。
5、 做单桩静载试验，试验数不小于总数的1%，且不少于3根。
6、 钢筋安放位置准确，保证予留在承台梁内的锚固长度为420MM。
7、 砼采用C20保证密实，无断条。
土方施工：采用人工挖土，地梁两边留出300MM工作面，算好回填需用量，余土外运。
承台及承台梁：各项技术技术指标参见钢筋砼工程施工方法。
二、 砌筑工程
施工要点：
1、 砖石工程应在地基或基础工程验收合格后施工
2、 建筑物主要轴线部位设置标记板，标志板上要标明基础、墙身和轴 线位置及标高。
3、 砌筑主体时设置皮数杆，根据要求，标明灰缝厚度，竖向构造及变化部位。
4、 施工前将基础、防潮层和楼板表面砂浆、杂物清除干净，浇水湿润。
5、 设计要求的洞口和予理件等，应于砌筑时正确留置或予埋，宽度超过30CM的洞口应砌平拱或设置过梁。
6、 雨天施工，防止基槽灌水或雨水冲刷砂浆，砂浆稠度适当减少，每日砌筑高度不超过1.20M。
7、 砌体（砖）上下错缝、内外搭接。
8、 砌筑时转角处和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置临时间断处，应砌成斜茬。实心砖砌体斜茬长度应不大于高度2/3，间断处留斜茬有困难时可留直阳茬、设拉筋，拉筋位置每120墙厚设一根 Φ6圆钢，每500MM高放入长度每边不小于1米，末端有90度弯钩。空心砖砌体按设计要求施工。
9、 宽度小于1米窗间墙，整砖砌筑。
10、 砖墙水平灰缝一般为10MM，不小于8MM，不大于12MM。
11、 水平灰缝砂浆饱满度不底于80%。
12、 砖墙每日砌筑高度不超过1.8M。
13、 60MM隔墙砌筑时砂浆饱满，每隔三皮砖与主墙凿成60槽，保证墙体与主墙拉结完好。
14、 墙体保温苯板设置符合要求，按大样图施工。
三、 钢筋砼工程
模板工程施工要点：
1、 优先选用钢模板、钢支架。
2、 钢模用回形卡扣。
3、 如选用木模板，所用材料必须具有一定的刚度和强度。、
4、 地梁基础模板、原梁横板，必须有足够的支撑，圆梁支撑见下图：
钢筋工程施工要点：
1、 钢筋品种、规格、应符合国家标准和冶金工业部门规定。
2、 钢筋应用出厂质量说明书或试验报告单，并按实需规格现场取样，作复试。进场按规格分别验收堆放，经复试合格后才能使用。
3、 钢筋级别、钢号、直径、按设计要求采用，需代换时须经设计单位同意。
4、 钢筋加工形状、尺寸、必须符合设计要求，钢筋表面应洁净、无损伤、油污。
5、 加工采用机械、半手工。应平直、无局部曲折。
6、 Ⅰ级钢筋末端做180度弯钩，其圆弧度、弯曲直径不小于钢筋直径2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径3倍。
7、 Ⅱ级钢筋末端需作90度或135度弯折时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径4倍，平直部分设计定。
8、 绑扎接头搭接长度，应符合下表规定。
项次 钢筋级别 受拉区 受压区
1 ⅠΦ 35d 25d
2 ⅡΦ 40d 30d
3 ⅢΦ 45d 35d
4 Φ冷拨低碳250MM 200MM
9、受力钢筋绑扎接头处理，应相互错开，在受力钢筋直径30倍区段范
围内（且不小于500MM）有绑扎接头的受力钢筋截面积受力钢筋总截面积积的百分率：
（1）受拉区≤25% （2）受压区≤50%
混凝土工程施工要点
1、 水泥进厂必须有质量证书，并应对其品种、标号包装出厂日期等检查、验收。
2、 水泥必须复试、然后使用。
3、 拌制用饮用水、砼配合比应根据实验室通知单使用，砼搅拌时间不小于90秒。
4、 砼运致浇筑点，应符合砼浇筑时塌落度要求，如有离折现象，浇筑前应两次搅拌。
5、 砼自搅拌机中卸后到浇注完毕的延续时间，按下列规定数值控制：
砼标号 气温底于25摄氏度 气温高于25摄氏度
300#以下 120分钟 90分钟
300#以下 90分钟 60分钟
6、 浇筑承台及承台梁时应消除淤泥杂物，并设排水防水措施。
7、 予制砼中埋件，验收时严格把关。
8、 构造柱浇筑时，要浇制楼上部高出100MM，作导筑墩。每层构造柱作两次浇筑。
9、 振捣严细认真，不得漏振。防止砼构件出现蜂窝、麻面。
10、 现场浇筑前，统一检查模板、支撑等，注意予留孔洞予埋件。
11、 砼尽量不设施工缝，如必须留，宜设剪力最小且便于施工部位。
12、 注意砼浇筑后应及时保护，使构件保证足够湿润状态。
13、 砼构件强度末达到规定值时，不得在地面行走，堆放物体。

