庭院改造工程承包协议样本范例x.docx

编号：__________

庭院改造工程承包协议样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

庭院改造工程承包协议样本
合同编号_________
一、合同主体
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方拥有庭院改造的需求，乙方具备庭院改造工程的承包能力，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
2.2 合同依据
中华人民共和国合同法及相关法律法规。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）庭院改造工程：指甲方委托乙方进行的庭院环境、设施、绿化等方面的改造工作。
（2）合同价款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的工程费用。
（3）工程验收：指甲方对乙方完成的庭院改造工程进行的质量、数量等方面的检查确认。
3.2 关键词解释
（1）庭院：指甲方拥有的需要进行改造的室外空间。
（2）改造：指甲方对庭院进行的翻新、修缮、绿化等行为。
（3）承包：指甲方将庭院改造工程交由乙方负责实施。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督、检查。
（2）甲方应按约定向乙方支付合同价款。
（3）甲方应提供庭院改造工程所需的资料、场地等，确保乙方顺利施工。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方的要求进行庭院改造工程施工，确保工程质量。
（2）乙方有权要求甲方按时支付合同价款。
（3）乙方应自行承担施工过程中的安全责任。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的工期内完成工程。
5.2 合同履行地点
甲方拥有的庭院所在地。
5.3 合同履行方式
（1）乙方按照甲方提供的图纸、要求进行施工。
（2）工程验收合格后，甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付合同价款。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）双方协商一致，可提前终止本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，可终止本合同。
6.3 终止程序
双方应书面签署终止协议，明确终止原因、责任及善后处理事宜。
6.4 终止后果
合同终止后，双方应根据实际履行情况，按照法律法规及本合同约定承担相应的责任。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）工程款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的庭院改造工程费用。
（2）材料费：指乙方为完成庭院改造工程所采购的材料费用。
（3）人工费：指乙方为完成庭院改造工程所支付给施工人员的工资及福利费用。
（4）其他费用：包括但不限于运输费、保管费、临时设施费等。
7.2 支付方式
（1）银行转账：甲方将合同价款汇入乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：甲方以现金形式向乙方支付合同价款。
（3）支票支付：甲方以支票形式向乙方支付合同价款。
7.3 支付时间
（1）预付款：本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。
（2）进度款：乙方完成工程进度的一定比例后，甲方按照实际完成比例支付相应进度款。
（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付至合同价款的95%，剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。
7.4 支付条款
（1）甲方未按时支付合同价款的，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。
（2）甲方支付合同价款后，乙方应开具等额的正规发票给甲方。
八、违约责任
8.1 甲方违约
（1）甲方未按约定时间、金额支付合同价款的，应承担违约责任。
（2）甲方无故中途终止合同的，应赔偿乙方因此造成的一切损失。
8.2 乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复。
8.3 赔偿金额和方式
双方应按照实际损失及合同约定，协商确定赔偿金额和方式。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
9.2 保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方应遵守保密义务。
9.3 保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密信息的泄露。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
10.2 不可抗力事件
发生不可抗力事件，影响本合同履行的情况下，双方应按照本合同约定承担相应责任。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
（1）遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。
（2）双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的继续履行、终止或变更。
10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、疫情等不可抗力事件。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。
11.2 调节、仲裁或诉讼
（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
（1）法律规定不得转让的。
（2）本合同明确约定不得转让的。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
双方保留根据法律法规和本合同约定所享有的权利。
13.2 特殊权力保留
甲方保留对庭院改造工程进行监督、检查的权利；乙方保留要求甲方按时支付合同价款的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
14.2 修改和补充效力
经双方签字盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
（2）乙方应配合甲方进行工程验收。
15.2 协作与配合方式
双方应通过友好协商，确保合同的顺利履行。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同各条款均为双方自愿签订，具有独立性和完整性，任何条款的无效、失效或被撤销，不影响其他条款的效力。
16.3 增减条款
本合同的增减条款，由双方共同协商确定，并以书面形式签订。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
日期：________________________
乙方（盖章）：____________________
乙方代表（签字）：_______________
日期：________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 甲方提供的庭院改造工程图纸
2. 乙方提供的工程预算报价单
3. 工程进度表
4. 工程验收标准及方法
5. 付款申请表
6. 甲方支付凭证
7. 乙方开具的发票
8. 双方约定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间、金额支付合同价款
无故中途终止合同
未履行协助与配合义务
2. 乙方违约：
未按合同约定完成工程
施工过程中出现质量问题
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指甲方根据合同约定应支付给乙方的工程费用。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
4. 仲裁：指争议双方根据合同约定，将争议提交给仲裁机构进行裁决。
5. 质保期：指甲方在工程验收合格后，保留一部分合同价款作为质量保证金的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：双方应共同分析原因，制定合理的进度调整计划，确保工程按期完成。
2. 问题：工程质量不符合约定标准
解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。
3. 问题：合同价款支付争议
解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。
4. 问题：不可抗力事件发生
解决办法：双方按照合同约定的不可抗力条款，协商确定合同的继续履行、终止或变更。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方定义：指在庭院改造工程中涉及的其他合作方，包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商等。
2. 第三方责权利：
设计师：负责提供设计方案，监督施工过程，确保施工符合设计要求。权利为获得设计费用，义务为按时提供合格的设计服务。
监理公司：负责对工程质量、进度进行监督。权利为获得监理费用，义务为公正、客观地履行监理职责。
材料供应商：负责提供合同约定的材料。权利为获得材料款项，义务为提供符合国家标准和合同约定的材料。
3. 第三方违约责任：第三方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方的权利条款：
乙方有权要求甲方按照约定时间、金额支付合同价款。
乙方有权要求甲方提供工程所需的场地、资料等，确保乙方顺利施工。
乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付剩余的合同价款。
2. 乙方的利益条款：
甲方逾期支付合同价款的，应向乙方支付违约金。
甲方无故终止合同的，应赔偿乙方因此造成的一切损失。
甲方未履行协助与配合义务的，应承担由此导致乙方产生的额外费用。
3. 甲方的违约及限制条款：
甲方不得无故延迟支付合同价款。
甲方不得无故终止合同。
甲方应遵守合同约定，履行协助与配合义务。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方的权利条款：
甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。
甲方有权要求乙方按照设计方案和合同约定完成工程。
甲方有权在工程验收合格后，扣留一定比例的质保金。
2. 甲方的利益条款：
乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任。
乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿修复。
乙方未履行保密义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 乙方的违约及限制条款：
乙方不得擅自修改设计方案。
乙方不得使用不符合国家标准和合同约定的材料。
乙方应遵守合同约定，确保工程质量和进度。