江苏省施工合同范本.doc

江苏省施工合同范本
　　篇一：江苏建设施工合同范本
　　建 设 工 程 施 工 合 同
　　GF——1999——0201
　　江苏省建设委员会
　　监制
　　江苏省工商行政管理局
　　第一部分 协 议 书
　　发包人（全称）： _________________ _ 承包人（全称）：___ ____________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：__ _______________ 工程地点：_ _工程内容：___
　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
　　工程立项批准文号：__________________ _
　　资金来源 二、工程承包范围
　　承包范围：__ 三、合同工期：
　　开工日期： 竣工日期：_____________________________________________________
　　合同工期总日历天数______ __________天
　　四、质量标准
　　工程质量标准：____________________________________
　　五、合同价款
　　金额（大写）：（人民币）
　　￥：_______________元
　　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　１、本合同协议书
　　２、中标通知书
　　３、投标书及其附件
　　４、本合同专用条款
　　５、本合同通用条款
　　６、标准、规范及有关技术文件
　　７、图纸
　　８、工程量清单
　　９、工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　十、合同生效
　　合同订立时间：_____ _ __ 年__________ 月__________ 日
　　合同订立地点： _____________________
　　本合同双方约定_后生效。
　　发包人：（公章）承包人：（公章）
　　住所： 住所：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代表人： 委托代表人：
　　电话： 电话：
　　传真： 传真：
　　开户银行：开户银行：
　　账号： 账号：
　　邮政编码：邮政编码：
　　工商行政管理机关关鉴证意见：
　　经办人：
　　鉴证机关（章） 年 月
　　日
　　第二部分 通用条款
　　一、词语定义及合同文件
　　１、词语定义
　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
　　通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
　　专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
　　发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
　　设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
　　监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
　　工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
　　工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
　　工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
　　合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
　　追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
　　费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
　　工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
　　开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
　　竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
　　图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施
　　篇二：江苏13年版新版建筑施工合同.
　　建设工程施工合同
　　（GF—XX—0201）
　　住房和城乡建设部
　　国家工商行政管理总局 制定
　　第一部分 合同协议书
　　发包人（全称）：江苏华侨沪江臵业有限公司（简称发包人）
　　承包人（全称）： 江苏中郡建设有限公司 （简
　　称承包人）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京江北
　　农副产品批发市（二期）项目H栋大棚 工程施工及有关事项协商一
　　致，共同达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1.工程名称： 南京江北农副产品批发市（二期）项目H栋大棚桩
　　基、钢结构、土建及水电安装。
　　2.工程地点： 南京市六合经济开发区，龙杨路、时代大道、新浦六路地块之间
　　3.工程立项批准文号： 六发改投（XX）230号
　　4.资金来源：自筹资金
　　5.工程内容：桩基、钢结构、土建及水电安装。
　　群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
