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水电安装及消防安装承包合同终稿
水电消防安装承包合同
发包人：江西建工集团一公司彭泽人民医院住院楼工程项目部
承包人：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则，双方就本水电安装及消防安装工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
1、工程名称：彭泽人民医院整体迁建工程-医技楼、住院楼项目
2、工程内容：本工程施工图所涉及水、电安装及消防安装、报警系统安装工程
3、承包范围：
A、给水、排水工程：
①施工图中所属给排水工程、空调外排水管道工程，卫生洁具安装。
②室外排水管安装至检查井。
B、电气照明工程：
本工程施工图纸范围内所有电气安装工程（墙、顶板、梁柱内线管、接线盒安装、开关插座安装等所有强电、弱电设备安装），工地临时用电线路及灯具等）
C、消防工程：
①设计图纸所涉及消防工程范围，具体内容包括室内消防栓系统、室内自动喷淋系统、室内自动报警控制系统及应急照明和疏散指示系统等。
二、承包方式：包工、包质量。
三、工期：
1、本工程于20 年 月 日开工，竣工日期为20 年 月 日。
2、水电安装应密切配合土建施工，以不影响土建部分进度为原则，若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工，并不能以合同竣工工期为借口，提出各种客观理由。
3、乙方要配合土建工程搞好预埋，幷不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生一切费用由乙方承担。
4、乙方要派专人对穿墙、楼板水管进行封堵，不得发生渗漏。粉刷后墙上开线槽乙方负责修补。
四、质量标准：
乙方在施工过程中，工程质量必须力争优良，确保合格，严格按照施工规范按图施工，接受相关工程质量监督部门及甲方、工地技术负责人管理、监督检测，验收，具体工程质量以通过相关部门验收合格为准，如达不到工程质量要求，甲方有权要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方负责。
五、承包工总价：
按图纸所定工程范围(量)，以kBG管40元/m2 pvc管 38 元m2按实际面积计算包工。通风管预埋费用增加 1 元 m2依据国家定额建筑面积计算规则，结合施工图数据按实际建筑面积结算；变更项目经甲方签证，乙方认可按实结算。

八、工期延误：
乙方在土建主体施工期间，应根据土建施工进度做好各项预埋、预留工资，不得延误土建方施工进度，每延误一天罚款壹仟元，
九、安全及文明：
1、乙方必须按照国家有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育，及时做好安全检查，，如发生安全事故则按建设部、国家工商行政管理局颁发《建设工程施工全同（示范文本）》建1999年第313号通用条款执行。
2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员安排，并自觉遵守甲方各项规章制度；施工人员进入工地后必须正确带好安全帽，如发现有未戴安全帽现象，每人次罚款100元。
3、
十、保修：
1、保修期自本工程竣工验收之日起计算，保修期为一年；
2、在保修期内（除不可抗力及人为破坏因素外），乙方承担一切保修责任并负担其费用 ；
3、质量保证金为总合同价5%，保修期满后一次付清；
4、乙方接到甲方及物管维修通知后，必须在二天内到现场进行修理，如未及时到达，由甲方指派人员维修，费用从质保金中扣除。
十一、付款：
1. 主体预埋工程按总价百分之30结算, 按当月完成量在每月25日报给甲方现场施工员，通过现场施工员审核后，上报项目部审批，以实际完成工程量 75%在下月 10 日前支付；工程安装全部完成经甲方组织验收合格后支付至工资款 95% ，余下5%留质保金。
2. 本合同项下债权甲、乙双方约定不得转让给第三方。
十二、违约及争议处理：
1、本协议一经签订，甲方双方应共同遵守执行，如有违约，违约方承担违约金壴万元整。
2、如遇本协议约定之外情形，甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。
十三、其他事项约定：
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
2、本合同及其补充协议具同等法律效力。本合同及其补充协议内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
十三、本合同双方签字后生效，保修期满、工程款结清后自动失效。
十四、 补充条款
1 、甲、乙双方约定本合同项下债权不得转给第三方。
2 、承包单价（包含完成本项工程施工所有费用）：
(1)水、电安装（上水管、排水管、热水管、雨水管，外空调疑水管、预埋、安装卫生洁器等、调试）（含工地临时水电安装）（电、线、管、灯器、配电设备安装调试）床头报警共计19.5元/㎡。
(2)弱电报警系统、安装、调试预埋等，共计4.5元/㎡。
(3)消防喷淋系统、安装、调试预埋等，共计10.5元。
(4)通信弱电系统、电话、电视、网络、管线安装、预埋等，共计3.5元/㎡。
(5)通风系统只预埋电气部分，管道预留洞要增加 1元M2, 通风管道 设备安装未计入报价.
(6)KBG管施工难度较大，费用增加2元/㎡.
以上合计KBG管40元/㎡。 pvc管合计38元m2,< 通风预埋另增加1元m2>
3、乙方必须接受甲方现场管理人员对施工现场工程质量、安全生产、工程进度以及对落实各项规章制度监督和管理，否则乙方承担因不接受甲方管理所造成全部责任及损失。
4、乙方在施工期间伙食费乙方自理。
5、结算方法：根据建筑面积计算施工工程量乘以相应单价办理结算。

【甲方】： 【乙方】：
身份证号 身份证号：
【授权代理人】：___________ 【委托代理人】：____________
联系电话： 联系电话：