四、 屋面防水工程。
施工要点：
1、 进场材料必须符合国家规定，并有合格证，作好抽样复查。
2、 按辽92J201 15页（41）施工
3、 作好细部处理，阳角抹圆角R为100弧度。
4、 保温层采用阻燃苯板100厚，每层50厚，双层错铺，苯板容重为18KG/M。
5、 找平层抹灰时若炉渣找坡表面凹坑较大时，可用湿砂薄薄一层找平，然后立即抹灰。
6、 找平层粘牢，无松动，起壳，翻砂等现象。
7、 防水层采用APP改性沥青卷材4厚。
8、 施工前应严格作好基层清理工作，用苯板将基层女儿墙及人孔周围隔开。
9、 防水层施工及细部处理要严格操作工艺去做。
10、 保护层采用1：2水泥砂浆20厚分格10001000。
11、 分格层缝用改性沥青溶注密实。
12、 卷材搭接宽度允许偏差：-10MM。
在施工质量上主要控制项目：轴线位移、墙面垂直、墙面平整、抗震拉结筋、门窗过梁顶砌等。
五、 楼地面工程
施工要点：
1、 施工前应作好技术准备，包括查阅图纸指定施工方法，技术交底。
2、 抄平放线、统一标高，将统一水平标高线弹在各间四壁上。
3、 房心回填土前必须清底夯实，凡下沉性大的土和湿软橡皮土，必须更换或加固。
4、 回填土不得含有有机杂质，分层夯实，每层厚度为300MM。
5、 夯实后表面平整。
6、 在已硬化砼垫层或砼楼板上铺垫层时，要做基层凿毛。
7、 铺设前刷素水泥浆一道，干硬性砂浆，手握成团，稍出浆为宜。
8、 应随抹随铺，宜在水泥初凝前用木抹搓平压实，面层压光，钢抹子三遍成活，逐渐加大压力。
9、 200#细石砼干硬性，手握成团稍出浆。
10、 地面作好后，洒水养生，防止裂纹。
六、 装饰工程
施工要点：
1、 抹灰工程的程序、先室外、后室内，先上后下、先地面、后顶墙。
2、 抹灰工程先作好技术交底，明确质量目标，门窗及其他木制器安装齐全。
3、 水电管线、配电箱安装完毕，并对水暖管作好压力试验。
4、 砖石、砼等基层事先剔平，用1：3水泥砂浆抹平，圆梁等表面太光应先剔毛。砌体表面基层砂浆、污物等事先应清除干净，洒水湿润。
5、 予制板缝抹灰前用1：0.3：3水泥白灰砂浆抹平勾实。
6、 抹灰前弹线，并分别湿润基础。
7、 阴阳角作成直角1：3水泥砂浆护口。
8、 设计要求的踢脚线应弹线，抹实压光。厨、厕间瓷砖，严格分格，粘贴平整，无空鼓。
9、 严格配合比，同一配比，材料同一厂家，同一批量，然后整体施工。
10、 分格条弹线，米厘条同一规格。
11、 争创高级抹灰，三遍成活，达到表面光滑洁净，颜色均匀，无抹纹线角灰线平直方正，清晰美观。作到管道后面平整。
12、 装饰线条必须牢固，作到横平竖直，接缝无明显痕迹。
13、 要按下列规定施工：
（1）表面平整 2MM
（2）阴阳角垂直 2MM 2M托线板检查
（3）立面垂直 3MM
（4）阴阳角方正 2MM
石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，无掉粒和接茬痕迹
检验标准：
（1）表面平整 3MM
（2）阴阳角垂直 4MM
（3）立面垂直 5MM
（4）阴阳角方正 3MM
（5）分格条平直 3MM
十、给水、排水、采暖、消防工程
本工程给排水系统采用给水塑料管及排水塑料管。材料进场时应注意检查管内外表面光滑度及管壁壁厚、色泽、无泡、无裂纹，直管段挠度不大于1%，管件造型规矩、光滑、无毛刺承口应稍有硬度、并与插口配套。
所有管件，钢材等各类阀门及管道附件必须有出厂合格证及化验单，并要求符合国家现行有关材质的规定。
排水承插口涂刷粘结剂后，应立即找正方向向管端插入承口，用力挤压，插入深度至事先划好的标线，并保证承插口的直度和接口位置的正确。施工时 将挤出管壁外的胶体随时擦试干净。
室内给水管道工艺流程：
安装准备 预制加工 干管安装 管道试压 管道冲洗 管道防腐保温
室内排水工艺流程：
安装准备 管道预制 干管安装 清扫口地漏安装
室内消防管道及设备工艺流程：
消火栓箱阀安装 水流指示器安装 消防水泵安装
高位水箱水泵结合器 管道试压 喷洒头支管安装
系统综合试验及清洗 节能装置安装 报警阀配件安装 系统通水试验。
卫生洁具及其它设备安装工艺：
安装准备 洁具及配件检验 高档配件预装 洁具边角细部处理 外观检查 通水试验 配件安装 交工。
十一、电器、照明工程
室内电气照明工程施工工艺流程：
