国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题.doc

国土资源局公开招聘考试不动产登记中心试题不动产登记管理股填空题：（15个）1、中华人民共和国总理李克强2014年11月12日签署第656中华人民共和国国务院令，公布不动产登记暂行条例，自 日起施行。 答：2015年3月12、不动产登记暂行条例第二条第二款规定:本条例所称不动产，是指 以及 等定着物。 答：土地、海域 房屋、林木3、国家实行不动产 登记制度。 答：统一4、不动产登记遵循严格管理、稳定连续、 的原则。 答：方便群众5、不动产 、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 答：首次登记6、 国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 答：国务院7、不动产以不动产 为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 答：单元8、不动产登记簿以 或者 为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。 答：宗地 宗海9、任何单位和个人不得擅自 或者 不动产登记簿信息。 答：复制 篡改10、 由不动产所在地的登记机构办理。 答：不动产登记11、法律规定属于国家所有的财产，属于 所有即全民所有。 答：国家12、国有财产由 代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 答： 国务院13、国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有 以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。 答：占有、使用14、不动产登记簿由 永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 答：不动产登记机构15、不动产登记机构应当指定 不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度。 答：专人负责选择题：（13个）1、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照 要求进行查验：A、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；B、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；C、登记申请是否违反法律、行政法规规定。答：ABC2、属于 情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；B、在建建筑物抵押权登记；更多国土考试资料和真题，淘宝搜索国土考试小灵通。C、因不动产灭失导致的注销登记；D、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。答：ABCD3、登记申请有 情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：A、违反法律、行政法规规定的；B、存在尚未解决的权属争议的；C、申请登记的不动产权利超过规定期限的；D、法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 答：ABCD4、不动产登记簿应当记载 事项：A、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；B、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；C、涉及不动产权利限制、提示的事项；D、其他相关事项。答：ABCD5、登记机构应当履行 职责：A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；B、就有关登记事项询问申请人；C、如实、及时登记有关事项；D、法律、行政法规规定的其他职责。答：ABCD6、登记机构不得有 行为：A、要求对不动产进行评估；B、以年检等名义进行重复登记；C、超出登记职责范围的其他行为。答：ABC7、集体所有的不动产和动产包括 ：A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；C、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；D、集体所有的其他不动产和动产。答：ABCD8、不动产登记机构进行实地查看，重点查看 情况：A、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；B、在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；C、因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。答：ABC9、有 情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密的除外：A、政府组织的集体土地所有权登记；B、宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；C、依职权更正登记；D、依职权注销登记；E、法律、行政法规规定的其他情形。答：ABCDE10、不动产登记公告的主要内容包括 ：A、拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；B、拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；C、提出异议的期限、方式和受理机构；D、需要公告的其他事项。答：ABCD11、当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有 情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：A、人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的；B、人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；C、人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；D、法律、行政法规规定的其他情形。答：ABCD12、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交 材料：A、不动产权属证书；B、证实登记确有错误的材料；C、 其他必要材料。答：ABC13、申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交 材料：A、土地权属来源材料；B、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；C、土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；D、其他必要材料。答;ABCD简答题：(2个)1、什么是不动产登记?答:不动产登记暂行条例第二条第一款规定:“本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为”。2、哪些不动产权利，依照不动产登记暂行条例的规定办理登记？答：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。 在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。 在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。 在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告已通过评审。2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作，提交成果为库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告，现已通过评审。3、参与了新疆库车县巴西克其克盐矿普查项目的野外地质勘查工作，参与项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作；最终提交的新疆库车县康村盐矿普查报告已通过评审。4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作，项目包括：野外地质测量与室内地质资料的编写，提交成果为新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报，现已通过评审。6、参与了新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。7、参与了新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告项目的野外地质勘查工作，项目包括：1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，并绘制相应图件。通过以上的这些工作，我学习并具备了以下工作能力： 1、通过实习，对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解，能够用有关理论指导作业实践，做到理论与实践相统一，提高分析问题、解决问题的能力，从而对测量学的基本内容得到一次实际应用，使所学知识进一步巩固、深化。2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法，并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制测量内业解算软件（南方测绘 Gps数据处理）以及内业成图软件（南方cass）的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法，并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作，对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力，为以后的工作打下了坚实基础。二、工作中尚存在的问题 从事测绘工作以来，深深感受到工作的繁忙、责任的重大，也因此没能全方位地进行系统地学习实践，主要表现为没有足够的经验，对于地形复杂的地段理解不够深刻；理论知识掌握不够系统，实践能力尚为有限。以上问题，在今后工作中自己将努力做到更好。三、今后的工作打算 通过总结四年来的工作，我无论从工作技术上，还是从世界观、人生观、价值观等各个方面，都有了很大的提高。今后，我会在此基础上，刻苦钻研，再接再厉，使自己在业务知识水平更上一层楼，为测绘事业的发展，贡献自己的力量。