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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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住宅地下室租赁合同：附家具存储条款
本合同目录一览
第一条 租赁物品及租赁期限
1.1 租赁物品：包括但不限于地下室空间、家具等。
1.2 租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金：每月人民币__元整。
2.2 支付方式：每月__日前支付当月租金。
第三条 租赁物的使用
3.1 承租人不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给他人。
3.2 承租人需按照约定的方式使用租赁物，并保持租赁物的完好。
第四条 维修责任
4.1 出租人负责对租赁物进行定期检查和维护。
4.2 承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。
第五条 家具存储条款
5.1 承租人可以将家具存储在租赁的地下室内。
5.2 承租人需确保家具的存储不会对地下室的安全造成影响。
5.3 承租人应在租赁期满后__天内搬离所有家具。
第六条 保险
6.1 承租人应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。
第七条 违约责任
7.1 出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延交付违约金，违约金为租金的__%。
7.2 承租人未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的__%。
第八条 合同的解除和终止
8.1 在租赁期限内，出租人有权提前解除合同，但应提前__天通知承租人。
8.2 在租赁期限内，承租人有权提前终止合同，但应提前__天通知出租人。
第九条 争议解决
9.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 双方同意本合同一式两份，双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条 附加条款
11.1 __（附加条款内容，如：家具的种类、数量等）
第十二条 出租人信息
12.1 名称（或姓名）：__
12.2 地址：__
12.3 联系方式：__
第十三条 承租人信息
13.1 名称（或姓名）：__
13.2 地址：__
13.3 联系方式：__
第十四条 签订日期
14.1 本合同于__年__月__日签订。
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物品及租赁期限
1.1 租赁物品：包括但不限于地下室空间、家具等。具体物品清单详见附件一。
1.2 租赁期限：自2025年4月1日起至2026年3月31日止，共计36个月。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金：每月人民币3000元整。租金按季度支付，每个季度人民币9000元整。
2.2 支付方式：承租人应在每个季度的第一个月支付当季度租金。支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件二。
第三条 租赁物的使用
3.1 承租人不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给他人。
3.2 承租人需按照约定的方式使用租赁物，并保持租赁物的完好。如租赁物因正常使用而损坏，承租人应负责修复或更换。
第四条 维修责任
4.1 出租人负责对租赁物进行定期检查和维护。
4.2 承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
第五条 家具存储条款
5.1 承租人可以将家具存储在租赁的地下室内。
5.2 承租人需确保家具的存储不会对地下室的安全造成影响。
5.3 承租人应在租赁期满后30天内搬离所有家具。如承租人未能按时搬离，出租人有权收取逾期搬离费用，具体费用根据实际情况协商确定。
第六条 保险
6.1 承租人应自行购买相应的保险，以保障自己在租赁期间的人身及财产安全。
6.2 承租人应在签订合同后15天内向出租人提供保险单复印件，以证明保险的有效性。
第七条 违约责任
7.1 出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延交付违约金，违约金为租金的1%。
7.2 承租人未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的0.5%。
7.3 如一方违反合同的其他条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。
第八条 合同的解除和终止
8.1 在租赁期限内，出租人有权提前解除合同，但应提前3个月通知承租人。
8.2 在租赁期限内，承租人有权提前终止合同，但应提前6个月通知出租人。
8.3 合同解除或终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物恢复至租赁起始时的状态，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。
第九条 争议解决
9.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 双方同意本合同一式两份，双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
第十一条 附加条款
11.1 家具的种类、数量、规格及存放位置详见附件三。
11.2 承租人不得在地下室内从事任何非法活动。
11.3 出租人不得干扰承租人对租赁物的正常使用。
第十二条 出租人信息
12.1 名称（或姓名）：__
12.2 地址：__
12.3 联系方式：__
第十三条 承租人信息
13.1 名称（或姓名）：__
13.2 地址：__
13.3 联系方式：__
第十四条 签订日期
14.1 本合同于__年__月__日签订。
（合同内容至此完整）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物品清单
详细列出地下室空间、家具等具体物品的名称、数量、规格等信息。
附件二：租金支付账号信息
提供出租人的银行账号、开户行等信息。
附件三：家具种类、数量、规格及存放位置
详细列出家具的种类、数量、规格以及存放的具体位置。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人迟延交付租赁物。
2. 承租人未按约定支付租金。
3. 承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。
4. 承租人未按照约定搬离家具。
5. 双方未能就合同解除或终止达成一致。
违约责任认定标准：
1. 迟延交付租赁物的，应支付迟延交付违约金，违约金为租金的1%。
2. 未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的0.5%。
3. 未按照约定使用租赁物导致租赁物损坏或故障的，维修费用由承租人承担。
4. 未按照约定搬离家具的，逾期搬离费用根据实际情况协商确定。
5. 双方未能就合同解除或终止达成一致的，违约金根据实际情况协商确定。
示例说明：
若出租人迟延交付租赁物，则出租人应支付给承租人相当于租金1%的违约金。例如，若租金为每月3000元，则迟延交付1个月的违约金为30元。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指合同中提供租赁物品的一方。
2. 承租人：指合同中接受租赁物品并支付租金的一方。
3. 租赁物：指合同中出租人提供给承租人使用的物品。
4. 租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。
5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的经济赔偿。
6. 滞纳金：指承租人未按约定支付租金时，应支付给出租人的额外费用。
7. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：指合同双方或一方依法结束合同关系的行为。
9. 友好协商：指合同双方通过相互协商，达成一致意见的过程。
10. 法律名词在本合同中的应用：本合同中的法律名词均按照其常规含义进行理解和应用。例如，出租人指的是提供租赁物品的一方，承租人指的是接受租赁物品并支付租金的一方。