结构层楼板内，墙内暗管铺设 管路检查 管内穿线 接头焊接处理 配电箱板安装 电气开关具安装 试电，电气工程施工应注意事项：
1、有水房间的防水措施。
2、控制板面的高度统一，板面周边土建装饰的平整光滑，控制开关位置使用上是否合理。
3、电气管线，箱体的绝缘接地可靠连接。
4、配电箱达线是否符合要求。
5、管线内的接头铜线截面积是否在规定的要求以内，接线合位置是否超长，有无管内接线的现象，接线的方法是否符合规定要求。
6、导线过伸缩缝时必须设补偿装置。
7、钢质线，铺设必须按规定焊接地跨接线。
8、线盒，箱体校正时必须与抹灰一平，且平整、距地标高符合规范规定。
9、有水房间照明必须加装防潮垫。
10、所有照明开关位置，必须放置合理，并与给水管间距符合要求。
11、导线接头挂锡，无毛刺。
12、进场材料必须附有检验合格及使用安装说明，导线类材料相应检查其导线截面积。
试电时应先逐个回路试送电，最后系统试验
第六篇 应用新技术，新材料，新工艺，新设备
的组织措施
本工程中新技术应用主要表现在以下几个方面：
一、 钢筋焊接采用电渣压力焊技术。
电渣压力焊：将两根钢筋安放成竖向对接形式，利用电焊电流通过两钢筋面间隙，在焊剂层下形成电弧过程和电渣过程，产生电弧热和电阻热，熔化钢筋加压完成的一种压焊方法。
电渣压力焊适用于现浇砼结构中竖向受力钢筋的连接，不得用于水平钢筋的连接。
工程开工前向操作人员进行该机的特点、性能、安全技术要求用作业防护条件的交底，并进行现场条件下焊接，性能试验合格后方可正式操作，操作者必须经过培训和考试合格。
掌握电渣压力焊的：1、工艺过程及规定要求。2、焊接电流/电压和通电时间的规定。3、电渣压力焊接头焊缺及消除措施。
电渣压力焊机经常维护保养和定期检修，确保正常使用，作好焊接接头的试验，接头应先仔细地逐个进行外观检查，外观检查不合格的接头，切区重新焊接，然后做力学性能实验，300个同级别钢筋焊接接头作为一批，不断提高焊工操作技能，精心焊接，努力作到接头拉伸试验断于母材。
电渣压力焊接电源采用BX2-1000型焊接变压器，采用引弧法进行焊接。
二、 快拆组合模板体系与新型脚手架。
在现浇砼施工中采用新型快拆组合模板，按砼的施工标准选择脚手架，划分流水段，确定模板的选材及支撑，掌握按操作程序及模板时间，按新型模板的特点进行操作。
三、 粉煤灰沙浆用于室内抹灰工程
煤粉灰选用品质符合国家及有关专业标准，掺入量经过实验室试配确定，施工中粉煤灰掺量执行配合比通知单，计量准确，搅拌均匀。
四、 在屋面防水中，应用APP高聚物改性沥青防水材料。
1、 应用时防水材料经现场抽样送试合格后方可使用，防水施工专业队必须培训后持证上岗。
2、 确定相应的工艺标准或方法，采用热熔法施工，按照新型APP防水材料厂提供的有关资料进行施工，施工中必须遵循《APP改性沥青卷材防水工程设计与施工规程》及《现行国家有关施工和验收规范》
第七篇 地下管线及其它地上、地下设施的加固措施
根据施工现场实地勘察，本工程项目现无地上障碍物，地下障碍物情况尚且不明。我单位拟在施工前对地下障碍物周围的检查进行一次管线走向摸底，初步绘出地下管线的走向，然后报请相关单位协商处理。
当施工中如突遇地下管线或文物时，我施工方将予以全力保护，并及时报知建议单位及相应的主管单位。对技术性较强的管线如光缆，煤气及不明管线等均找相应的主管单位处理。对排水，普通给水防空洞等我单位可处理的地下障碍物，可在报请有关单位同意并在其监督下进行处理。如在特殊情况不需用加固进行处理时，也应征得有关部门的同意，针对不同情况进行处理，保证其安全可靠。
第八篇 雨季施工措施
针对本工程项目工期紧，任务量大的特点，我们认为，如不针对雨季计划好应对措施，必将对工程施工带来重大影响。
根据抚顺市地区气象资料，我工程在施工未期正赶上雨季（7月）为此我们计划如下：
1、工程开工时首先修场内道路，将场内拟建的货物流通道路快速施工完毕作为专用临时通车干道，同时在次要路面上利用砂土快速回填，并分层碾压。
2、在厂区大门除设置城建局规定的道路硬覆盖以外，还必须效置排水井以防场内泥砂夹带至市政路面。
3、本工程场地所有电气线路均要架空、横担，场内局部主干电缆可埋地下并设红砖砂土保护，以防止雨季触电事故发生。
4、起重机加设避雷装置，以免雷雨酿成事故。
5、电焊机、钢筋切断机、弯曲机，卷场机等所有用电设备必须设防雨蓬。

