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编号：__________

2025版建筑工程基础知识

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程基础知识
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程概述
1.4 术语解释
第二章：工程内容与范围
2.1 工程建设项目概述
2.2 工程规模与结构
2.3 工程地点与工期
2.4 工程质量标准
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式与程序
第四章：工程设计与技术要求
4.1 设计依据与要求
4.2 设计文件提交
4.3 设计变更管理
4.4 技术规范与标准
第五章：施工与验收
5.1 施工组织与管理
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量控制
5.4 施工安全管理
5.5 工程验收程序
5.6 验收标准与要求
第六章：材料与设备
6.1 材料供应与质量要求
6.2 设备供应与安装
6.3 材料与设备验收
6.4 材料与设备保管与维护
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿原则与标准
7.3 违约赔偿计算方式
7.4 违约责任免除
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 协商与调解
8.3 仲裁程序
8.4 诉讼程序
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：合同的效力、终止与延续
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同延续条件
10.4 合同终止与延续的程序
第十一章：合同的保管与保密
11.1 合同文件的保管
11.2 合同文件的保密
11.3 合同文件的复制与传递
第十二章：其他约定
12.1 法律法规与政策
12.2 税收与保险
12.3 环境保护与绿化
12.4 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范与标准文件
13.4 其他技术资料
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署程序
14.2 签署日期与时间
14.3 合同生效条件与时间
14.4 合同的续签与终止
合同编号一：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：指_________（甲方全称）
1.2 乙方（承包方）：指_________（乙方全称）
1.3 工程概述：本合同项下的工程是_________，位于_________，主要包括_________等内容。
1.4 术语解释：
1.4.1 建筑工程：指_________。
1.4.2 发包方：指_________。
1.4.3 承包方：指_________。
1.4.4 设计变更：指在合同执行过程中，对原设计进行的修改或补充。
合同编号二：工程内容与范围
2.1 工程建设项目概述：本工程是一项_________工程，主要包括_________等部分。
2.2 工程规模与结构：工程规模为_________，结构类型为_________。
2.3 工程地点与工期：工程位于_________，预计开工日期为_________，竣工日期为_________。
2.4 工程质量标准：本工程质量标准按照_________执行。
合同编号三：合同价格与支付
3.1 合同总价：本合同总价为人名币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格调整机制：合同执行过程中，如遇_________等情况，合同价格可进行调整。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，金额为合同总价的_________%。
3.4 进度付款：乙方完成合同约定的_________后，甲方应按照实际完成工程量支付进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的_________进行竣工结算。
3.6 支付方式与程序：本合同支付方式为_________，支付程序为_________。
合同编号四：工程设计与技术要求
4.1 设计依据与要求：乙方应根据_________进行工程设计，并确保设计质量符合_________等要求。
4.2 设计文件提交：乙方应在合同约定的时间内提交完整的_________设计文件。
4.3 设计变更管理：如遇设计变更，乙方应按照合同约定的_________进行处理。
4.4 技术规范与标准：本工程的技术规范与标准按照_________执行。
合同编号五：施工与验收
5.1 施工组织与管理：乙方应按照合同约定的_________进行施工组织与管理。
5.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。
5.3 施工质量控制：乙方应确保施工质量符合_________等要求。
5.4 施工安全管理：乙方应按照合同约定的_________进行施工安全管理。
5.5 工程验收程序：工程竣工后，双方按照合同约定的_________进行验收。
5.6 验收标准与要求：工程验收标准按照_________执行。
合同编号六：材料与设备
6.1 材料供应与质量要求：乙方应按照合同约定的_________供应材料，并确保材料质量符合_________等要求。
6.2 设备供应与安装：乙方应按照合同约定的_________供应设备，并负责设备安装。
6.3 材料与设备验收：双方应按照合同约定的_________对材料与设备进行验收。
6.4 材料与设备保管与维护：乙方应负责材料与设备的_________与维护。
合同编号七：违约责任与赔偿
7.1 违约行为及责任：乙方如发生_________等违约行为，应承担相应的违约责任。
7.2 赔偿原则与标准：赔偿原则为_________，赔偿标准为_________。
7.3 违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按照合同总价的_________%计算。
7.4 违约责任免除：双方同意，如遇_________等情况，可免除违约责任。
合同编号八：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过_________方式解决。
8.2 协商与调解：双方应友好协商解决争议，必要时可邀请_________进行调解。
8.3 仲裁程序：如协商调解不成，双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。
8.4 诉讼程序：如仲裁不成，可在_________法院提起诉讼。
合同编号九：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更，应由双方协商一致并签订书面变更协议。
9.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格等，并经双方签字盖章生效。
9.3 合同解除条件：合同解除的条件为_________。
9.4 合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
