融创成“仙”!3年半跌去97.89%(2025版).docx

编号：__________

融创，成“仙”!3年半跌去97.89%(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

融创，成“仙”!3年半跌去97.89%(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：融创简介
2.1 融创公司概述
2.2 融创公司历史
2.3 融创公司主要业务
第三章：合同标的
3.1 标的概述
3.2 标的范围
3.3 标的交付
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：合同履行期限
5.1 合同开始履行时间
5.2 合同结束履行时间
5.3 延长合同履行期限的条件
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体规定
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁条款
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效的条件
9.2 合同修改的方式
9.3 合同终止的条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的泄露责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的界定
11.2 不可抗力的通知
11.3 不可抗力的后果处理
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让合同的效力
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的生效条件
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式
14.2 合同的签订地点和时间
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为融创公司提供特定服务，以帮助其在3年半内实现业务发展和股价上涨。
1.2 合同目的
通过本合同的签订，明确双方在合同执行过程中的权利和义务，确保合同顺利履行。
1.3 合同主体
本合同甲方为：_________
本合同乙方为：融创公司
第二章：融创简介
2.1 融创公司概述
融创公司成立于_________年，主要从事房地产开发、物业管理等业务。
2.2 融创公司历史
自成立以来，融创公司已经完成了多个大型房地产项目，并成功上市。
2.3 融创公司主要业务
融创公司的主要业务包括住宅开发、商业地产、物业管理等。
第三章：合同标的
3.1 标的概述
本合同的标的为：为融创公司提供特定服务，以帮助其在3年半内实现业务发展和股价上涨。
3.2 标的范围
包括但不限于：市场调研、战略规划、业务拓展、品牌推广等。
3.3 标的交付
乙方应按照合同约定时间，向甲方交付符合合同要求的成果。
第四章：合同价格与支付方式
4.1 合同价格
本合同的总价为：_________元。
4.2 支付方式
甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。
4.3 支付时间
甲方应在合同签订后的_________日内支付合同价款。
第五章：合同履行期限
5.1 合同开始履行时间
本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
5.2 合同结束履行时间
本合同应在合同有效期届满时终止。
5.3 延长合同履行期限的条件
如需延长合同履行期限，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁条款
双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向仲裁机构申请仲裁。
8.3 诉讼管辖
本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改的方式
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3 合同终止的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同有效期届满；
（3）合同一方违约，对方有权解除合同；
（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。
10.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同有效期届满后_________年。
10.3 保密信息的泄露责任
如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的界定
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知
一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
11.3 不可抗力的后果处理
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同转让的程序
合同转让应通过书面协议，并经对方书面同意。
12.3 转让合同的效力
转让合同经对方同意后生效，转让方应对原合同的权利和义务承担相应的责任。
第十三章：附件
13.1 附件清单
（附件清单详细列出所有附件名称和数量）
13.2 附件的生效条件
附件一经附在本合同后，即成为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 合同的书面形式
本合同及附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的签订地点和时间
本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
14.3 合同的修订历史
（如有修订历史，详细列出每次修订的日期、内容和责任人）
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：融创公司
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供额外服务，包括但不限于市场调研、业务拓展等。
说明：甲方根据合同履行情况，如有需要，可以要求乙方提供额外的服务。这些服务包括但不限于市场调研、业务拓展等，具体服务内容和范围由甲方确定。
2. 甲方有权根据合同履行情况，提前终止合同，但需向乙方支付违约金。
说明：甲方在合同履行过程中，如有特殊情况需要提前终止合同，可以行使提前终止权。但甲方需向乙方支付违约金，作为对乙方因合同提前终止而产生的损失的赔偿。
3. 甲方有权要求乙方提供合同执行过程中的相关数据和信息。
说明：甲方作为合同的一方，有权要求乙方提供合同执行过程中的相关数据和信息。这些数据和信息包括但不限于业务进展、财务数据等，用于甲方对合同执行情况的监督和评估。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方应保证所提供服务的质量和效果，如因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方作为合同的一方，应保证所提供服务的质量和效果。如果因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时提供合同执行过程中的相关数据和信息。
说明：乙方作为合同的一方，应按照甲方的要求，及时提供合同执行过程中的相关数据和信息。这些数据和信息包括但不限于业务进展、财务数据等，用于甲方对合同执行情况的监督和评估。
3. 乙方有权根据市场情况和自身业务需求，提出合同的修改或终止建议。
说明：乙方在合同履行过程中，如有市场情况变化或自身业务需求变动，可以提出合同的修改或终止建议。乙方应与甲方进行协商，双方协商一致后可以对合同进行修改或终止。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介应保持中立立场，公正、公平地协调甲乙双方的争议和问题。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。中介的责任是协调甲乙双方的争议和问题，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应定期向甲乙双方报告合同执行情况，并提供相关数据和信息。
说明：第三方中介作为合同的协调方，应定期向甲乙双方报告合同执行情况。中介应提供相关数据和信息，以便甲乙双方了解合同执行的进展和状况。
3. 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和困难。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和困难。中介应提供必要的帮助和支持，确保合同的顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 市场调研报告
2. 业务拓展计划
3. 品牌推广方案
4. 财务报表
5. 战略规划文档
6. 物业项目管理手册
7. 合同履行进度报告
8. 保密协议
9. 知识产权归属证明
10. 服务质量评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 甲方未按约定提供必要的合作条件
3. 乙方未按约定时间交付符合质量要求的服务成果
4. 乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准
5. 甲方未经乙方同意，将合同权利和义务转让给第三方
6. 甲方未履行合同约定的保密义务
7. 不可抗力事件导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保密信息：合同双方在合同执行过程中产生、获取的，未公开的、具有商业价值的信息。
5. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方延迟支付合同价款
解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停合同履行。
2. 问题：乙方提供的服务成果质量不符合约定
解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同要求；如乙方未能及时整改，甲方有权要求解除合同。
3. 问题：合同履行过程中出现不可抗力事件
解决办法：双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任；必要时可签订书面补充协议。
4. 问题：甲方未经乙方同意转让合同权利和义务
解决办法：乙方有权拒绝承认转让，并要求甲方承担违约责任。
5. 问题：合同一方泄露保密信息
解决办法：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业服务公司，双方合作提升甲方旗下物业的价值和市场竞争力。
2. 甲方为品牌商，乙方为市场营销公司，双方合作进行品牌推广和市场拓展。
3. 甲方为科技公司，乙方为研发团队，双方合作开发新产品。
4. 甲方为金融机构，乙方为咨询公司，双方合作进行业务咨询和风险管理。
5. 甲方为个人或企业，乙方为中介服务提供商，双方合作完成特定交易或服务。