第九篇 质量保证体系及主要控制措施，分部分项检验、
计量、各项主要材料试验计划及工程防护措施
质量目标：确保省样板
保证省样板工程的主要措施。
㈠完善各种规章制度
1、施工组织设计审批制度
①JCJAG030902-1999文件要求，本工程施工组织设计须在开工后几日内上报审批。
②本施工组织设计须经二级企业所属专业管理科室审批后上报总公司所属处室进行审批，并报工程技术处备案，并须经总工程师审批按审批意见修改后方可组织实施。
2、样板操作制度（详见本节第六项《二级验收及分部工程质量评定制度》）。
本工程施工中严格执行公司ISO9002标准的样板操作制度，所有各项工程施工前先进行样板技术质量安全交底，样板施工完成后由专职质量检查员监理工程师对工程质量进行检查验收，合格后填写《分项工程样板验收记录》。当分项工程为基础、主体，屋面等主要结构的样板时，须报地方工程质量监督站进行样板验收。
3、本工程除正常填写施工隐蔽记录外，必须在以下部位进行技术复核，并填写相应的复核记录，作为归挡材料。
根据辽宁省交工技术档案编制说明，凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖均必须进行隐蔽验收，隐蔽工程检查验收记录做为档案资料保存。
分 部 分 项
检 查 内 容
钢筋工程
规格、数量、形状、接头形式、位置、尺寸、埋件数量、位置及代用情况钢筋支架详图。
悬挑结构
结构割面图，注明钢筋规格、数量及形状。
防水工程
层面，地下室有地下水结构的防水层数，措施质量情况。
上下水暖管线
位置、标高、坡度、试压通水试验，焊接防锈防腐。
暗配电气线路
位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验地线，接地电阻。
其 它
完工后无法进行检查的工作，重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程。
技术复核与隐蔽工程验收流程，如图示：
隐蔽工程验收 放样技术复核

