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编号：__________

2025版施工中的履约保证与担保措施

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工中的履约保证与担保措施
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 履约保证与担保措施的含义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：履约保证
3.1 履约保证的形式
3.2 履约保证的金额
3.3 履约保证的期限
3.4 履约保证的提交与退还
第四章：担保措施
4.1 担保的形式
4.2 担保的金额
4.3 担保的期限
4.4 担保的提交与退还
第五章：履约保证与担保的失效条件
5.1 履约保证与担保的失效情形
5.2 失效后的处理方式
第六章：履约保证与担保的监督与执行
6.1 监督机构
6.2 履约保证与担保的执行程序
6.3 违约处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的期限
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件
9.2 合同失效的条件
第十章：违约责任
10.1 违约的情形
10.2 违约责任的具体规定
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的生效条件
11.3 合同的修订历史
第十二章：合同附件
12.1 履约保证文件
12.2 担保文件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 工程保险
13.3 环境保护与安全生产
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（发包方）：指根据本合同约定，承担合同义务的一方，具体名称见合同附件。
1.2 乙方（承包方）：指根据本合同约定，承担合同义务的一方，具体名称见合同附件。
1.3 履约保证与担保措施的含义：履约保证是指乙方为保证合同的履行，向甲方提供的经济担保；担保措施是指乙方为保证合同的履行，采取的其他经济或法律手段。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：具体工程名称见合同附件。
2.2 工程地点：具体工程地点见合同附件。
2.3 工程规模：具体工程规模见合同附件。
2.4 工程预算：具体工程预算见合同附件。
第三章：履约保证
3.1 履约保证的形式：乙方应以银行保函、担保公司担保等形式向甲方提供履约保证。
3.2 履约保证的金额：履约保证的金额为工程预算的百分之几，具体比例见合同附件。
3.3 履约保证的期限：履约保证的期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.4 履约保证的提交与退还：乙方应在合同签订后七个工作日内将履约保证提交给甲方，工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内退还履约保证。
第四章：担保措施
4.1 担保的形式：乙方可以提供银行保函、担保公司担保等形式的担保。
4.2 担保的金额：担保的金额为工程预算的百分之几，具体比例见合同附件。
4.3 担保的期限：担保的期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.4 担保的提交与退还：乙方应在合同签订后七个工作日内将担保提交给甲方，工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内退还担保。
第五章：履约保证与担保的失效条件
5.1 履约保证与担保的失效情形：
（1）乙方未能按合同约定履行合同义务，甲方根据合同约定扣除履约保证或担保的金额后，剩余金额应在七个工作日内退还乙方；
（2）乙方未按合同约定履行合同义务，导致工程严重逾期，甲方有权解除合同，并扣除履约保证或担保的金额；
（3）乙方因不可抗力原因无法履行合同义务，经甲方同意后，履约保证与担保可相应失效。
5.2 失效后的处理方式：履约保证与担保失效后，乙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。
第六章：履约保证与担保的监督与执行
6.1 监督机构：甲方负责对乙方履行合同义务的情况进行监督。
6.2 履约保证与担保的执行程序：
（1）甲方发现乙方未能按合同约定履行合同义务，应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内改正；
（2）乙方未按甲方要求改正，甲方有权扣除履约保证或担保的金额，并书面通知乙方；
（3）甲方扣除履约保证或担保的金额后，剩余金额应在七个工作日内退还乙方；
（4）甲方有权解除合同，并扣除履约保证或担保的金额。
6.3 违约处理：乙方违约的，甲方有权根据合同约定扣除履约保证或担保的金额，并书面通知乙方。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商解除合同；
（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件：
（1）工程全部完成，并经验收合格；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。
9.2 合同失效的条件：合同终止后，合同失效。
第十章：违约责任
10.1 违约的情形：
（1）乙方未按合同约定履行合同义务；
（2）甲方未按合同约定支付合同价款；
（3）双方未按合同约定履行其他义务。
10.2 违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的修订历史：本合同的修订历史见合同附件。
第十二章：合同附件
12.1 履约保证文件：见合同附件。
12.2 担保文件：见合同附件。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：双方的其他权利和义务见合同附件。
13.2 工程保险：乙方应按合同约定办理工程保险，并提交保险单复印件给甲方。
13.3 环境保护与安全生产：乙方应按相关法律法规和标准要求，做好工程环境保护和安全生产工作。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（此处留白，供甲方签字盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（此处留白，供乙方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合相关标准和要求。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲方验收工程
工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，直到满足甲方的要求为止。
4. 甲方变更工程
甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应保证工程的质量符合相关标准和要求。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用和赔偿责任。
2. 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按时完成工程，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚款、赔偿甲方损失等。
3. 乙方保护甲方知识产权
乙方应对甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权予以保密，并不得擅自使用或泄露给第三方。如乙方违反此条款，乙方应承担相应的法律责任。
4. 乙方负责安全生产
乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好工程安全生产管理工作，确保工程顺利进行。如乙方违反此条款，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，并负责协调双方之间的关系。如第三方中介未能履行职责，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式见合同附件。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反此条款，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行合同义务或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在接到退出通知后五个工作日内办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算报表
3. 履约保证文件
4. 担保文件
5. 工程保险单复印件
6. 材料供应商名单
7. 工程进度报告
8. 工程变更协议
9. 知识产权保护协议
10. 安全生产管理措施
11. 第三方中介服务协议
12. 第三方中介费用明细
13. 保密协议
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定履行合同义务，包括但不限于工程质量不符合要求、工程进度延误、材料供应不符合标准等。
2. 甲方未按合同约定支付合同价款、变更工程未协商一致、提前终止合同等。
3. 第三方中介未能履行合同义务，如未能协助甲方和乙方履行合同、泄露双方商业秘密等。
4. 违约行为的认定：违约行为可根据合同条款和法律法规进行认定，违约方应承担相应的违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为明确各自的权利和义务而达成的书面协议。
2. 履约保证：乙方为保证合同履行而提供的经济担保。
3. 担保：乙方为保证合同履行而采取的经济或法律手段。
4. 违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
5. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：如发现工程质量不符合要求，甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内整改并承担修复费用。
2. 工程进度延误：如乙方未能按时完成工程，乙方应承担逾期罚款，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 材料供应问题：如乙方提供的材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
4. 知识产权保护：如乙方泄露甲方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
5. 安全生产管理：如乙方未能做好安全生产管理，甲方有权要求乙方整改，并承担因此造成的损失。
6. 第三方中介服务问题：如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并承担因此造成的损失。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工工程合同。
2. 适用于材料供应合同。
3. 适用于服务中介合同。
4. 适用于涉及知识产权保护的合同。
5. 适用于需要保证工程质量、进度和安全的合同。
6. 适用于需要第三方中介协助履行合同的场景。