　　6.工程承包范围：桩基、钢结构、土建及水电安装。
　　二、合同工期
　　计划开工日期： XX 年 11 月 20日。
　　计划竣工日期： XX 年 1月 19日。
　　工期总日历天数： 60 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
　　工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
　　三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。
　　四、签约合同价与合同价格形式
　　1.签约合同价为：
　　人民币（大写） 貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整整(￥ 元)；
　　其中：
　　五、项目经理
　　承包人项目经理： 瑚成东 。
　　六、合同文件构成
　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：
　　（1）中标通知书（如果有）；
　　（2）投标函及其附录（如果有）；
　　（3）专用合同条款及其附件；
　　（4）通用合同条款；
　　（5）技术标准和要求；
　　（6）图纸；
　　（7）已标价工程量清单或预算书；
　　（8）其他合同文件。
　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
　　件组成部分。
　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
　　和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
　　七、承诺
　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金
　　并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
　　2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工
　　程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
　　3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
　　八、词语含义
　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
　　九、签订时间
　　本合同于 XX 年 11月 13日签订。
　　十、签订地点
　　本合同在中山北路241号江苏华侨大厦5楼签订。
　　十一、补充协议
　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
　　十二、合同生效
　　本合同自 双方签字盖章后 生效。
　　十三、合同份数 本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份，招投标主管部门执贰份。
　　发包人（盖章）：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　合同经办人：
　　组织机构代码： 承包人（盖章）： 法定代表人： 委托代表人：合同经办人： 组织机构代码：
　　地址：
　　邮政编码：
　　开户银行：
　　银行帐号：
　　电 话：
　　传 真：
　　建设行政主管部门备案： 备案号：
　　备案日期： 年 月
　　发包人： (公章)
　　地址： 邮政编码： 开户银行：银行帐号： 电 话： 传 真： 鉴证意见（盖章）： 经办人： 鉴证日期： 年 月 承包人： (公章)
　　日日
　　篇三：江苏某住宅工程总包施工合同
　　工 程 名 称：工 程 地 点：总包 人：承包 人：签 订 日 期：建设工程施工合同
　　无锡XXXXX土建工程无锡XXXXX路XXXXX号 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
　　合同编号:
　　第一部分 协议书
　　总包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （以下简称“甲方”）
　　承包人： （以下简称“乙方”）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家/江苏省/无锡市现行的施工和验收规范（规程）及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于由甲方中标的 无锡XXXXXXX施工总承包工程，现乙方自愿要求承包其中的土建工程施工，并愿意承担与之相关的责任，甲、乙双方就其施工承包事项协商一致，特订立本合同，以供双方共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称： 无锡XXXXXXX土建工程（以下简称“本工程”）。 2、工程地点： 无锡XXXXX路XXXXX号。
　　3、工程内容：根据本工程施工图纸、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，完成 无锡XXXXXXX土建工程施工承包，工作内容包括但不限于 无锡XXXXXXX土建工程施工、以及与本项目有关的其它专业分包工程的施工服务及配合管理。
　　4、本工程总建筑面积暂定为 188223 ㎡。（需详细注明）
　　二、承包范围及承包方式
　　1、承包范围：按照甲、乙双方确认的施工图纸、设计说明、工程规范的要求以及图纸会审记录、固定总价包干工程量清单（预算）、计价程序表和有关变更文件、资料及所包含的内容，完成 无锡XXXXXXX土建工程自材料采购（钢筋/商品混凝土由甲方供应）、施工管理、竣工验收和质量保修等全部土建工程施工和对与本项目有关的其它专业分包工程的施工服务及配合管理。
