东港养老院改扩建项目装修工程(2025版).docx

编号：__________

东港养老院改扩建项目装修工程(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

东港养老院改扩建项目装修工程(2025版)
合同目录
第一章：项目概述
1.1 项目名称
1.2 项目地点
1.3 项目规模
1.4 项目目标
第二章：合同主体
2.1 甲方名称
2.2 甲方地址
2.3 甲方联系人
2.4 乙方名称
2.5 乙方地址
2.6 乙方联系人
第三章：工程范围及内容
3.1 工程总体范围
3.2 装修工程内容
3.3 改扩建项目内容
第四章：工程质量标准
4.1 质量要求
4.2 质量验收标准
4.3 质量保证措施
第五章：工程进度计划
5.1 施工周期
5.2 施工关键节点
5.3 进度调整机制
第六章：工程造价与支付
6.1 工程预算
6.2 合同价格
6.3 支付方式
6.4 支付进度
第七章：施工合同的履行
7.1 甲方义务
7.2 乙方义务
7.3 合同变更
7.4 合同解除
第八章：工程保险
8.1 保险责任
8.2 保险费用
8.3 保险理赔程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 法律适用
12.3 合同附件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 备案程序
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 施工方案
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：项目概述
1.1 项目名称：东港养老院改扩建项目装修工程(2025版)
1.2 项目地点：详细地址
1.3 项目规模：项目占地面积、建筑面积等
1.4 项目目标：项目完成后的预期效果和服务对象等
第二章：合同主体
2.1 甲方名称：甲方全称
2.2 甲方地址：甲方详细地址
2.3 甲方联系人：甲方联系人姓名、职务、联系方式
2.4 乙方名称：乙方全称
2.5 乙方地址：乙方详细地址
2.6 乙方联系人：乙方联系人姓名、职务、联系方式
第三章：工程范围及内容
3.1 工程总体范围：整个工程包括的各个部分
3.2 装修工程内容：具体涉及的装修工作内容
3.3 改扩建项目内容：改扩建部分的详细内容
第四章：工程质量标准
4.1 质量要求：工程应达到的质量标准和规范
4.2 质量验收标准：验收时应遵循的标准和程序
4.3 质量保证措施：乙方应采取的质量保证措施
第五章：工程进度计划
5.1 施工周期：工程的预计开始和结束日期
5.2 施工关键节点：工程中的重要时间节点
5.3 进度调整机制：如遇特殊情况，如何调整工程进度
第六章：工程造价与支付
6.1 工程预算：工程的预估总造价
6.2 合同价格：双方约定的工程最终价格
6.3 支付方式：支付工程款项的方式和时间
6.4 支付进度：工程进度到一定阶段时的付款比例
第七章：施工合同的履行
7.1 甲方义务：甲方在合同履行过程中应承担的义务
7.2 乙方义务：乙方在合同履行过程中应承担的义务
7.3 合同变更：合同变更的条件和程序
7.4 合同解除：合同解除的条件和程序
第八章：工程保险
8.1 保险责任：乙方应承担的保险责任范围
8.2 保险费用：保险费用由哪方承担
8.3 保险理赔程序：发生保险事故时的理赔程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务应承担的责任
9.2 乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务应承担的责任
9.3 违约赔偿方式：违约方应支付的赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：解决合同争议的方式，如协商、调解等
10.2 争议解决机构：争议解决的机构名称
10.3 诉讼或仲裁地点：发生诉讼或仲裁时的地点
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：合同生效的条件
11.2 合同变更程序：合同变更的程序和条件
11.3 合同终止条件：合同终止的条件和程序
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：双方对合同内容和过程保密的约定
12.2 法律适用：合同适用的法律法规
12.3 合同附件：合同附件的清单和说明
第十三章：合同的签署与备案
13.1 签署日期：合同签署的日期
13.2 签署地点：合同签署的地点
13.3 备案程序：合同备案的程序和时间
第十四章：附件
14.1 设计图纸：设计图纸的清单和说明
14.2 施工方案：施工方案的清单和说明
14.3 工程量清单：工程量清单的清单和说明
14.4 相关资质证明文件：相关资质证明文件的清单和说明
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和人员配置。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，对不符合合同要求的工程部分，甲方有权要求乙方进行整改或重做。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单，详细报价，并保证报价的准确性和完整性。如乙方报价存在遗漏或错误，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。如乙方施工存在问题，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方保险义务：乙方应自行购买施工期间所需的各种保险，包括但不限于工人意外伤害保险、工程保险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。如双方未能达成一致，甲方有权要求第三方中介退还已支付的费用。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.4 第三方中介的变更：甲方和乙方有权在合同履行过程中，经协商一致，变更第三方中介。如双方未能达成一致，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 工程量清单
4. 相关资质证明文件
5. 保险单据
6. 进度报告
7. 质量检验报告
8. 材料供应商名单
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不符合合同规定。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。
3. 乙方未按甲方要求采购指定材料，或使用的材料不符合合同规定的质量标准。
4. 乙方未按设计图纸和施工方案进行施工，导致工程质量问题。
5. 乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或合同内容。
6. 第三方中介未履行职责，导致合同纠纷或履行障碍。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 质量保证：乙方对所施工工程的质量承诺，确保工程达到合同规定的质量标准。
3. 保险责任：保险公司对工程保险合同约定的保险事故造成的损失承担赔偿责任。
4. 保密义务：乙方对甲方提供的商业秘密和合同内容予以保密的义务。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任。
2. 工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改或重做。
4. 保密泄露：乙方应制定保密措施，防止泄露甲方商业秘密。如发生泄露，乙方应承担违约责任。
5. 第三方中介服务不力：甲方和乙方应共同评估第三方中介的服务质量，如服务质量不达标，可协商变更中介。
五、所有应用场景：
1. 东港养老院改扩建项目装修工程(2025版)
2. 甲方为主导的工程合同履行
3. 乙方为主导的工程合同履行
4. 涉及第三方中介的合同履行
5. 工程进度和质量的监控与保障
6. 材料供应和保密义务的履行
7. 第三方中介服务的协调与评估