长期合作资产采购合同.doc

长期合作资产采购合同

长期合作资产采购合同范本
房地产企业与产品供应商实行长期合作时，需要签订长期合作资产采购合同，供应商每次供货时需要以书面“供货通知书”上列明具体供货数量、日期等内容为准。下面提供长期合作资产采购合同范本：
采购合同（长期合作资产采购合同）
甲方（采购方）：
乙方（供货方）：
签约地点：
签约日期： 年 月___日
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。
第一条 合同标
乙方按甲方对产品实际需要，依照本合同约定向甲方指定地点供货。产品名称、品牌、规格、型号、价款等见表4-1（表4-1未能尽列，可以另行附表）。具体交货数量、日期以甲方发出书面供货通知书确定为准。书面供货通知书范本见表表4-1
采购产品一览表
产品名称
品牌商标
规格型号
生产厂家
计量单位
单价（人民币）/元

第二条 合同价款
（1）合同价款按下列原则确定
1)本着长期合作，互惠互利精神，甲方按实际需要向乙方购买产品，本合同价格为乙方标准定价下调 %。
当甲方需要合同范围外乙方其他产品时，乙方向甲方供货价需下调不少于前述下调比例，甲方也可向其他产品供应商订购。
2)本合同签订后，甲方或甲方指定关联公司（以下简称甲方）将按照实际需要在本合同基础上向乙方发出书面供货通知书，具体供货数量、日期以甲方供货通知书确定为准。
3)本合同签订后，任一分批合同签订前，经市场调查表明，如同类产品市场价降幅≥5%或当乙方给第三方售价低于中标价5%以上时，或同类产品市场价升幅≥10%时，甲、乙双方应协商，相应调整未供部分货物价格，若双方不能达成一致，甲方有权另行安排供货商。分批合同签订后，市场价格变动，该批产品价格保持不变。
4)对于建筑设备、材料采购，若合同有效期到期，但甲方已使用乙方材料工程（栋号）仍未完工，乙方应按原合同价格继续供货至该工程（栋号）完工。
(2)本合同签订后，甲方任一供货通知书发出之前，甲方可根据本条第一款定价原则，将本合同项下产品更换为甲方所需要乙方其他产品或乙方已更新换代产品。甲方也可根据实际需要另行招标或向其他供应商采购，但在进行同类产品招标时，在同等条件下应优先考虑乙方。
(3)乙方按本合同约定以包供贷、包运输、包通过验收、包风险、包税金、包售后服务等方式向甲方提供产品。本合同中价格为前述内容包干价格。
(4)结算方法：实际数量以甲方验收签证为准，按实结算，单价按本合同中确定价格执行。
第三条质量、技术标准
(1)质量要求：
(2)技术标准按下列规定执行： 第四条 乙方承诺
(1)乙方保证所提供产品是全新、未使用过且为产品生产厂家原厂生产产品。
(2)乙方保证在约定时间内，按本合同及甲方供货通知书约定产品种类、品牌、数量、规格、型号、质量及售后服务等内容向甲方提供产品及服务。
(3)乙方保证所供材料（产品）不涉及知识产权方面纠纷，如因此产生责任由乙方负责。
(4)乙方保证每月供货能力不少于 。
（5）若乙方产品价格下降比例达到____%以上（含本数）时，乙方必须在 日内通知甲方。
第五条保修（质）条款
乙方提供产品质量保质期如国家规定终身保质或保修按国家规定执行。国家没规定期限为____年，自各批产品通过本合同约定全部验收之日起计算，在保修（质）期内，如产品发生故障，乙方必须在接到甲方书面通知后 日内对产品进行免费维修，维修不合格应无条件更换（因不正当使用、不可抗力、甲方人为破坏除外）。若乙方拖延，则甲方可另行委托他人维修、更换，费用用由乙方负担（先从保修（质）金中扣除，不足部分由乙方补交），保修（质）期满后维修服务只收工本费。同时乙方应实行国家新“三包”政策，对产品向用户提供维修服务。
本条款为独立条款，不受合同效力限制。
第六条 产品包装标准
（1） 产品包装。有国家标准，按照国家标准包装；没有国家标准，按照行业标准包装；既无国家标准又无行业标准，按出厂包装标准包装。
（2）乙方产品包装应有乙方名称（或标志），乙方必须采取防潮、防雨、防锈、防腐蚀等保护措施以保证满足产品质量、数量、性能要求。乙方同时必须提供合格证、使用说明书及产品质量鉴定书原件。其中包装费用已包含在材料单价内。
（3）出厂标准包装（内含安装配件、合格证、装箱单、使用说明书及产品质量保证书）。如进口产品，乙方须向甲方提交产品原产地证明、原厂质量合格证书、进口海关关单税票正本（由甲方查实后交还乙方，复印件由甲方备案）、商检局颁发商检合格证书、完整原厂资料、中文安装资料及安装图纸等。
第七条 交货时间、地点和运费负担
（1）交货地点： （具体交货地点由甲方指定）。