　　室内水电工程、桩基础工程、土方工程、基坑支护工程、外墙涂料工程、外墙保温工程、外墙装饰线条工程、钢结构工程、门头石材工程、园建工程、绿化工程、喷泉设备采购安装工程、防水工程、阳台及屋面金属栏杆制作安装工程、塑钢/铝合金门窗（含百叶)（幕墙工程）制作安装工程、外遮阳工程、入户门及防火门制作安装工程、单元门工程、木门及钢质门制作安装工程、烟道制作安装工程、地下室人防门及设备制作安装工程、室内精装修（公共部位、采光雨棚、样板房）、雨污水管道工程、小区机动车道路工程、永久围墙工程、外立面亮化系统工程、电梯（含电梯门及轿厢装修）工程、智能化工程、有线电
　　视工程、电信工程、宽带系统工程、消防工程、环保工程、永久供水、永久供电、供气等所有专业工程（详附件9）由甲方另行发包，甲方可与各专业分包单位签订施工合同或与乙方签订三方合同。其中室内水电工程、土方工程、防水工程、公共部位装修工程、烟道制作安装工程、雨污水管道工程、小区机动车道路工程、小区周界围墙土建工程、地下室耐磨地坪等工程在同等价款的情况下优先考虑乙方施工，但须另行签订分包合同。
　　乙方应对以上所有专业工程进行施工服务及配合管理工作，提供专业分包所需水电接驳点、垂直运输工具及相关场地与施工服务配合等（详见专用条款及附件9）。
　　2、承包方式：甲、乙双方在签订本合同之前已就本工程的设计施工图纸（含施工范围及内容的完整性）、设计说明、工作内容的工程量清单（预算）及说明、具体施工方案及施工流程、与本工程工作内容相关的专业分包工作的交叉配合与影响等事项进行了详细的沟通与核对。本工程采用 固定总价包干 的方式进行承包，即由乙方包人工、包材料（甲供材除外）、包机械设备、包质量、包安全生产和文明施工、包工期、包风险、包承包范围内验收通过、包配合整体竣工备案验收、包对现场各专业分包单位的服务及协调配合等进行承包。除本合同生效后产生的设计变更或非乙方原因造成的签证，以及本合同约定的可调整因素外，甲方将不就本工程支付任何额外的费用。
　　3、甲、乙双方在签订本合同之前已就本工程的设计施工图纸、具体施工方案及施工流程、工期与工程量清单一一对应的关系进行了详细的核对。本合同约定的固定包干总价已经包含了乙方为完成本工程项目的一切直接费、间接费和施工措施费，包括但不限于利润、综合管理费、施工图预算包干费、一切施工措施项目（含砼标号转换措施费、后浇带处理费用）、行政事业性收费、其它费用、甲供材管理费、超高补贴及人工机械降效费、材料及设备的场内二次搬运费、泵送砼费用、垂直运输包干费及水电费、文明施工措施包干费、临时设施包干费、施工塔吊/电梯基础及安拆、外运包干费、大型机械进退场包干费、大型机械安装及拆除费用、施工安全措施包干费、施工配合费、不可预见费，还应包括劳动工资、保险费用、物料价格及管理费、工器具、机械设备、水电费、燃料相关费用、夜间施工增加费用、工程期间的物价浮动及一切用以完成本工程有关事务、费用和由税务部门规定应由乙方缴纳的各种税项的税金包括税金的变更和浮动、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
　　4、在施工期间，其它有需要由乙方承包施工的增加工程，乙方须按甲方的书面通知执行。增加工程自增加之日起不影响总工程关键线路工期的情况下，总工期不变，乙方保证按本合同的约定 (包括但不限于计费和付款等)完成该增加工程的施工，并承担相应的责任。若乙方收到甲方的书面通知后十五个日历天内仍未进行该增加工程的施工的,视为乙方拒绝承建该工程,甲方有权另行聘请其它单位进行施工并不再另行通知乙方，且乙方须对其它单位的施工给予必要配合；在此情况下，乙方应向甲方支付相当于该增加工程造价 20% 的违约金，甲方有权在应向乙方支付的任何款项中扣除该项违约金，甲、乙方另有约定的除外。
　　三、合同工期（需工程部提供完整的各楼栋/标段开发节奏及工期安排——作为附件13） 1、××××××节点工期及竣工工期如下：
　　××××××节点工期及竣工工期如下：
　　2、当合同文件中提及任何一段时间或工作日或日历天时，应作包括法定节假日、星期六、星期天和恶劣天气日子的公历解释（本合同另有约定的除外）。
　　3、乙方必须服从于甲方的管理，并于上述时间之前竣工验收合格及交付甲方使用（甲方确认的工期顺延除外）。乙方必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如乙方不能按甲方批准的计划完成任务，甲方有权将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中扣除，由甲
　　方直接支付给第三方。乙方必须无条件服从，并赔偿由此造成的甲方损失及因工期延误导致第三方索赔的损失。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：乙方承包范围内工程质量应当达到国家和江苏省/无锡市合格标准。
　　五、合同价款
　　1、本工程固定包干总价为：人民币××××××元整 （￥××××××.00元）。总建筑面积
　　2
　　2、乙方收到甲方确认的完整施工图纸后,在60个日历天内报送施工图纸包干预算及详细完整计算底稿送甲方审核,甲方在90个日历天内完成审核,双方对审核结果签字确认后,签订图纸包干价补充协议。
　　3、工程竣工验收合格后，编制竣工结算。竣工结算的计价规则：竣工结算总价＝合同固定包干总价+合同调整价，其中合同调整价是指按 甲方最终确认的现场签证、索赔、材料价格调整、违约金、扣款等图纸固定包干总价包干范围以外的内容所计算的费用。
　　4、本工程固定包干总价 不含甲供材费用（包含甲供材管理费）。
　　六、组成合同的文件 组成本合同的主要文件包括： 1、 协议书 2、 专用条款 3、 通用条款
　　篇四：江苏13年版新版建筑施工合同.