合同编号十：合同的效力、终止与延续
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：合同终止的条件为_________。
10.3 合同延续条件：合同延续的条件为_________。
10.4 合同终止与延续的程序：合同终止或延续应由双方协商一致，并签订书面协议。
合同编号十一：合同的保管与保密
11.1 合同文件的保管：双方均应妥善保管合同文件及其相关附件。
11.2 合同文件的保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 合同文件的复制与传递：合同文件的复制和传递应符合合同约定的程序和要求。
合同编号十二：其他约定
12.1 法律法规与政策：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵守_________等法律法规。
12.2 税收与保险：双方应依法缴纳相关税费，并按约定办理保险手续。
12.3 环境保护与绿化：乙方应按照相关法律法规和标准进行_________，确保工程环境友好。
12.4 双方约定的其他事项：双方还约定_________。
合同编号十三：附件
13.1 设计文件：附件一为本工程的设计文件，包括_________等。
13.2 施工图纸：附件二为本工程的施工图纸，包括_________等。
13.3 技术规范与标准文件：附件三为本工程的技术规范与标准文件，包括_________等。
13.4 其他技术资料：附件四为本工程的其他技术资料，包括_________等。
合同编号十四：合同的签署与生效
14.1 签署程序：本合同自双方签字盖章后生效。
14.2 签署日期与时间：本合同于_________年_________月_________日签署。
14.3 合同的续签与终止：合同续签与终止应由双方协商一致，并签订书面协议。
14.4 合同终止后义务：合同终止后，乙方应按照合同约定的_________完成相关义务。
甲方（发包方）：
_________________________
乙方（承包方）：
_________________________
签订地点：_________________
签订日期：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。如有争议，双方可协商解决。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对设计方案进行变更。乙方应及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、延误工期等情况，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方提出的索赔要求进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同要求。如有争议，双方可协商解决。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据设计方案自主安排施工计划，但需保证工程质量及进度符合合同要求。
2.3 乙方权益保护：乙方在合同履行过程中，如发生合法权益受损情况，有权向甲方提出索赔。甲方应按照乙方的索赔要求进行赔偿。
2.4 乙方延期申请：如乙方因特殊情况无法按约定工期完成工程，有权向甲方申请延期。延期申请需提前_________天提交，并由双方协商一致。
2.5 乙方质量保障：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由_________承担。如发生争议，双方可协商解决。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
3.4 第三方中介的调解权：当甲方与乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经甲方与乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。
2. 施工图纸：包括各种施工详图、节点图、大样图等。
3. 技术规范与标准文件：包括工程所涉及的各种技术规范、标准、要求等。
4. 材料供应清单：包括乙方采购的材料品牌、型号、数量等信息。
5. 设备供应清单：包括乙方提供的设备型号、数量、技术参数等信息。
6. 工程进度计划：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、进度要求等。
7. 质量保证书：乙方提供的工程质量保证文件。
8. 安全防护措施方案：包括工程安全防护措施的详细方案。
9. 环境保护措施方案：包括工程施工过程中环境保护的详细方案。
10. 其他技术资料：包括工程所涉及的其他技术文件和资料。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款。
未按约定提供施工场地、施工条件。
未按约定时间完成设计变更审批。
未按约定履行合同的其他义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程进度。
工程质量不符合约定的标准。
未按约定采购、提供材料与设备。
未按约定履行合同的其他义务。
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款、法律法规、实际情况等进行。
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指建筑物的新建、改建、扩建、装修等工程。
2. 发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。
3. 承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。
4. 设计变更：指在合同执行过程中，对原设计进行的修改或补充。
6. 赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
7. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、甲方提供的施工条件不符合要求等。
解决办法：协商调整施工计划、甲方提供必要的施工条件。
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格等。
解决办法：乙方负责修复、更换不合格材料或部位，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 材料设备供应问题：
原因：乙方供应的材料设备不符合要求或延误供应。
解决办法：乙方应及时供应符合要求的材料设备，如延误应承担相应的责任。
4. 设计变更管理：
原因：工程实际情况与设计不符，需要进行设计变更。
解决办法：双方协商确定变更内容，签订设计变更协议，并及时调整施工计划。
5. 合同争议解决：
原因：双方对合同条款理解不一致，产生争议。
解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同。
2. 适用于建筑工程的设计、施工、材料设备供应等环节。
3. 适用于双方有明确权利义务关系的工程合同。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督、调解的工程合同。
5. 适用于涉及工程质量、安全、环境保护等方面的工程合同。
6. 适用于需要在合同执行过程中进行设计变更、索赔等情形的工程合同。