组砌杠翻样
钢筋翻样施工员

自验修正

自验整改

填写验收单
否
填写复核单

项目技术员复验
项目技术员复验

项 目 工 程 师 组 织 验 收

填写《技术复核记录签证》

填写《隐蔽工程验收记录》签证
送交建设单位或单位监理签证签证

4、施工阶段的混凝土级配及试块管理制度
凡在设计图附中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。
A、项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）。
B、项目技术负责级配申请的复核，签发配合此通知单。
C、施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查与监控。
D、项目试验员负责接受配合比通知单，并根据通知单检验磅称等计量器具，负责向施工班组进行级配交底，中途抽查，试块制作，养护及送试工作。
E、技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作，监督现场制作及“三过磅”执行。
基础钢筋绑扎已局部完成所有质量缺陷已处理完毕
F、主体一层，混凝土浇筑前
条件：主体一层钢筋已基本完成并具备检查钢筋的条件，原材料复试报告，检验报告齐全，所有缺陷处理完毕。
G、样板间，样板层
条件：样板间，样板层施工完毕，具备大面积施工条件，资料齐全，所有缺陷处理室完毕。
H、交工验收
全部工程施工完毕，资料装订整齐，所有数据处理完毕。
5、技术质量交底制度
技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：
①当项目部接到设计图纸后，项目部经理必须组织项目部全体成员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。
②施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控要点。
③本着谁负责施工，谁负责质量、安全工作的原则，各分等工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。
6、二级验收分部质量评定制度
①分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组作好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。
②分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行各项工程质量评定工作，并填写分项质量评定表，交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。
③项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。
④工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量料。
⑤根据市建设工程质量监督站的要求，本工程以下部位必须报市质监站核验。
（a）基础分部核验：
条件：由甲方外委施工的桩基全部完成并结构法单位检验合格，资料齐全，并附有动检报告。基础钢筋绑扎已局部完成，所有质量缺陷也处理完毕。
（b）主体一层混凝土浇注前
条件：主体一层钢筋已基本完成并具备检查钢筋的条件，原材料复试报告检验报告齐全，所有缺陷处理完毕
（C）样板间
条件：样板间施工完毕，具备大面积施工条件，资料齐全，所有缺陷处理完毕。
（d）交工验收
全部工程施工完毕，资料装订齐全，所有数据处理完毕。
7、分部工程质量核验前，项目工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经项目经理，建设单位，设计单位确认签记后交工程管理部技术质量科。技术质量科核定后上报公司技术质量部及监督站申请核验。
8、 分部分项工程质量等级评定流程如下所示：
交送自检单、任务单
确认上报
分 部 完
核定等级
分项施工完成
专检确认填单

