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编号：__________

2025厂房租赁范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025厂房租赁范文
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：厂房描述
2.1 厂房位置
2.2 厂房面积
2.3 厂房设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围
5.1 租赁用途
5.2 禁止用途
第六章：维护与维修
6.1 租赁期间的维护责任
6.2 维修费用承担
第七章：保险
7.1 租赁双方的保险责任
7.2 保险购买及有效期限
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
9.2 违约责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：法律适用与管辖
11.1 合同适用的法律
11.2 合同争议的管辖法院
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方的权利与义务
12.2 合同的生效与终止
第十三章：附件
13.1 厂房照片
13.2 租赁合同相关文件
第十四章：签署页
14.1 租赁双方签署的合同正本
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
双方为明确租赁双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成本合同。
1.3 合同双方
出租方：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
承租方：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
第二章：厂房描述
2.1 厂房位置
厂房位于________，具体地址为________。
2.2 厂房面积
厂房实际可用面积为________平方米。
2.3 厂房设施
厂房内现有设施包括但不限于________。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束日期
如双方同意续约，应在本合同到期前________天内签订新的租赁合同。
3.3 租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前________天向出租方提出书面续约申请。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为每月________元人民币。
4.2 租金支付周期
租金每________支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第五章：使用范围
5.1 租赁用途
承租方租赁厂房用于________。
5.2 禁止用途
承租方不得将厂房用于________等法律法规禁止的用途。
第六章：维护与维修
6.1 租赁期间的维护责任
出租方负责厂房的日常维护和维修。
6.2 维修费用承担
因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。
第七章：保险
7.1 租赁双方的保险责任
承租方应按照出租方的要求办理相关保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。
7.2 保险购买及有效期限
承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
任何一方如需变更或解除本合同，应提前________天书面通知对方。
8.2 合同解除条件
除非双方另有约定，本合同一旦签订，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得擅自解除合同。
第九章：违约责任
9.1 租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
9.2 违约责任承担
违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付________%的违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择________方式解决争议。
10.2 争议解决地点
争议解决的地点为________。
第十一章：法律适用与管辖
11.1 合同适用的法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。
11.2 合同争议的管辖法院
双方同意提交________人民法院管辖。
第十二章：其他条款
12.1 租赁双方的权利与义务
租赁双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。
12.2 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
第十三章：附件
13.1 厂房照片
附上厂房的照片作为合同附件。
13.2 租赁合同相关文件
附上租赁合同的相关文件作为合同附件。
第十四章：签署页
出租方（甲方）：
________
________
________
________
承租方（乙方）：
________
________
________
________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用厂房，乙方不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。违反此条款的，乙方应向甲方支付________元人民币的违约金。
2. 甲方优先购买权条款
如乙方拟将租赁的厂房转租或转让给第三方，乙方应事先通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。甲方未行使优先购买权的，乙方可以转租或转让给第三方。
3. 甲方检查权条款
甲方有权随时对厂房进行现场检查，以确保乙方遵守合同约定。乙方应协助甲方进行厂房检查，不得无故拒绝或阻碍。
4. 甲方维修义务补充条款
如厂房因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应在接到乙方通知后________天内负责修复。如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担修复费用并支付给乙方________元人民币的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×________%。
2. 乙方转租限制条款
乙方不得将厂房转租给任何第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金________元人民币。
3. 乙方使用范围补充条款
乙方仅限于将厂房用于合同约定的用途。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。违反此条款的，乙方应向甲方支付________元人民币的违约金。
4. 乙方保管义务条款
乙方应对厂房内的设施进行妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
中介方为本次厂房租赁提供服务，乙方应支付给中介方________元人民币的中介费。中介费应在租赁合同签订后________天内支付。
2. 中介责任条款
中介方应保证所提供的厂房信息真实、准确。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
3. 中介退出条款
租赁合同签订后，中介方即履行完毕合同义务，有权退出合同。租赁合同的履行由甲方和乙方直接进行。
4. 中介保密条款
中介方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介方违反保密义务，应承担________元人民币的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房照片
2. 厂房设施清单
3. 租赁合同相关文件
4. 保险单副本
5. 租金支付记录
6. 维修和维护记录
7. 合同变更和解除的书面通知
8. 违约金支付证明
9. 法律文件和法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途。
2. 乙方未按时支付租金或未按要求使用厂房。
3. 乙方未经甲方同意转租或转让厂房。
4. 甲方未按时履行维修和维护义务。
5. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有厂房并有权出租的一方。
2. 承租方：指租赁厂房并有权使用的一方。
3. 租金：指承租方支付给出租方的费用。
4. 租赁期限：指租赁合同的有效期限。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如有必要，乙方协助甲方进行检查和维修。
2. 租金支付纠纷：查看银行转账记录，如有问题，双方协商解决或通过法律途径解决。
3. 使用范围变更：提前书面申请，经甲方批准后方可进行。
4. 合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租厂房给乙方，乙方支付租金使用厂房。
2. 乙方租赁厂房进行业务经营，甲方提供必要的支持和保障。
3. 第三方中介参与租赁合同的签订，提供相关信息和服务。
4. 租赁合同的履行过程中，出现违约行为，需通过违约金等途径进行赔偿。
5. 租赁期满，乙方需按约定归还厂房，甲方负责维修和维护。