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施工合同交底
工程施工合同交底记录
(安徽水利[2016] 交底 号 )
工程名称：陕西渭南卤阳湖盐碱地综合治理天卤骄湖开挖Ι合同段
交底内容
施工合同重点条款交底
交底时间
2016 年 3月 25日
工程施工合同是进行施工活动依据，现将重要条款摘录如下：
1． 开工时间：合同签订后28天
2． 合同工期：12个月
3． 现场提供时间为：签订合同协议后21天内（超过时间业主未提供，我们可以提出索赔）
4． 工期管理：进度计划更新周期为30天，迟交进度计划应扣留金额为5000元
5． 质量管理：缺陷责任期为365天
6． 提交运行与维修手册日期为完工证明出具前30天，提交竣工图纸日期为完工证明出具前30天，最长延期完工时间为100天
7． 作为业主为完成工程需增加额外成本未完成工程适用比例为15%
8． 承包商对于相同工作类型，应向男女工作人员提供相同工资及福利
9． 承包商在开始运输材料、货物和设备还有施工前，应该充分记录道路、农业用地和其他基础设施情况，工程完工后，应该将其恢复到施工前。
10． 组成合同文件解释顺序；1合同协议书、2中标通知、3投标人投标文件、4特殊合同条款、5一般合同条款、6技术规范、7图纸、8已标价工程量清单、9特殊合同条款中所列组成本合同其他文件
11． 从竣工起至签发缺陷修复证书之日止，工程、设施和材料损失或损坏是业主风险，但由于下述原因造成损失或损失除外：
1． 于工程竣工日时既已存在缺陷
2． 工程竣工日期之前发生事故，而该事故本身并非业主风险
3． 竣工日期之后承包商在现场活动
12． 计量合同中合同价变化：
1． 如果工程量清单中任一细目最终完成工程量与工程量清单中所标工程量存在百分之二十五以上差异，并且该差异将导致中标合同金额产生百分之一以上变化，项目监理应对单价进行调整以适应这变化
2． 如果工程量变化导致中标合同金额产生百分之十五以上变化，项目监理对各项变化造成单价调整必须取得业主事先批准
13. 计日工：1.承包商在其投标文件中所报计日工费率可用于支付额外工程费用，但必须有项目监理事前发出书面。2.承包商应使用项目监理批准表格形式做好所有以计日工方式工程记录，每份表格均应在相应工程完成后两天内由项目监理核准并签字。3.只有项目监理在计日单上签字后，承包商方可获得对计日工费用支付
14. 终止合同条件包括但不限于下列：
1． 承包商在当时进度计划并未表明有停工，且项目监理亦未授权停工条件下，停止施工达二十八天；
2． 项目监理指示承包商推迟工程实施进度，且该指示在二十八天内未予撤销；
3． 业主或承包商破产或清偿，但属机构重组或联合除外；
4． 项目监理签发支付证书后八十四天内业主未能向承包商支付该证书项下金额
合同中重要条款有很多，但限于篇幅，不一一举出，项目部成员需要多翻阅合同，了解和掌握合同中关键内容，为以后工作提供更多指导。

交 底 人
签 名

被交底人签 名