（2）具体交货日期以甲方发出供货通知书为准，供货通知书是本合同不可分割组成部分。交货日期前____日，甲方向乙方发出书面供货通知；乙方应按照供贷通知规定时间按时供货。乙方提前交货，要经甲方同意，否则，产品在交货日期前毁损、灭失风险及有关保管费用由乙方自行承担。
（3） 运费（包括卸货和进仓费用）已包含在产品单价中。
（4）以交货地点作为本合同履行地。
第八条 验收标准和方法
（1）乙方按甲方供货通知书上要求时间将产品运到指定地点，货物运抵前 小时应通知甲方准备接收；货物到达交货地点后，甲方应在合理时间间隔（工作时间为4小时，非工作时间为8小时）内清点和检查验收；乙方委派送货人（须持有乙方授权委托书），代表乙方负责货物交付、验收、结算工作，乙方应同时提供产地证明、装箱单、产品出厂合格证、质量保证书等交甲方确认，甲方按本合同约定对产品外观、数量、型号等进行初验，并予以签收确认。
(2)验收标准： 。
(3)验收方法或手段： 。
(4)验收及试验单位： 。
(5)如果在验收中产生纠纷，由____市产品技术质量监督检查机关检
验。相关费用由责任方承担。
第九条 提出异议时间和办法
(1)甲方收到产品后，如果发现产品型号、规格、数量和质量等不符合本合同约定及供货通知书中确定内容时，甲方可代为保管该产品（因保管所产生费用由乙方承担），并在发现后7日内向乙方提出书面处理意见，且甲方有权拒付不符合本合同约定产品货款；
(2)乙方在接到甲方书面处理意见后，应在____日内按甲方要求负责处理。
第十条 付款方式及期限
(1)每月 日前，甲乙双方结算上月供货量并确认上月结算金额，每月 日前，甲方按上月结算金额向乙方以转账支票或电汇方式支付，若甲方提出按六个月银行承兑汇票支付，则按银行同期贴现利息补息给乙方。
(2)每次付款时，乙方须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款。
(3)保修（质）金条款据实选择，如选择则在括号内打“√”，不选择则在括号内打“×”。
( )合同结算总价款 %作为保修（质）金，双方在保修（质）期届满后 个工作日内办理保修（质）终结手续，甲方在按合同约定扣除保修（质）期内应由乙方支付各类款项和违约金后，向乙方无息支付。
第十一条 履约定金
履约定金条款据实选择，如选择则在括号内打“√”，不选择则在括号内打“×’’。
( )在本合同签订时，乙方向甲方支付人民币____元现金或支票作为本合同履约定金。当乙方按合同要求完成第一批次供货后，甲方返还该定金。乙方不履行本合同或履行本合同不符合约定时，无权要求甲方返还该定金。
第十二条 违约责任
（1）乙方未按甲方供货通知书确定日期交货，应承担逾期交货违约责任，每逾期一日，按逾期交货部分产品总价款 %向甲方支付违约金。逾期超过 日，甲方有权取消该批订货或解除合同，乙方应按该批产品总价款 %向甲方支付违约金。
（2）乙方未按合同约定品牌、规格、型号、质量等要求向甲方供货，乙方应按甲方要求更换直至通过验收。因此造成逾期交货，乙方应按前款承担违约责任。
（3） 甲方接受乙方供货并不免除乙方对产品瑕疵承担责任。乙方除承担修、退、换责任外，还应按瑕疵产品总价款____%向甲方支付违约金并赔偿损失。
（4）甲方未按合同约定时间付款，每逾期一日，按应付而未付货款总额1‰向乙方支付违约金。
（5） 甲方接受乙方交货后，若发现乙方所提供产品与招标文件规定不符，甲方可要求乙方退换，乙方应在收到甲方书面通知2日内，按该批产品总价款 %向甲方支付违约金；甲方也可解除合同，甲方由此解除合同，乙方应于收到甲方书面通知2日内，按该批产品总价款 %向甲方支付违约金，并退还甲方为该批产品已支付货款。
（6）在甲方场所，乙方履行合同应当遵守甲方对于场所各项管理规定，造成甲方或第三方损失，由乙方负责全额赔偿，甲方可直接在甲方应付款中扣除。
(7) 甲方依本合同约定解除合同，乙方所有人员、产品必须在甲方解除合同书面通知送达之日起3介工作日内撤离，甲方没有保管该产品义务和责任。
（8）合同一方违反廉洁协议，应当向合同他方支付该批产品总价款 %作为违约金，并赔偿合同他方因此所造成经济损失，且合同他方可据此解除合同。
（9)任何一方违反廉洁协议并触犯刑律，合同他方可以向司法机关举报、控告。
（10)乙方应向甲方支付违约金，甲方有权在应付而未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失，甲方可继续向乙方追偿。
第十三条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下权利和义务
