股份制酒店合作协议书模板-1范例x.docx

编号：__________

股份制酒店合作协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

股份制酒店合作协议书模板
合同编号_________
一、合同主体
甲方：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方为一家具有丰富经验的股份制酒店管理公司，乙方拥有一处优质酒店物业，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特就甲方对乙方酒店进行经营管理事宜，达成如下合作协议。
2.2 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）股份制酒店：指甲方以其专业管理团队、经营模式、品牌资源等对乙方酒店进行经营管理的一种合作模式。
（2）合作期间：指甲方对乙方酒店进行经营管理的期限，自本合同生效之日起计算。
3.2 关键词解释
（1）经营管理：指甲方对乙方酒店进行日常运营、营销、人事、财务等方面的全面管理。
（2）互利共赢：指甲方通过经营管理，提高乙方酒店的业绩，实现双方共同收益。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方负责对乙方酒店进行经营管理，享有酒店经营收益。
（2）甲方有权根据市场情况，调整酒店的经营策略、价格体系和营销方案。
（3）甲方应保证酒店的正常运营，确保酒店服务质量。
（4）甲方负责酒店员工的招聘、培训和管理。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方提供酒店物业，享有酒店物业的产权。
（2）乙方有权按照合同约定，获得酒店的经营收益分配。
（3）乙方应保证酒店物业的合法合规性，确保酒店物业符合甲方经营要求。
（4）乙方负责酒店物业的维修、保养及设施更新。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
5.2 合同履行地点
乙方酒店所在地。
5.3 合同履行方式
甲方以委托经营管理的方式，对乙方酒店进行经营管理。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）合作期限届满；
（2）双方协商一致，提前终止本合同；
（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。
6.3 终止程序
终止本合同的一方，应提前书面通知对方。
6.4 终止后果
合同终止后，双方按照合同约定进行清算，甲方应将酒店及经营管理权交还乙方。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）甲方为乙方提供的经营管理服务费；
（2）乙方酒店经营所需成本费用；
（3）双方合作期间可能产生的其他费用。
7.2 支付方式
（1）甲方应得的经营管理服务费，乙方按月支付；
（2）乙方酒店经营成本费用，由乙方自行承担；
（3）其他费用，按照实际情况，由双方协商确定支付方式。
7.3 支付时间
（1）甲方经营管理服务费，每月支付一次，支付时间为次月5日前；
（2）乙方酒店经营成本费用，按照实际发生时间支付。
7.4 支付章件
（1）甲方提供税务发票；
（2）乙方提供支付凭证。
八、违约责任
8.1 甲方违约
（1）赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失；
（2）如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权终止合同。
8.2 乙方违约
（1）赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失；
（2）如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同。
8.3 赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：按照实际损失计算；
（2）赔偿方式：现金支付。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合作过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
双方同意，保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后五年。
9.3 保密履行方式
双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。如有泄露，应立即通知对方，并采取补救措施。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
本合同所指的不可抗力，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2 不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、暴乱等社会异常事件；
（3）政府行为导致的合同无法履行。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
（1）及时通知对方；
（2）采取措施减少损失；
（3）提供相关证明文件。
10.4 不可抗力实例
（1）政府要求乙方酒店停业整顿；
（2）自然灾害导致乙方酒店无法正常营业。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁机构进行仲裁。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
（1）甲方或乙方发生重大事项，可能影响合同履行；
（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等，可能泄露给第三方。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
除非本合同另有明确规定，否则双方各自保留其在合作之前拥有的所有权力、权利和利益。
13.2 特殊权力保留
（1）对股份制酒店经营管理的自主决策权；
（2）对乙方酒店品牌使用的审核权；
（3）对乙方酒店经营成果的评估权。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.2 修改和补充效力
修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）酒店经营所需的各类许可、审批手续；
（2）酒店经营过程中的市场调研、营销推广；
（3）酒店员工培训及管理。
15.2 协作与配合方式
（1）定期召开协调会议，沟通合作事宜；
（2）建立联络机制，确保信息畅通；
（3）共同应对合作过程中的各类问题。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同构成双方就股份制酒店合作事宜达成的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。如本合同任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
16.3 增减条款
本合同的增减条款，由双方协商一致，并以书面形式附加于本合同。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
签订日期：____________________
（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 甲乙双方营业执照副本复印件
2. 甲乙双方法定代表人身份证明
3. 乙方酒店物业产权证明文件
4. 酒店经营管理委托书
5. 甲乙双方签订的保密协议
6. 甲乙双方提供的支付凭证及税务发票
7. 合同修改和补充协议（如有）
8. 双方约定的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
（1）未按约定提供经营管理服务；
（2）泄露乙方商业秘密；
（3）未按约定支付乙方应得收益。
2. 乙方违约：
（1）未按约定提供酒店物业；
（2）未按约定支付甲方经营管理服务费；
（3）违反保密协议。
三、法律名词及解释：
1. 股份制酒店：指以股份制形式运营的酒店，甲方作为管理方，乙方作为业主方。
2. 违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行。
4. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方经营管理服务不符合约定。
解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方未能整改，乙方有权终止合同。
2. 问题：乙方酒店物业存在法律纠纷。
解决办法：甲方有权要求乙方解决物业法律纠纷，如乙方未能解决，甲方有权终止合同。
3. 问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。
解决办法：双方互不承担违约责任，根据不可抗力条款处理。
4. 问题：双方在合同履行过程中，产生争议。
解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。
5. 问题：甲乙双方在合同执行过程中，需要修改或补充合同条款。
解决办法：双方协商一致，以书面形式签订修改和补充协议。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1.1 第三方主体名称：丙方
1.2 第三方主体性质：丙方作为股份制酒店的第三方合作方，参与酒店的投资或经营管理。
1.3 第三方主体责权利：
1.3.1 责任：
（1）丙方应按照约定，对股份制酒店进行投资或经营管理；
（2）丙方应遵守本合同的规定，履行其在本合同项下的义务；
（3）丙方应确保其投资或经营管理行为符合法律法规及行业规范。
1.3.2 权利：
（1）丙方享有按照约定获得酒店经营收益的权利；
（2）丙方有权参与酒店经营管理决策；
（3）丙方有权要求甲方和乙方履行其在合同项下的义务。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
2.1 乙方权利条款增加：
2.1.1 乙方有权要求甲方按照约定，提供高质量的酒店经营管理服务；
2.1.2 乙方有权参与酒店经营管理决策，对甲方的经营管理行为进行监督；
2.1.3 乙方有权按照约定，获得酒店经营收益的分配。
2.2 乙方利益条款增加：
2.2.1 乙方有权要求甲方按照约定，提供酒店经营收益的分配；
2.2.2 乙方有权要求甲方按照约定，提供酒店经营成本的分担；
2.2.3 乙方有权要求甲方按照约定，提供酒店物业的维修、保养及设施更新。
2.3 甲方违约及限制条款增加：
2.3.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；
2.3.2 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金；
2.3.3 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
3.1 甲方权利条款增加：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店物业；
3.1.2 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店经营成本的分担；
3.1.3 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店物业的维修、保养及设施更新。
3.2 甲方利益条款增加：
3.2.1 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店经营收益的分配；
3.2.2 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店经营成本的分担；
3.2.3 甲方有权要求乙方按照约定，提供酒店物业的维修、保养及设施更新。
3.3 乙方违约及限制条款增加：
3.3.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；
3.3.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；
3.3.3 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失。