确 认 签 证
自 检

质量自评

核 准

9、现场材料质量管理
严格控制外加工，采购材料的质量
① 各类建筑到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。
②搞好原材料二次复试取样，送样工作。
水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验，所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土及M10等级以上的砂浆的骨料必需进行取样分析；有预期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。
③现场所有材料按ISO9002标准进行状态标识，保证使用过程中不能误用。
10、计量器具管理
①工程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定，督促及管理工作。
②现场计量器具必须确定保管，专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。
③损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。
④计量器具要定期进行校对，鉴定，严禁使用未经校对过的量具。
11、工程质量奖罚制度
①总公司对项目经理及项目经理部对施工班组遵循着“谁施工、谁负责”的原则，对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
②凡各施工班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目经理有权对施工班组进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地。
③凡各施工班组在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，项目经理可对施工班组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。
④项目经理部在实行奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查，市质监站抽查，评定质量等形式作为依据。
12、竣工图的编制、审核、移交制度。
①提供给施工单位除规定数量的图纸外，还应提供三套图纸给施工单位作为编制竣工图之用。
②对施工班组根据设计院、监理工程师的设计变更，书面指示，技术核定单编制竣工图，并及时汇总到建设，监理，资料整理工程师。
③工程竣工后，由施工单位将竣工图和工程技术资料一并交给发包方。
④竣工图的图纸整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审定者均应在竣工图上签字盖章。
13、工程技术数据管理制度
①项目经理部在施工的全过程中积累的原始记录和资料，均按总公司规定的A、B、C三分册中各类统一表格填写、汇总。
②A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物定位测量复核单，隐蔽工程验收记录单B分册技术管理分册，内容主要为砼、砂浆试压报告，各种建筑材料质量证明及试验报告单；C1分册分为三卷，C卷即施工组织设计分卷；C2卷即施工管理分卷包括施工日记，技术复核记录等；C3卷即质量管理分卷，包括分部分项工程质量评定等。
③项目经理部专职资料员，定期收集各横向部门，各分包单位提供的各类表格和资料，按A、B、C三分册目录汇总。审核、装订、供建筑师和市质监站检查。
④项目资料员应按建设单位，监理工程师的要求，提供各阶段工程进度的照片，并做为资料归档备案。
⑤施工班组每天记录好办单位在现场施工时所发生的工作量，人工、机械使用，施工部位，材料设备进出场，质量问题，产生原因、补救办法及天气情况等内容。并隔天交给项目经理部，项目经理部施工负责人汇总施工日记后，于隔天下午下班前交甲方代表，监理工程师审阅，并应作为资料归档备案。
14、回访维修制度
①各施工班组负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由各施工班组赔偿，由项目经理部质量负责人监督实施。
②本工程交付甲方使用后，总承包方在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。
③工程质量回访后，凡属于总承包在施工时造成的问题，而发包方要求维修的项目经理部协助解决，费用由甲方承担。
④在回访维修期间，进行维修后的工程应由甲方签字确认。
15、样板房施工的若干规定
① 在墙面工程开工前由甲方代表，监理工程师指定样板房部位。
② 设计，监理单位应根据图纸向施工单位进行材料选择，施工
进展，计划进度等级标准的交底工程，然后由项目经理部向施工班组进行交底。
③ 项目指挥部及项目经理部根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查、全面控制、抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。

