通用型建筑工程用工合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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通用型建筑工程用工合同模板
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 工程概况
第二条 工程内容
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程进度及工期
第三条 乙方义务
3.1 施工人员
3.2 施工质量
3.3 安全生产
3.4 材料供应
3.5 施工设备
第四条 甲方义务
4.1 支付工程款
4.2 提供施工条件
4.3 办理相关手续
4.4 协调解决问题
第五条 合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 工程款支付方式
5.4 工程尾款支付
第六条 工程变更
6.1 变更范围
6.2 变更程序
6.3 变更价款
第七条 违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 不可抗力
第八条 争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 诉讼解决
第九条 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十条 合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同解除
第十一条 附则
11.1 合同附件
11.2 合同份数
11.3 合同修改
第十二条 签字盖章
12.1 甲方代表签字
12.2 乙方代表签字
12.3 签字日期
第十三条 合同附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
13.4 其他相关文件
第十四条 其他约定
14.1 甲方特殊要求
14.2 乙方特殊要求
14.3 双方其他约定
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方全称为：×××公司，住所地为：×××省×××市×××区×××路×××号。
1.2 乙方名称及住所
乙方全称为：×××建筑公司，住所地为：×××省×××市×××区×××路×××号。
1.3 工程概况
本合同涉及的工程名称为：×××建筑工程，位于×××省×××市×××区×××路×××号，工程规模为：×××平方米，工程工期为：×××天。
第二条 工程内容
2.1 工程名称
本合同的工程名称为：×××建筑工程。
2.2 工程地点
本合同涉及的工程地点为：×××省×××市×××区×××路×××号。
2.3 工程规模
本合同涉及的工程规模为：×××平方米。
2.4 工程进度及工期
本合同涉及的工程进度为：×××年×××月×××日前完成。
第三条 乙方义务
3.1 施工人员
乙方应按照甲方要求，派遣具有相应资质和经验的施工人员参与本工程的施工。
3.2 施工质量
乙方应保证本工程的施工质量，符合国家相关标准和规范要求。
3.3 安全生产
乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。
3.4 材料供应
乙方应按照甲方要求，提供合格的建筑材料。
3.5 施工设备
乙方应提供必要的施工设备，并保证其正常运行。
第四条 甲方义务
4.1 支付工程款
甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款。
4.2 提供施工条件
甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证其正常使用。
4.3 办理相关手续
甲方应负责办理本工程所需的相关审批手续。
4.4 协调解决问题
甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。
第五条 合同价格
5.1 合同总价
本合同的总价为：×××万元（大写：人民币×××万元整）。
5.2 价格调整
合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.3 工程款支付方式
甲方采用分期支付的方式向乙方支付工程款，具体支付时间及金额见附件。
5.4 工程尾款支付
工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起×××日内支付尾款。
第六条 工程变更
6.1 变更范围
合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，乙方应予以配合。
6.2 变更程序
甲方提出变更需求时，应与乙方协商，并签订变更协议。
6.3 变更价款
变更部分的价款，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行协商。
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
8.2 乙方违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
8.3 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任。但对方因此遭受损失的，应予以合理补偿。
第九条 争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 调解解决
如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。
9.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁。
9.4 诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更
合同履行过程中，如双方达成一致，可书面变更本合同。
10.3 合同解除
合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
第十一条 附则
11.1 合同附件
本合同附件包括：工程图纸、技术规范、工程量清单等。
11.2 合同份数
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
11.3 合同修改
合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十二条 签字盖章
12.1 甲方代表签字
甲方代表：×××（签名）
12.2 乙方代表签字
乙方代表：×××（签名）
12.3 签字日期
签字日期：×××年×××月×××日
第十三条 合同附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 工程量清单
13.4 其他相关文件
第十四条 其他约定
14.1 甲方特殊要求
甲方对本工程的特殊要求如下：
（1）乙方应在本合同约定的工期内完成工程。
（2）乙方应保证本工程的质量达到优良等级。
14.2 乙方特殊要求
乙方对本工程的特殊要求如下：
（1）甲方应按照约定的时间支付工程款。
（2）甲方应保证施工所需的基础设施正常使用。
14.3 双方其他约定
双方对本工程的的其他约定如下：
（1）如遇不可抗力，双方应立即协商采取措施，减轻损失。
（2）双方应积极履行合同，共同维护双方的合法权益。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程图纸
详细要求和说明：工程图纸应包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注建筑物的尺寸、构造、材料等要素。图纸应采用标准图号，并注明设计单位、绘制日期等相关信息。
附件二：技术规范
详细要求和说明：技术规范应包括建筑工程的设计要求、施工标准、材料要求、验收标准等。规范应明确各项技术要求，以确保施工质量和安全。
附件三：工程量清单
详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。清单应采用标准格式，便于双方核对和计价。
附件四：其他相关文件
详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、安全生产措施、质量保证措施等。这些文件应有助于指导和监督工程的顺利进行。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程。
2. 乙方施工质量不符合约定标准，甲方提供的施工条件不符合约定。
3. 甲方未办理相关手续，乙方未提供合格的材料和设备。
4. 甲方未协调解决施工中的问题，乙方未遵守安全生产规定。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。
2. 违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。
3. 不可抗力导致的违约，不承担违约责任。
示例说明：
若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的有权委托乙方进行施工的一方。
2. 乙方：指合同中约定的有权接受甲方委托进行施工的一方。
3. 工程：指合同中约定的施工项目，包括建筑工程的施工、验收等。
4. 工期：指合同中约定的工程完成的时间。
5. 工程款：指甲方根据合同约定应支付给乙方的施工费用。
6. 违约金：指违约方应支付给对方的精神赔偿。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。