　　建设工程施工合同
　　（GF—XX—0201）
　　住房和城乡建设部
　　国家工商行政管理总局
　　制定
　　第一部分 合同协议书
　　发包人（全称）：江苏华侨沪江臵业有限公司（简称发包人）
　　承包人（全称）： 江苏中郡建设有限公司 （简
　　称承包人）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京江北
　　农副产品批发市（二期）项目H栋大棚 工程施工及有关事项协商一
　　致，共同达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1.工程名称： 南京江北农副产品批发市（二期）项目H栋大棚桩
　　基、钢结构、土建及水电安装。
　　2.工程地点： 南京市六合经济开发区，龙杨路、时代大道、新浦六路地块之间
　　3.工程立项批准文号： 六发改投（XX）230号
　　4.资金来源：自筹资金
　　5.工程内容：桩基、钢结构、土建及水电安装。
　　群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
　　6.工程承包范围：桩基、钢结构、土建及水电安装。
　　二、合同工期
　　计划开工日期： XX 年 11 月 20日。
　　计划竣工日期： XX 年 1月 19日。
　　工期总日历天数： 60 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
　　工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
　　三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。
　　四、签约合同价与合同价格形式
　　1.签约合同价为：
　　人民币（大写） 貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整整(￥ 元)；
　　其中：
　　五、项目经理
　　承包人项目经理： 瑚成东 。
　　六、合同文件构成
　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：
　　（1）中标通知书（如果有）；
　　（2）投标函及其附录（如果有）；
　　（3）专用合同条款及其附件；
　　（4）通用合同条款；
　　（5）技术标准和要求；
　　（6）图纸；
　　（7）已标价工程量清单或预算书；
　　（8）其他合同文件。
　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
　　件组成部分。
　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
　　和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款
　　及其附件须经合同当事人签字或盖章。
　　七、承诺
　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金
　　并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
　　2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工
　　程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承
　　担相应的工程维修责任。
　　3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
　　八、词语含义
　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
　　九、签订时间
　　本合同于 XX 年 11月 13日签订。
　　十、签订地点
　　本合同在中山北路241号江苏华侨大厦5楼签订。
　　十一、补充协议
　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
　　十二、合同生效
　　本合同自 双方签字盖章后 生效。
　　十三、合同份数 本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份，招投标主管部门执贰份。
　　发包人（盖章）：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　合同经办人：
　　组织机构代码： 承包人（盖章）： 法定代表人： 委托代表人：合同经办人： 组织机构代码：
　　地址：
　　邮政编码：
　　开户银行：
　　银行帐号：
　　电 话：
　　传 真：
　　建设行政主管部门备案： 备案号：
　　备案日期： 年 月
　　发包人： (公章)
　　地址： 邮政编码： 开户银行：银行帐号： 电 话： 传 真： 鉴证意见（盖章）： 经办人： 鉴证日期： 年 月 承包人： (公章)
　　日日
　　篇五：江苏省住宅装饰装修工程施工合同
　　JSF—XX—0201
　　江苏省住宅装饰装修工程施工合同
　　合同编号
　　签订日期
　　签订地点
　　甲方（委托人） 代表人 身份证号码 联系电话 住所
　　乙方（被委托人） 代表人 营业执照号码施工资质证书 编号联系电话
　　住所
　　依照《中华人民共和国合同法》建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
　　一、工程概况：
　　1、工程地点： 工程面积： 房屋户型：
　　2、工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二）。
　　3、工程承包方式：双方商定采用下列 种方式
　　（1）包工包料
　　（2）包工不包料
　　（3）包工部分包料
　　二、工程期限：
　　工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、付款相关事项：
　　1、合同价款：（大写） （小写） 元 其中：设计费 元
　　其它费用
　　2、结算方式：
　　本合同结算方式为（2） 。
　　（1）按设计图纸所含项目一次性总包，甲方无需支付超额部分款项。
　　（2）按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。除去甲方要求增加的项目，其结算价不应超过预算价的8﹪。
　　3付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的 %，计元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
　　4、余款： 元，工程验收合格后天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
　　5、双方款项往来，均应出具收据。
　　四、材料、设备的供应
　　1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。
　　2、甲方提供的材料、设备（见附表四）
　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
　　甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
　　3、乙方采购的材料、设备（见附表五）
　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
　　4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工配合。
　　五、施工过程中的一般权利义务
　　1、甲方
　　（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
　　（2）开工 前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，
　　并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由采取保护措施。
　　（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
　　（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
　　（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响
　　公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
　　（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期
　　变更协议、确定赶工费后再行赶工。
　　（8）甲方可以由其本人或书面委托的代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变
　　更、登记手续。
　　（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。
　　2、乙方
　　（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
　　（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签
　　字认可。
　　（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　（4）乙方委派 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负
　　责的各项事宜。
　　（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和
　　协调
　　（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
　　（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故
　　的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。
　　（8）降低噪声（每日１２时至１４时，１９时至次日７时，乙方不得使用噪声震动工具进行