四 分项检验计划
分部
名称
分项
名称
检查
内容
依据文件编号
负责人
执行人
备注
基

础

工

程
红线
定位
定位轴线
及标高
规划机件
技术
负责人
测量员

基础
土方
承载力土质
是否异常
地质勘察报告GBJ201-83设计文件
技术
负责人
技术员
质量员

基础
垫层
厚度平整度
DB21/900.3-96
测量员
技术员
质量员

基础钢筋模板
外形尺寸平整度刚度，稳定性网眼尺寸，合格证
GB50204-92
DB21/900.6-96
施工组织设计
土建
施工员
木工班长钢筋班长

砼
试验报告配合 ，施工计量，施工程序方法
GB50204-92
DB21/9005 5-96
施工组织设计
土建
施工员
砼班长

主体
工程
主体钢筋
合格证，试验报告，钢筋绑孔
DB21/900 6-96
工程质量检验标准
土建
施工员

模板工程
外形尺寸，平整度，稳定性，标高接缝，轴线尺寸
工程质量检验标准
GB50204-92
施工组织设计
土建
施工员

砼工程
材质报告，试验报告，操作程序，防护方法，计量搅拌
DB21/9005-96
GB50204-92
施工组织设计
土建
施工员

砌筑工程
门窗位置过架加工，墙面平整度要放位置
DB21/9005-96
GB50204-92
施工组织设计
土建
施工员

层面
分部
保温找
平层
保温层骨架坡度
砂浆计量
DB21/900 4-96
设计图纸
质量检查员

防水层及保护
施工人员资格合格证及试验报告铺设顺序方法细部节点
防水材料使用说明
DB21/900 8-96
GB50207-94
质量检查员

楼(地面)分部
楼面分项
磨石面层
DB21/900 11-96
施工组织设计图纸
质量检查员

地面分项
理石
DB21/900 11-96
设计图纸
施工组织设计
质量检查员

门窗分部
门窗
分项
外形尺寸，密封间隙安装程序及方法，进场保护，合格证，试验
厂家安装说
明书对技术标准
质量检查员

装饰门部
内抹灰外抹灰粘砖
墙面处理，线盒标高，抹灰材料，白灰 泡，平整度，阴阳防正，垂直度细部节点处理，门窗，水泥砂浆护角，踢脚线顺直，瓷砖材质，缝隙空数，分格缝设置，保扩措施
设计图纸
DB21/900 11-96
施工组织设计
质量检查员

给排水采暖分部
给排水暖
管理材质，管道与其它专业的距离，局部与系统试压，明暗管的布设，与土建等其它专业的衔接，支墩接口，变管加工，使用功能要求
DB21/900 17-96
J530厕浴配件图集
施工组织设计相关图集
质量检查员

电气通信电视
管路铺设
接地跨接线，箱子开口，面板布设，配件高度，灯具位置，管内实线
施工组织设计设计图纸标准图集规范及操作规程
质量检查员

一、 工程防护措施计划
1、 基础工程土方中，在坑壁设标高点，以控制基础底标高，以防基础超挖。
2、 木工支完模板后，相关工种必须进行交接，将其支撑结构列为主要内容，混凝土浇注时有专人跟班检查及防护。
3、 板内钢筋绑扎完后，浇注砼时，上面铺设跳板，跳板下垫木块，防止施工作业时人为踩踏钢筋。
4、水电等专业在混凝土内预留孔洞，管件必须及时准确，防止以后开洞 影响工程质量。
5、地面工程施工时必须进行先预理，后地面的工序进行施工作业，严禁违反施工程序破坏施工成果。
6、楼地面，卫生间防水工程完成后，必须进行区域隔离的方法，保证楼地面工程及防水工程的质量，当楼地面工程完成后，如必须上人，必须报项目经理审批同意，并请技术负责人采取相应措施后，方可上人。
7、室内抹灰工程均要求在门窗等阳角部位抹水泥砂浆护角，以免施工时人为破坏。
8、室内外工程进行装饰时，必须按先上后下，先里后外的原则进行施工，防止施工中的烟尘飞散，室外风力超过4级天气严禁进行室内油漆等专业施工。
9、原材料及半成品进场后，必须按ISO9002标准进行防护，其中水泥要求建专用防雨库房，装饰材料必须防雨，并要室内设置专门存放区域，如石材、面砖、油漆、PVC板、电表箱，制式门窗、阀门等，防止人为破坏。
10、当工程完成后，室内外均要求采取可靠措施进行防护，以保证在交付建设单位时保存完好如新。

