洗浴广场会所委托管理合同.doc

洗浴广场会所委托管理合同
碧海云天洗浴广场委托管理合同

委托方：碧海云天洗浴广场（杜建国） （以下简称甲方）
受托方：肖飞 （以下简称乙方）
为使碧海云天洗浴广场管理水平和服务质量达到国内同类行业先进水平，赢得良好社会声誉和经济效益，本着诚实、信用、公平基本原则，甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方管理碧海云天洗浴广场相关事宜，达成一致，根据我国《民法典》之规定，特订立本合同，望双方共同遵守。
一、 管理方式及期限
1、甲方聘请乙方对碧海云天洗浴广场进行委托式管理，乙方负责向甲方派遣高管人员 名，其中乙方本人担任该洗浴广场总经理， 担任 ， 担任 。
2、管理期限为 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方责任和权利
1、对乙方及派遣管理人员予以聘任。
2、甲方应赋予乙方及所派遣管理人员及职务相对应权利，支持乙方及管理人员对洗浴广场进行管理，对乙方提出经营、管理、执行纪律及人事调配等方面建议给予重视和理解。
3、甲方有权根据洗浴广场管理工作需要及实际情况，对乙方选派管理人员进行调整或解聘。调整或解聘前应提前三日通知乙方。
4、甲方根据乙方完成经营业绩，依照本合同约定向乙方支付管理费。
三、乙方责任和权利
1、乙方本着诚实守信原则，在本合同授权范围内对洗浴广场进行管理，处理洗浴广场内行政和管理事务；
2、乙方按合同约定享有收取管理费权利；
3、在本公司有效期限内，乙方负责与甲方洗浴广场经营和管理提供各项服务，将乙方所采用管理模式同甲方实际情况相结合，使之成为具有竞争力和经营特色洗浴广场；
4、乙方在保持所派管理人员相对稳定情况下，有权对委派管理人员进行个别调整，但调整前应提前通知甲方，并得到甲方同意；
5、乙方管理人员到达洗浴广场后应即刻展开各项工作，至多两周内应对洗浴广场现状做出全面评估，提出建议性意见另上报甲方；
6、乙方管理人员应毫无保留地把洗浴管理知识传授给甲方管理人员，负责相关部门人员内部培训，并负责培养浴场管理骨干和服务骨干；
7、乙方在管理期内应该结合浴场实际情况，帮助甲方逐步建立和完善各项现有制度，并形成浴场自己管理模式；
8、乙方管理人员应本着对业主高度负责态度，认真执行物品采购、员工培训、广告促销等专业计划书；
9、浴场在乙方管理下，其经营业绩在淡季（每年 月为淡季）下不得低于 元/月，在旺季（每年 月为旺季）下不得低于 元/月。甲方可根据乙方完成经营业绩，按本合同约定支付管理费，如乙方未完成经营业绩少于一万元时，则减少支付月管理费 %；如超额完成一万元时，则增加支付月管理费 %，按此依次类推。
四、管理费与支付方式
1、管理期间费用分为基本管理费用和人员工资费用，基中管理费为 元/月，管理人员费用 元/人（含工资、奖金、各类福利及各项为个人所购买养老、医辽、失业、人身安全意外等保险），合计费用为 元/月。
2、以乙方当月经营业绩按本合同第三条第九项约定计算，由甲方于次月五日之前支付给乙方，依次类推。
五、乙方管理人员福利待遇
1、法定假日，乙方所派人员可享受国家政策约定假期，在完成工作情况下，甲方可根据营业情况安排休假；
2、乙方管理人员在休假期间如因工作需要加班时，经总经理批准后作加班处理，加班费按照甲方有关规定执行。
3、食宿，乙方管理人员工作餐与住宿由甲方负责统一安排；
4、乙方管理人员工装按照浴场规定选用制作，工装选用由甲方负责；
5、乙方管理人员病事假执行遵循甲方有关规定；
六、乙方人员安全
1、乙方人员应严格遵守甲方有关安全规定，如有违反规定造成乙方人员人身伤害事故责任由此产生各项费用均由乙方承担；
2、在本合同有效期内，乙方人员由于非工作原因造成任何安全意外、事故责任及由此产生各项费用均由乙方承担；
3、在本合同有效期内，乙方人员由于工作原因造成任何安全意外及因此产生各项费用，按民法典律有关规定，由甲、乙双方协商解决；
七、总经理职责与权限
1、乙方在甲方委托下，行使总经理权利，并承担总经理相对应职责，主持浴场日常经营管理工作；
2、下列情形之一，其费用人民币不超过三千元，可由总经理直接行使处理权。
（1）行政职能部门对浴场进行检查、督查、走访等方式；
（2）经营管理中，如遇到消费者投诉，核实确属浴场存在不当之处；
（3）其他应当处理情形；
3、总经理在处理行政与管理事务中，遇到费用超过三千元以上重要行使处理权，应当经甲方批准后方可执行。

八、违约责任
甲、乙双方应认真积极履行合同，不得延误或拒绝履行，如因一方未按本合同约定履行，即视为违约，在另一方告知时间之内，仍未纠正其违约行为时，则守约方有权终止合同，并可追究其违约责任，赔偿其损失。
九、争议解决方法
本合同履行遇到双方发生争议时，应协商解决，如协商不成，经甲方所在地人民法院管辖。
十、本合同甲、乙双方签字盖章生效。
十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商补充协议，与本合同具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日