商场商铺装修合同2025年版范例范例x.docx

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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商场商铺装修合同2025年版
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方拥有________________商场商铺的合法所有权，甲方拟对该商铺进行装修，以提升商场整体形象及满足经营需求；乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的商铺装修经验。为明确双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据
中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法等相关法律法规。
三、定义与解释
3.1 专业术语
（1）装修工程：指甲方委托乙方进行的商铺装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
（2）工程期限：指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。
（3）工程款项：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。
3.2 关键词解释
（1）商场商铺：指甲方拥有合法所有权的位于__________商场内的商铺。
（2）装修：指对商场商铺进行设计、施工、材料供应等，以满足甲方经营需求的过程。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料供应等进行监督、检查。
（2）甲方应按约定向乙方支付工程款项。
（3）甲方应确保装修工程所需的施工条件，包括但不限于提供施工场地、水、电等。
4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。
（2）乙方应按照甲方的要求进行装修设计、施工、材料供应等。
（3）乙方应确保装修工程的质量、安全，遵守相关法律法规。
五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工程期限内完成。
5.2 合同履行地点
装修工程地点：____________________
5.3 合同履行方式
（1）乙方按照甲方的要求进行装修设计，经甲方确认后进行施工。
（2）乙方负责装修工程所需的材料供应，材料应符合国家相关标准。
六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 终止条件
（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。
6.3 终止程序
双方应书面确认合同终止事项，并按照约定办理相关手续。
6.4 终止后果
合同终止后，双方按照合同约定处理已履行部分的权利义务，互不追究违约责任。因不可抗力导致合同终止的，双方按照国家相关法律法规处理。
七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）装修工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等。
（2）其他费用：包括因商场商铺装修而产生的临时设施费、运输费、垃圾清运费等。
7.2 支付方式
甲方应以转账、支票等方式向乙方支付装修工程费用。
7.3 支付时间
（1）合同签订后，甲方应在7个工作日内支付乙方不低于工程总款项的30%作为预付款。
（2）装修工程进度过半，甲方应在验收合格后7个工作日内支付乙方不低于工程总款项的50%。
（3）装修工程全部完工并验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付乙方剩余的20%款项。
7.4 支付章件
（1）乙方应向甲方提供正式发票。
（2）甲方支付款项后，乙方应出具收款收据。
八、违约责任
8.1 甲方违约
（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期部分款项的0.1%作为违约金。
（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致装修工程无法进行，甲方应承担相应违约责任。
8.2 乙方违约
（1）若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期部分款项的0.1%作为违约金。
（2）若乙方未按约定质量完成装修工程，应负责返工直至达到约定标准。
8.3 赔偿金额和方式
双方因违约产生的损失，应按照实际损失赔偿，具体赔偿金额和方式双方协商确定。
九、保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
9.2 保密期限
自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后两年。
9.3 保密履行方式
双方应对保密信息采取合理措施，确保信息不被泄露。
十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2 不可抗力事件
若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
10.3 不可抗力发生时的责任和义务
发生不可抗力事件时，受影响方应尽力减少损失，并及时通知对方。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。
10.4 不可抗力实例
如地震、洪水、火灾、疫情等。
十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2 调解、仲裁或诉讼
若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
12.1 转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的部分或全部权利义务转让给第三方。
12.2 不得转让的情形
若法律法规规定或本合同约定不得转让的，双方应遵守相关规定和约定。
十三、权利的保留
13.1 权力保留
除非本合同另有明确约定，否则双方各自保留其在本合同项下的其他权利。
13.2 特殊权力保留
甲方保留对商场商铺装修工程的最终决策权，乙方保留对装修设计、施工等技术问题的决策权。
十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.2 修改和补充效力
经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。
（2）乙方应配合甲方进行装修工程的验收。
15.2 协作与配合方式
双方应通过友好沟通，确保装修工程的顺利进行。
十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
16.2 合同的完整性和独立性
本合同构成双方关于商场商铺装修事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。若本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。
16.3 增减条款
本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
十七、签字、日期、盖章
甲方（委托方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
签订日期：__________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
甲方盖章：__________________
乙方盖章：__________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修施工方案
3. 装修工程预算表
4. 材料供应清单
5. 工程进度计划
6. 付款申请表
7. 验收报告
8. 修改和补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
违反保密条款
未经乙方同意转让合同权利义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修工程
未按约定质量完成装修工程
违反保密条款
未经甲方同意转让合同权利义务
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律问题。
2. 建筑法：指中华人民共和国建筑法，涉及建筑活动的监督管理、建筑许可、建筑施工安全生产等。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
4. 保密条款：指双方在合同中约定的关于商业秘密、技术秘密、经营信息等的保密义务。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的赔偿，作为违约行为的惩罚。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：装修工程进度延误
解决办法：及时沟通，调整工程进度计划，确保工程按期完成。
2. 问题：装修质量不符合约定标准
解决办法：乙方负责返工，直至达到约定标准。
3. 问题：甲方未按约定支付款项
解决办法：乙方应及时催款，必要时可依据合同约定收取逾期付款违约金。
4. 问题：不可抗力事件导致合同无法履行
解决办法：根据合同约定，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。
5. 问题：合同条款争议
解决办法：双方友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。
多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款
责任：负责对装修工程进行全程监理，确保工程质量符合约定标准。
权利：有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方整改不符合要求的部分。
利益：按照约定收取监理费用。
2. 相关条款：
丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。
丙方发现乙方违约行为时，应及时通知甲方并协助甲方采取相应措施。
丙方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。
二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方权利条款：
乙方有权要求甲方按时支付工程款项。
乙方有权在工程变更时，根据实际工作量调整工程预算。
乙方有权在甲方未按时支付款项时，暂停施工直至款项支付完毕。
2. 乙方利益条款：
甲方应提供必要的施工便利条件，如施工场地、水、电等。
甲方应支付乙方因工程变更产生的额外费用。
甲方应在工程验收合格后，及时支付剩余款项。
3. 甲方违约及限制条款：
甲方未按时支付款项，应支付逾期付款违约金。
甲方擅自变更工程设计，应承担由此产生的额外费用。
甲方不得无故延迟验收或拒绝验收合格工程。
三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方权利条款：
甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料供应等进行监督、检查。
甲方有权要求乙方按照约定质量、进度完成工程。
甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并采取补救措施。
2. 甲方利益条款：
乙方应保证装修工程质量，达到约定标准。
乙方应按时完成工程，避免影响甲方经营计划。
乙方应承担因自身原因导致的工程延期、返工等损失。
3. 乙方违约及限制条款：
乙方未按约定时间完成工程，应支付逾期竣工违约金。
乙方工程质量不符合约定标准，应负责返工直至达到约定要求。
乙方不得泄露甲方的商业秘密及经营信息。