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编号：__________

内部施工专项承包细则协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内部施工专项承包细则协议
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于委托方拟对内部进行施工专项承包，为确保工程顺利进行，提高工程质量，经双方友好协商，特订立本合同，明确双方的权利与义务。
2.2 合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）内部施工：指本合同项下的施工范围，包括但不限于土建、装修、安装等工程。
（2）专项承包：指委托方将内部施工的某一部分或几部分工程交由承包方负责施工的行为。
（3）工程量清单：指双方确认的工程量、工程项目的详细清单。
3.2 关键词解释
（1）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。
（2）工程进度：指乙方完成工程量的百分比。
（3）竣工验收：指工程完工后，双方共同对工程质量、数量、技术标准等进行检查、验收。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款。
（3）甲方应提供施工所需的施工图纸、技术资料等。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工。
（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业的相关标准。
（3）乙方应按时完成工程进度，确保工程按期交付。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程总工期为____个月。
5.2 合同履行地点
工程地点：____________________
5.3 合同履行方式
（1）乙方按照工程量清单进行施工。
（2）甲方按工程进度支付工程款。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）工程竣工验收合格，双方签署竣工验收报告。
（2）双方协商一致，书面同意终止本合同。
6.3 终止程序
（1）双方在合同终止前进行工程结算。
（2）双方办理合同终止手续。
6.4 终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，不得损害对方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）工程款：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
（2）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、临时设施费等。
7.2 支付方式
甲方应通过银行转账、支票等方式支付工程款给乙方。
7.3 支付时间
（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）进度款：乙方每完成工程进度的30%，甲方应在验收合格后7个工作日内支付对应工程进度款的70%。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。
7.4 支付条款
（1）甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的违约金。
（2）乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权拒绝支付进度款。
八、违约责任
8.1 甲方违约
若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的损失。
8.2 乙方违约
若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.3 赔偿金额和方式
双方因违约产生的损失，应按照实际损失赔偿，赔偿方式由双方协商确定。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
9.2 保密期限
自合同签订之日起至合同终止后两年。
9.3 保密履行方式
双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。
10.2 不可抗力事件
发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
双方互不承担因不可抗力造成的损失，但应积极采取措施减少损失。
10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、疫情等。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
如合同中有特殊约定，不得转让的，从其约定。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
除非本合同另有明确约定，否则各方保留其在合同项下的所有权利。
13.2 特殊权力保留
对于涉及知识产权、商业秘密等特殊权力，各方应按照法律规定和合同约定行使。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
对本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.2 修改和补充效力
经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）双方应相互提供必要的资料、信息，以保证工程顺利进行。
（2）双方应共同解决施工过程中出现的问题，确保工程质量。
15.2 协作与配合方式
双方应通过定期会议、通讯等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同构成双方就本合同项下事项达成的完整协议，取代所有先前协议、谅解和谈判。
16.3 增减条款
对本合同的任何增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式确认。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术资料
3. 工程量清单
4. 预付款支付凭证
5. 工程进度报告
6. 竣工验收报告
7. 修改和补充协议（如有）
8. 双方协商的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付工程款
未按时提供施工图纸、技术资料等
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定完成工程进度
工程质量不符合约定标准
未履行合同约定的其他义务
认定：根据合同约定及实际违约情况，由双方协商认定或依法判定。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指中华人民共和国合同法，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。
2. 建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定建筑工程的建设、施工、监理等方面的法律规范。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
4. 知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，涉及合同双方的权益。
5. 违约金：违约方未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按期完成。
2. 问题：工程质量不符合约定标准
解决办法：乙方负责整改，直至符合约定标准。
3. 问题：不可抗力事件导致合同无法履行
解决办法：根据合同约定，双方互不承担因不可抗力造成的损失，积极采取措施减少损失。
4. 问题：合同争议
解决办法：友好协商解决，或选择调解、仲裁、诉讼等方式解决。
5. 问题：合同转让
解决办法：遵循合同约定的转让规定，办理相关手续。
6. 问题：保密信息泄露
解决办法：双方加强保密措施，追究违约方责任。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方定义：指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的具有特定职责和权利的其他主体。
2. 第三方责权利条款：
第三方负责提供合同约定的专业服务或产品，并保证其质量符合行业标准。
第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用或产品费用。
第三方应遵守合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
第三方违反合同规定造成损失的，应承担相应的法律责任。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方权利条款：
乙方有权要求甲方按时支付预付款、进度款及结算款。
乙方有权在工程进度符合约定的情况下，要求甲方支付相应的工程款项。
乙方有权对甲方提供的设计图纸、技术资料等进行审查，并提出合理修改意见。
2. 乙方利益条款：
甲方应保障乙方的合理利润。
甲方应在合同约定的工期内，提供必要的工作条件，确保乙方顺利施工。
甲方应承担因甲方原因导致的工程变更、返工等额外费用。
3. 甲方违约及限制条款：
甲方未按约定支付款项的，应支付逾期付款部分的违约金。
甲方不得无故拖延提供施工图纸、技术资料等，否则应承担由此造成的损失。
甲方不得无理干涉乙方的施工过程，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方权利条款：
甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督、检查。
甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成工程。
甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿损失。
2. 甲方利益条款：
乙方应确保工程质量和进度符合甲方的要求。
乙方应在工程竣工验收合格后，提供相应的质保服务。
乙方应承担因乙方原因导致的工程延期、质量问题等责任。
3. 乙方违约及限制条款：
乙方未按约定完成工程进度或质量不符合标准的，应支付违约金。
乙方不得将合同权利、义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。
乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，否则应承担相应法律责任。