第十四条 合同终止条款
（1） 因合同解除而终止
1） 由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方人为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失，甲方可继续向乙方追偿。
2） 由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量款项，并按本合同约定承担违约责任。
3） 合同一方依据本合同约定行使解除权，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
4） 合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任 。
（2） 有下列情形之一，合同权利义务终止
1） 本合同已按约定履行完毕。
2） 本合同经各方协商一致而终止。
3） 本合同因一方出现本条第二款违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解决合同通知。
4） 法律法规规定终止其他情形。
第十五条 保密条款
（1） 在本合同订立前、旅履行中、终止后，双方均应保护对方知识产权，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图样、数据、以及与业务有关客户信息及其他信息等负保密责任，不不得擅自修改、复印或向第三方转让或用于合同项目外项目。
（2） 任何一方违反上述约定，责任方应按合同设计费总额10﹪向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失，应按合同其他方实际损失赔偿。
（3） 本保密条款具有独立性，不受本合同终止或解除影响。
第十六条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后15日，向合同各方提供经不可抗力事件发生地区县级及以上政府部门出具证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力一方未履行上述义务，不能免除其违约责任。
第十七条 法律适用条款
本合同订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十八条 争议解决条款
凡因执行本合同所发生或与本合同有关一切争议，合同各方面应通过友好协商解决；也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，合同各方同意由仲裁委员仲裁；如果协商不能解决，或未正式提交仲裁书面协议，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。

第十九条 其他条款
（1） 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。
（2） 合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保修期届满，结清余款之日起自行终止。
（3） 本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（4） 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具有同等法律效力。
（5） 其他约定： 。

甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
（或授权签约人）： （或授权签约人）：
投诉监督电话： 投诉监督电话：
附件一：廉洁协议（见第2章）
附件二：供货通知书
公司：
我方根据实际需要，以____年____月___日签订
《 合同》（编号： ）为依据，要求贵方按表4-2所列货物名称、规格、型号、价格、数量、交货日期向我方制订交货地点送货。
表4-2应送货物一览表
交货日期：
交货地点：
序号
货物名称
规格、型号
价格
数量
其他要求
1

2

3

4

6

6

备注

自本供货通知书送达之日起 个工作日内，请贵方将经盖章确认本通知书以传真方式送我方经办人备案，并在 个工作日内将原件送达我方。
采购方： 供货方：
公司名称： 公司名称：
经办人： 确认人：
负责人： 联系电话：
联系电话： 确认日期：
日期： 单位公章：
单位公章：