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编号：__________

2025建设工程示范文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程示范文本
合同目录
第一章：通用条款
1.1 定义与解释
1.2 合同的组成
1.3 合同的生效与终止
1.4 合同的履行与变更
1.5 合同的解除与违约
1.6 争议解决
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点与工期
2.3 工程质量标准
2.4 工程规模与结构
第三章：发包人义务
3.1 支付款项
3.2 提供施工场地
3.3 办理相关手续
3.4 保障工程安全
第四章：承包人义务
4.1 施工准备
4.2 施工组织与管理
4.3 工程质量与进度
4.4 安全生产与环保
4.5 保修与维护
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 工程量清单
5.3 合同价款支付
5.4 价格调整
5.5 合同决算
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 进度计划
6.3 工期延误
6.4 提前完成工程
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量要求与验收
7.4 材料与设备的保管与使用
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产管理
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求与措施
8.4 安全事故处理
第九章：质量管理
9.1 质量标准与要求
9.2 质量控制与检验
9.3 质量问题的处理
9.4 质量保证期
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.2 分包管理
10.3 分包合同的签订与履行
10.4 分包工程的质量与安全
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件
12.2 合同终止的条件
12.3 解除与终止后的处理
第十三章：违约责任
13.1 发包人的违约责任
13.2 承包人的违约责任
13.3 违约赔偿
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规变化
14.4 合同的修订与补充
14.5 附件
合同编号_________
第一章：通用条款
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的术语和定义如下：
（1）发包人：指合同中约定的一方，负责委托工程建设的一方。
（2）承包人：指合同中约定的一方，负责完成工程建设的一方。
（3）工程：指合同中约定的建设项目。
（4）合同：指本合同文件，包括合同协议书、通用条款、专用条款和其他附件。
1.1.2 本合同中的术语，如无特殊说明，均采用中文解释，英文术语以中文翻译为准。
1.2 合同的组成
（1）合同协议书
（2）通用条款
（3）专用条款
（4）工程量清单
（5）图纸
（6）技术规范
（7）其他附件
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在合同履行完毕后，经双方确认无争议，合同即终止。
1.4 合同的履行与变更
1.4.1 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
1.4.2 合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
1.5 合同的解除与违约
1.5.1 合同解除的条件和程序，按照专用条款约定执行。
1.5.2 违约行为包括但不限于：
（1）发包人未按约定支付款项；
（2）承包人未按约定完成工程；
（3）一方未履行合同约定的其他义务。
1.6 争议解决
1.6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
1.6.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：________________
2.1.2 工程性质：________________
2.1.3 工程规模：________________
2.2 工程地点与工期
2.2.1 工程地点：________________
2.2.2 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 工程质量标准
2.3.1 工程质量应符合国家现行相关标准、规范和规定。
2.3.2 工程质量等级：________________
2.4 工程规模与结构
2.4.1 工程规模：________________
2.4.2 工程结构：________________
第三章：发包人义务
3.1 支付款项
3.1.1 发包人应按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.2 发包人延迟支付款项的，应支付延迟付款的利息。
3.2 提供施工场地
3.2.1 发包人应提供符合工程需要的施工场地。
3.2.2 发包人应负责办理施工所需的相关手续。
3.3 办理相关手续
3.3.1 发包人应负责办理工程所需的建设许可、规划许可等相关手续。
3.3.2 发包人应承担由此产生的费用。
3.4 保障工程安全
3.4.1 发包人应确保工程安全，提供必要的安全防护措施。
3.4.2 发包人应对施工现场进行有效管理，确保施工安全。
第四章：承包人义务
4.1 施工准备
4.1.1 承包人应按照合同约定进行施工前的准备工作。
4.1.2 承包人应向发包人提交施工组织设计。
4.2 施工组织与管理
4.2.1 承包人应按照施工组织设计进行施工。
4.2.2 承包人应建立健全施工现场的管理制度。
4.3 工程质量与进度
4.3.1 承包人应保证工程质量，按照合同约定的工期完成工程。
4.3.2 承包人应按照合同约定的进度计划进行施工。
4.4 安全生产与环保
4.4.1 承包人应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工。
4.4.2 承包人应按照环保要求进行施工，防止环境污染。
4.5 保修与维护
4.5.1 承包人应按照合同约定对工程进行保修。
4.5.2
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.1.1 承包人应按照合同约定的材料供应清单及时提供材料。
8.1.2 发包人应按照合同约定的时间、地点和质量要求接收材料。
8.2 设备供应
8.2.1 承包人应按照合同约定的设备供应清单及时提供设备。
8.2.2 发包人应按照合同约定的时间、地点和质量要求接收设备。
8.3 质量要求与验收
8.3.1 材料和设备的质量应符合国家现行相关标准、规范和规定。
8.3.2 发包人应对材料和设备进行验收，不符合质量要求的，承包人应负责更换或修复。
8.4 材料与设备的保管与使用
8.4.1 承包人应负责材料和设备的保管，防止损坏和丢失。
8.4.2 承包人应按照正确的方法使用材料和设备，确保工程安全。
第九章：施工安全与环保
9.1 安全生产管理
9.1.1 承包人应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。
9.1.2 承包人应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
9.2 安全防护措施
