2025版租用房屋条约范文样板.docx

编号：__________

2025版租用房屋条约范文样板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版租用房屋条约范文样板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 法律法规适用
1.3 合同宗旨和原则
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋附属设施及条件
第三章：租用期限
3.1 租用开始时间
3.2 租用结束时间
3.3 续租条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：房屋使用及维护
5.1 租户使用要求
5.2 房屋维护责任
5.3 房屋保险
第六章：权利与义务
6.1 出租人的权利与义务
6.2 租户的权利与义务
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 租户违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：其他条款
10.1 押金
10.2 房屋交验清单
10.3 合同的转让
10.4 附件
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 房屋现状说明书
11.3 其他重要文件
第十二章：附则
12.1 合同生效条件
12.2 合同的修订
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
第十四章：结尾
14.1 合同双方签字盖章
14.2 合同副本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出租人）：_________
乙方（租户）：_________
1.2 法律法规适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
1.3 合同宗旨和原则
双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订本合同，并共同遵守本合同的约定。
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
房屋地址：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
2.2 房屋附属设施及条件
附属设施：_________
其他条件：_________
第三章：租用期限
3.1 租用开始时间
本合同签订之日起____个工作日内，乙方开始租赁。
3.2 租用结束时间
租赁期限为____年，自2025年____月____日起至202____年____月____日止。
3.3 续租条款
如乙方需续租，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
租赁物的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付周期
乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，每____个月支付一次。
4.3 租金支付方式
（1）银行转账
（2）/支付
（3）现金支付
第五章：房屋使用及维护
5.1 租户使用要求
乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 房屋维护责任
甲方负责租赁期内租赁物的结构性维护和设施的正常运行。乙方负责日常使用中的维护和清洁。
5.3 房屋保险
甲方应依法办理租赁物的相关保险，保障乙方在使用过程中的安全。
第六章：权利与义务
6.1 出租人的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和爱护租赁物。
6.2 租户的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任。
7.2 租户违约责任
乙方未按照合同约定支付租金或损害租赁物，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
诉讼地点为_________人民法院。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。
9.2 合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，乙方按约腾退租赁物；
（2）乙方提前解除本合同，但需提前____个月通知甲方；
（3）一方违约，对方有权解除本合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并办理相关手续。
第十章：其他条款
10.1 押金
乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定腾退租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
10.2 房屋交验清单
双方应在合同开始执行前，共同填写并签署《房屋交验清单》，作为本合同的附件。
10.3 合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十一章：附件
11.1 房屋照片
本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的确认。
11.2 房屋现状说明书
本合同附有房屋现状说明书，作为对房屋现状的详细描述。
11.3 其他重要文件
其他重要文件如下：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第十二章：附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
（此处可补充双方协商一致的，未在中约定的内容）
第十四章：结尾
14.1 合同双方签字盖章
甲方（出租人）：_________
乙方（租户）：_________
14.2 合同副本份数
本合同共两份，甲乙双方各执一份。
签字日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修保养导致乙方使用受影响，甲方应承担相应责任。
2. 甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。如因安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收租金，并支付违约金。
4. 甲方在合同期内不得将租赁物转让或抵押给第三方，否则甲方应承担违约责任。
5. 甲方应按照合同约定履行出租人的其他义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。
2. 乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
4. 乙方在合同期内不得将租赁物转租给第三方，否则乙方应承担违约责任。
5. 乙方应按照合同约定履行租户的其他义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应依法办理相关手续，包括但不限于合同备案、房屋交接等。如因第三方中介的原因导致合同无效或纠纷，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介应保证合同双方的合法权益，如发现合同条款有误或不符合法律法规，第三方中介有权要求甲方和乙方修改。
3. 第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷，如无法协调，第三方中介应提供必要的法律援助。
4. 第三方中介收取的中介费应按照双方约定和国家相关规定进行，如有争议，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介在合同履行过程中应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。如第三方中介违反此约定，应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 房屋现状说明书
3. 房屋交验清单
4. 租赁物维修记录
5. 租金支付记录
6. 租赁合同补充协议
7. 第三方中介资质证明
8. 第三方中介服务协议
9. 法律法规相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁物或服务
未按时退还乙方押金
干涉乙方正常使用和经营活动
随意提高租金
将租赁物转让或抵押给第三方
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未合理使用租赁物，导致损坏
擅自改变租赁物的结构和用途
转租给第三方
3. 第三方中介违约行为：
未依法办理相关手续
未保证合同双方的合法权益
未协调解决纠纷
未按约定收取中介费
泄露甲乙双方个人信息和商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和条件。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
3. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同备案：指将合同内容向相关部门登记备案，以保障合同的法律效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合约定或存在安全隐患
解决办法：甲方应立即整改或退还乙方押金及多收租金，并支付违约金。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方腾退租赁物。
3. 问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途
解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
4. 问题：第三方中介未依法办理手续或泄露个人信息
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任，并有权解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁房屋用于居住或办公
2. 房屋出租人及承租人为国内外合法自然人或法人
3. 租赁期限为短期或长期，且双方协商一致
4. 房屋位于城市繁华地带或郊区，具备相应配套设施
5. 涉及第三方中介服务，确保合同双方的合法权益