第十篇 保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和躁声的措施
我公司在此项工程上文明施工环境保护承诺
一、我公司为国家二级建筑施工企业，保证达到施工企业内一流的管理水平，成为施工现场一道亮丽的风景，为建设单位及我公司在抚顺强手如林的建筑市场上树起一面旗帜。
二、施工现场管理采取景观化管理场地布置：拟采用厂区永久性围墙先行砌筑的方法来代替施工场地制式钢板围墙降低工程费用。
场地内施工布置依据厂区拟建的建筑物及拟违道路随工程施工阶段不同而进行调整，并在拟建的道路上修建临时厂内道路，在道路两侧修排水明沟，防止雨季影响施工，并在道路两侧种植绿色植物，厂区大门设置醒目的灯箱广告牌，铲除围墙外杂草。主要出入口及场区主要拟建道路采用混凝土硬覆盖，厂区门口放洗车的压力水泵，防止混砂带出施工现场。
办公、宿舍区：办公及生活区采用分区制，均采用低标号砂浆砌筑240厚砌体，并内外抹灰，刷涂料。室内顶棚采用PVC简易吊棚。全部办公区，宿舍区采用制式钢窗、木门。门口路面放置硬覆盖。生活区放专用垃圾箱，集中排放，宿舍内均采用统一制式二层双人铺位，被褥统一化管理。
食堂及灶间均采用白色内墙瓷砖到顶，炉灶采用制式电热蒸锅和燃气炉具相结合的办法，杜绝环境污染。
平时热水供应，炎热季节供应防暑降温饮料。
厕所采用水冲厕所，全部贴瓷砖、地砖。生活区，办公区周围设排明沟，防止积水，生活污水引入排水干管，防止环境污染。
施工场地管理：现场所有施工人员及管理人员统一着装并佩带标志胸章。场内所有材料均归方码垛，堆放整齐，按ISO9002质量标准进行材料状态标识，施工场地工完料净。
特殊工程操作场地均设置机械设备负责人及操作规程标牌设备电源控制箱不用时上锁。
搅拌机旁设水泥浆沉淀池，并定期清理，防止进入排水管道。施工垃圾定点收集并定点排放，保证环境卫生。施工场地设置醒目标语、警告牌，防止意外事故发生，安全生产保证措施。
㈠安全管理制度
1、安全生产制度
建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总分包之间必须签定安全生产协议书。
2、新进企业工人须进行公司（或工程处），工程处（或施工队）和班组的三级教育工人，变换工种须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工程。操作技能，熟悉本工程安全技术操作规程，认真建立职工劳动保护记录卡，及时做好记录。
3、施工组织设计
施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经技术负责人审查、批准。
4、分部分项工程安全技术交底
进行全面针对性的安全技术交底，受交底人履行签字手续。
5、特种作业持证上岗
特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。
6、安全检查
必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位，危险部位。安全检查有记录，对查明的隐患应及时整改，做到定人定时间、定措施塔吊， 人货两用电梯，井架和脚手架，认真做好验收，合格挂牌制度。
7、班组三上岗一讲师活动
班组在班前进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的三上岗和每周一次的讲评安全活动，对班组的安全活动，要有考核措施。
8、遵章守纪，佩带标记
严禁违章指挥，违章作业。
各类人员佩戴不同颜色的袖标标记。
工地负责人戴黄底红字袖章。
安全总值班戴红底白字袖章。
施工管理人员和各类操作工作工人要戴不同颜色安全帽，以示区别。
施工管理人员戴红色安全帽。
生产班组人员戴白色安全帽。
机械操作人员戴蓝色安全帽。
机构吊车指挥戴黄色安全帽。
9、工伤事故处理
建立事故档案，按调查分析规则，规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。
10、五牌一图与安全标牌
施工现场必须有“五牌一图”即：⑴施工单位及工地名称牌；⑵安全生产六大纪律宣传牌；⑶防火须