　　施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
　　（９）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权
　　向乙方追偿。
　　(10)乙方有义务为甲方提供相关安全规范、环保规范、施工规范、设计规范及验收规范的相
　　关标准。
　　（11）乙方应严格按照设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。
　　六、施工安全
　　1、甲方或乙方提供的施工图纸、工艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术规范、安全规范、消防规范及环保规范。
　　2、乙方应当按照国家相关技术规范、安全规范、消防规范、环保规范及设计规范进行设计施工。
　　3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。施工过程中所发生的一切安全事故，责任均由乙方承担，与甲方无关，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
　　七、工程变更
　　1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表七）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
　　2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
　　八、工程验收
　　1、工程验收按照签订合同时的最新国家标准执行
　　2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
　　3、乙方应提前 天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。
　　4、双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（１）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（４）工程竣工验收
　　5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知 日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方承担违约责任。
　　7、装修后的室内环境应当达到国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求。
　　（1）工程完工后进行室内装修工程环境质量检测（验收）。
　　（2）工程完工后不进行室内装修工程环境质量检测（验收）。
　　8、如果甲方要求进行环境检测的。应在工程完成后由江苏省建设行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进行环境检测，并出具检测报告。监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购买的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方承担。如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应进行治理，直到达到环保要求并承担检测及治理费用。
　　9、验收合格后，双方应填写工程验收单（附表八）及保修单（附表十），乙方应提交工程结算单（附表九 ）及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。
　　九、工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
　　十、保修事项
　　1、乙方施工的有防水要求的项目保修期年（不得低于五年）。
　　2、乙方施工的其他项目保修期 年（不得低于2年）。
　　十一、违约责任
　　1、甲方责任
　　（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起
　　的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方 元。
　　（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲
　　方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　（3）工程未经验收，甲方提前使用，发现质量问题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方承担责任。
　　（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
　　（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
　　（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
　　2、乙方责任
　　（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
　　（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的 %支付违约金。
　　逾期 天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。
　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
　　（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。
　　（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，
　　应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
　　（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方
　　不拒绝，造成损失或事故的乙方应承担连带责任。
　　（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
　　（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
　　3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价 %的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价 %的违约金。
　　４、如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
　　十二、争议或纠纷的处理
　　1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
　　2、双方协商或调解不成时
　　双方同意由 仲裁委员会仲裁
　　依法向 人民法院起诉。
　　十三、附则
　　1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本 份，有同等法律效力。
　　2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
　　3、双方另有约定可签订补充协议。
　　十四、其它约定
　　1、 2、 3、 十五、合同附件
　　1、施工内容表
　　2、工程预算表
　　3、报价单
　　4、甲方提供材料设备表
　　5、乙方提供材料设备表
　　6、甲方订货单
　　7、工程变更单
　　8、工程验收单
　　9、工程结算单
　　10、工程保修单
　　11、工程设计图
　　12、隐蔽工程图
　　甲方：
　　代表人：
　　家庭住址：
　　邮政编码：
　　电话：
　　年 月 日
　　乙方： 法定代表人：单位地址： 邮政编码： 电话：年 月 日
　　篇六：江苏省住宅装饰工程施工合同范本
　　JSF—XX—0201
　　江苏省住宅装饰工程施工合同
　　合同编号
　　签订日期
　　签订地点
　　甲方（委托人） 代表人 身份证号码 联系电话 住所
　　乙方（被委托人） 代表人 营业执照号码联系电话 住所
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
　　一、工程概况：
　　1、工程地点： 工程面积： 房屋户型：
　　2、工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
　　3、工程承包方式：双方商定采用下列 种方式
　　（1）包工包料
　　（2）包工不包料
　　（3）包工部分包料
　　二、工程期限及保修期：
　　1、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
　　三、工程造价及付款方式：
　　1、工程总造价：（大写） （小写） 元 其中：设计费 元
　　人工费 元
　　材料费 元
　　其它费用
　　2、合同生效时，甲方支付总价款的 %，计元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
　　3、余款： 元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开
　　具正式发票。
　　4、双方款项往来，均应出具收据。
　　四、材料、设备的供应
　　1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
　　2、甲方提供的材料、设备（见附表三）
　　本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
　　甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
　　3、乙方采购的材料、设备（见附表四）
　　凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经