家装施工合作意向书样本-1范例x.docx

编号：__________

家装施工合作意向书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家装施工合作意向书样本
合同编号_________
一、合同主体
甲方：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方拥有合法的住宅房产，并有意对住宅进行装修；乙方具备专业的家装施工资质和能力，愿意为甲方提供家装施工服务。为明确双方的权利和义务，确保家装施工顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
2.2 合同依据
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）家装施工：指甲方住宅室内装修的施工活动；
（2）工程：指甲方委托乙方进行家装施工的住宅装修项目；
（3）合同价款：指甲方应支付给乙方的家装施工费用；
（4）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求调整或不可抗力等原因，需对原合同工程内容进行修改的行为。
3.2 关键词解释
（1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；
（2）工程质量：指乙方按照国家相关标准、规范及合同约定完成家装施工，并达到甲方满意的程度。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方提供的施工方案、工程报价等进行审查；
（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程；
（3）甲方应按约定时间向乙方支付合同价款；
（4）甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施；
（5）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得要求乙方进行违法施工。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权依据合同约定收取合同价款；
（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；
（3）乙方应按照约定的时间、质量、标准完成工程；
（4）乙方应负责施工过程中的安全、环保等工作；
（5）乙方应配合甲方进行工程验收。
五、履行条款
5.1 合同履行时间：自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止；
5.2 合同履行地点：甲方住宅所在地；
5.3 合同履行方式：乙方按照甲方确认的施工方案、工程报价等进行家装施工。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
6.2 终止条件：双方履行完毕合同约定的权利义务，工程竣工验收合格；
6.3 终止程序：双方协商一致，可提前终止合同；
6.4 终止后果：合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续，并根据实际情况承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1 费用构成
本合同项下的费用包括但不限于工程款、材料费、人工费、管理费、利润、税金等，具体费用构成详见乙方提供的工程报价单。
7.2 支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方协商一致的支付方式。
7.3 支付时间
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同价款的20%；
（4）工程保修期满后7个工作日内，支付合同价款的10%。
7.4 支付章件
甲方支付合同价款时，乙方应向甲方出具合法有效的发票或收据。
八、违约责任
8.1 甲方违约
若甲方未按约定时间、金额支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日千分之五。
8.2 乙方违约
若乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日千分之五。
8.3 赔偿金额和方式
双方因违约产生的损失，应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿方式双方协商确定。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2 保密期限
本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方应遵守保密义务。
9.3 保密履行方式
双方应采取一切必要措施，确保保密内容不被泄露。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2 不可抗力事件
发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方。
10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2 调节、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
如甲方或乙方涉及破产、清算等情形，不得转让本合同。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
甲乙双方保留在合同执行过程中依法享有的所有权力，包括但不限于合同解除权、索赔权等。
13.2 特殊权力保留
甲方保留对乙方施工过程中的工程质量、进度等进行监督、检查的权利；乙方保留要求甲方提供施工所需条件、配合施工的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式签订。
14.2 修改和补充效力
经双方签订的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；
（2）乙方应配合甲方进行工程验收；
（3）双方应共同维护施工现场的安全、环保等工作。
15.2 协作与配合方式
双方应以友好、诚信为基础，通过及时沟通、协作，确保合同的顺利履行。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同内容包括附件、补充协议等，构成完整的合同体系。如部分条款无效，不影响其他条款的效力。
16.3 增减条款
双方可对本合同内容进行增减，但必须以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
签订日期：____________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 乙方提供的工程报价单
2. 双方签订的合同修改和补充协议
3. 施工所需相关手续文件
4. 工程验收报告
5. 合同履行过程中的沟通、协作记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间、金额支付合同价款的，认定为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间、质量、标准完成工程的，认定为乙方违约。
3. 任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，认定为违约。
4. 双方未履行保密义务、协助与配合义务的，认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指甲方应支付给乙方的家装施工费用。
2. 违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
4. 争议解决：指双方因履行合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 权利保留：指甲乙双方在合同执行过程中依法享有的权力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付合同价款。
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务。如甲方逾期未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间、质量、标准完成工程。
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内整改。
3. 问题：双方在合同执行过程中发生争议。
解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。
4. 问题：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。
解决办法：受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方互不承担违约责任，并尽力减轻损失。
5. 问题：合同内容需要修改和补充。
解决办法：双方应以书面形式签订修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方主体：丙方（监理方）
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 丙方的责权利：
丙方负责对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准；
丙方有权对工程进度、质量提出建议和意见，乙方应予以重视并采取相应措施；
丙方应在工程验收时提供监理报告，作为甲方支付款项的依据之一；
丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容；
丙方违反上述义务，应承担相应的法律责任。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方的权利条款：
甲方应在合同约定的时间内提供完整的施工图纸，否则乙方有权要求顺延工期；
甲方应保证提供的施工场地、水、电等基础设施符合施工要求，否则乙方有权暂停施工；
乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并获得同意；
乙方完成工程后，甲方应在验收合格后按照约定时间支付合同价款。
2. 乙方的利益条款：
甲方逾期付款的，乙方有权收取逾期付款金额的违约金；
乙方因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的延期费用；
乙方在施工过程中提出的合理化建议被甲方采纳，甲方应给予乙方适当奖励。
3. 甲方的违约及限制条款：
甲方未按约定时间提供施工图纸，导致工程延期，甲方应承担相应责任；
甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；
甲方不得无理要求乙方提前完成工程，否则应支付乙方提前完成工程所产生的额外费用。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方的权利条款：
乙方应按照甲方确认的施工方案、工程报价等进行施工，不得擅自更改；
乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在规定时间内无偿返修；
甲方有权对乙方施工过程中的工程进度、质量进行监督；
甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程。
2. 甲方的利益条款：
乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；
乙方施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任；
乙方未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
3. 乙方的违约及限制条款：
乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，甲方有权解除合同；
乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失；
乙方违反合同约定，甲方有权限制乙方参与甲方其他项目的竞标。