车库改造方案.doc

一、工程概况：
松花江路2599弄12号车库改造工程，使用陈旧，功能上存在不少缺陷和隐患，为改善车库环境，在管理和使用功能上，达到标准化管理，经甲方认可委托编制具体的改造施工方案。
二、施工内容：
1、屋面防水工程
2、内墙斩粉、涂料工程
3、外墙涂料工程
三、施工工艺：
1.防水卷材SBS：
1）检查屋面渗漏、缺陷部位，对于结构产生裂缝造成V形状，清理干净、湿润、并用1:2水泥砂浆修补平整。
2)涂刷基层处理剂，在干燥的基层上涂刷氯丁胶，涂刷均匀一致，操作迅速，一次抹好。
3）热熔粘贴SBS，翻开卷材约一半，用喷灯均匀加热油毡底面，使涂层底面呈融化状态，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，不得皱折，粘结牢固。
2．内墙斩粉及涂料：
1）先对墙体表面的废弃五金、铁件逐项拆除，表面的泥土灰尘、脏迹物进行清除。
2）用1：2水泥砂浆对住宅破损的墙面、违章砌墙体及墙面不均的大小墙洞进行检查修补。
3）对墙面原旧涂物与基层无结合力或起砂，应全部铲除，以防止出现起壳脱落现象。
4）对墙体内渗水产生的涂料返碱起壳，必须先在室内进行特殊处理，内墙渗水有裂缝的先把裂缝嵌平，再用防水涂料一底二涂。
3.涂料工程
1）乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。
2）乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真画好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。
3） 涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。
a．底涂涂刷一遍
外墙施涂涂料应先刷封底涂料，待其干燥后再刷面涂两遍
b.面涂涂刷二遍
外墙施涂外墙面涂料时，不得有漏涂和流坠现象，待第一遍面涂干燥后，才能施涂第二遍面涂料
四、安全保证措施：
1.学习贯彻、落实“承发包工程安全管理暂时规定”
2.本工程施工项目管理网络及上岗证书、员工劳动就业保险，新工人三级完全教育卡，从业人员安全生产责任承诺书齐全，建立安全管理网络各司其职，检查、督促执行公司有关施工安全管理规定，并制订安全管理细则
3.进入现场必须戴好安全帽，统一服饰，佩有胸卡
4.开工前组织参加施工的全体人员学习施工安全操作规程，增加安全知识和自我保护意识
5.勘检施工线路和电器设备，加强用电管理，各种用电机械必须具有二级安全保护措施和有效的接地装置
6．加强材料设备管理，做好防盗防火工作
五、文明施工管理保证措施：
文明施工管理是全面体现一个企业的现代化管理水平，体现一个企业的总体精神面貌，也是杜绝安全事故发生的治本途径，针对本工程的现场条件情况，合理布置施工现场办公设施、物料堆场及材料仓库。
根据现场施工有关规定，并将现场平面布置方案报请业主认可，合理布置现场各种临设、材料的储存、堆放点，实施现场标准化动态管理，确保整个现场在有序的条件下组织施工。施工区域重点关键部位，一方面需要做好安全生产、消防防盗安全等方面警标、宣传及布置相应的设施器材之外，同时必须加强有关文明标化施工的宣传、标识及相应的配套设施。
在建筑物的四周排设下水道，由专人疏通，确保建筑物外四周无积水、四周道路畅通、平整，各种物资堆放整齐。强调全员管理概念，对进入现场的所有施工人员进行必要的而教育和宣传，强化文明施工意识，做到谁施工谁负责。现场落手清推行班组承包责任制，加强施工过程中落手清的检查、考核和奖惩。对于现场文明施工管理方面，现场项目部有自律的检查考评制度，公司标化领导小组定期对现场进行检查考核，以督促项目部的文明施工方面有更高层次的提高。

4