9.2.1 承包人应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。
9.2.2 承包人应按照合同约定进行施工现场的标识和警示。
9.3 环保要求与措施
9.3.1 承包人应遵守国家环保法律法规，采取有效的环保措施。
9.3.2 承包人应按照合同约定处理施工过程中的废弃物和废水。
9.4 安全事故处理
9.4.1 发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。
9.4.2 承包人应按照合同约定及时向发包人和有关部门报告安全事故。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让
10.1.1 未经发包人同意，承包人不得将合同全部或部分转让给第三方。
10.1.2 发包人同意转让的，应与承包人签订书面转让协议。
10.2 分包管理
10.2.1 承包人应按照合同约定进行分包管理，确保分包工程的质量和安全。
10.2.2 承包人应向发包人提交分包合同及分包工程的相关资料。
10.3 分包合同的签订与履行
10.3.1 承包人与分包人签订的分包合同应符合合同约定。
10.3.2 分包人应按照分包合同约定履行义务，并接受承包人的管理。
10.4 分包工程的质量与安全
10.4.1 分包人应按照合同约定的质量标准和安全要求完成分包工程。
10.4.2 承包人应负责对分包工程的质量和安全进行监督和检查。
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.1.2 协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件
12.1.1 合同解除的条件和程序，按照专用条款约定执行。
12.1.2 发包人解除合同的，应按照合同约定承担相应的责任。
12.2 合同终止的条件
12.2.1 合同履行完毕，双方确认无争议，合同即终止。
12.2.2 合同因不可抗力等原因无法继续履行，双方协商一致可以终止合同。
12.3 解除与终止后的处理
12.3.1 合同解除或终止后，承包人应按照合同约定办理工程交接手续。
12.3.2 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜。
第十三章：违约责任
13.1 发包人的违约责任
13.1.1 发包人未按约定履行义务的，应承担违约责任。
13.1.2 发包人延迟支付款项的，应支付延迟付款的利息。
13.2 承包人的违约责任
13.2.1 承包人未按约定履行义务
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方应负责工程项目的整体规划和管理，确保工程按照合同约定的质量和进度完成。
1.2 甲方应提供工程所需的施工图纸和技术规范，并对提供的图纸和规范负责。
1.3 甲方应协调相关部门，确保施工所需的土地、水源、电源等资源充足，保障工程的顺利进行。
1.4 甲方应对工程项目的环保、安全、质量等方面进行监督和检查，确保承包人按照合同约定履行义务。
1.5 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，延迟支付的，应支付延迟付款的利息。
1.6 甲方应协助承包人处理工程过程中出现的问题和困难，确保工程的顺利进行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的工程规模、结构和质量标准进行施工，确保工程的质量符合要求。
2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，建立健全的安全制度，确保施工过程中的安全。
2.4 乙方应按照合同约定的材料和设备供应清单及时提供材料和设备，并保证其质量符合要求。
2.5 乙方应对分包工程进行有效管理，确保分包工程的质量和安全。
2.6 乙方应按照合同约定及时向甲方支付工程款项，延迟支付的，应支付延迟付款的利息。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保合同双方的权益得到保障。
3.2 第三方中介应具备相关行业经验和专业知识，能够有效地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.3 第三方中介的调解、协调结果具有法律效力，双方应接受并履行。
3.4 第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中约定。
3.5 双方对第三方中介的调解、协调结果有异议的，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 图纸
3. 技术规范
4. 分包合同
5. 安全事故应急预案
6. 环保措施方案
7. 施工组织设计
8. 施工现场管理制度
9. 安全防护措施方案
10. 质量保证措施方案
11. 工程保修条款
12. 支付凭证
13. 工程验收报告
14. 变更协议
15. 违约行为记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款项，延迟支付超过合同约定的期限。
2. 甲方未按约定提供施工图纸和技术规范，导致工程无法正常进行。
3. 甲方未按约定提供施工场地，影响工程进度。
4. 甲方未按约定协调相关部门，导致施工所需资源不足。
5. 甲方未按约定进行工程监督和检查，导致工程质量问题。
6. 乙方未按约定完成工程，工期延误。
7. 乙方未按约定提供材料和设备，影响工程进度。
8. 乙方未按约定进行分包管理，导致分包工程质量问题。
9. 乙方未按约定支付工程款项，延迟支付超过合同约定的期限。
10. 乙方未按约定履行安全生产和环保义务，导致安全事故或环境污染。
11. 第三方中介未按约定公正、公平地调解、协调，导致合同争议无法解决。
12. 第三方中介未按约定及时提供调解、协调结果，影响工程进度。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 工期延误：承包人未按合同约定的时间完成工程的行为。
4. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和标准要求的状态。
5. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
6. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
7. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的方式。
9. 诉讼：合同争议当事人依法向人民法院提起的争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：加强项目管理和协调，优化施工计划，及时解决影响进度的因素。
2. 工程质量问题：加强质量控制和检验，及时发现和处理质量问题。
3. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
4. 安全事故：建立健全安全事故应急预案，加强施工现场安全管理和监督。
5. 环保问题：遵守国家环保法律法规，加强环保措施的落实。
6. 付款纠纷：明确付款条款，按时支付工程款项，及时解决付款纠纷。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的合同签订及履行。
2. 适用于建筑施工、安装、装饰装修等工程合同。
3. 适用于工程材料供应、设备采购、分包等合同。
4. 适用于涉及第三方中介协调、调解的合同争议解决。
5. 适用于各类工程质量、安全、环保等方面的合同规定。
6. 适用于工程保修、售后服务等方面的合同约定。