房屋租赁协议大军.doc

房屋租赁协议大军
饭店租赁协议

出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意就饭店租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于南阳市华鑫苑小区27号楼3单元一楼西租赁给乙方使用。
二、该饭店租赁自2014年8月20日起至2016年8月19日止。合同期满同等条件下，乙方有优先使用权。
三、饭店月租金伍仟元整（￥5000.00元），乙方在签订合同之日一次性付清4个月租金，共计贰万元整（￥20000.00元），以后每次提前1个月支付下4个月租金，乙方承诺最低使用1年，如不满一年，乙方多支付甲方2个月租金。
四、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠，甲方可以解除合同。
五、租赁期间，使用该饭店所发生水、电、卫生等各项费用均由乙方自行承担。租赁期满或乙方不再使用将饭店原有设备及物件按原始数量交与甲方。
六、承租期内乙方在不改变和影响饭店整体结构前提下，可进行装修装饰，费用由乙方自行承担。
七、租赁期间，乙方应合理使用并爱护饭店及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该饭店及其附属设施损坏发生故障，乙方应负责维修。
八、合同期内如国家建设、政府拆迁，自然灾害不可抗拒因素导致，乙方无法使用该饭店，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后，30个工作日内交出该饭店，甲方应退还乙方预交多余租金，但乙方不能另外提出补偿。如甲方得到影响饭店经营赔偿，甲方应对乙方进行赔偿。
九、合同期内遇到国家建设、政府拆迁，自然灾害原因，一切由乙方自行承担。因他人原因造成乙方无法使用该饭店，甲方应赔偿乙方经济损失。
十、如双方无法就后期租金价格达成一致协议，则甲、乙双方均有权解除合同，但应及时通知对方，自通知之日起30个工作日内，乙方应负责腾出饭店并与甲方办理交接手续。
十一、租赁期间乙方所在场所发生任何意外事故均与甲方无关，乙方不得将饭店转租给第三方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在发行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日
附：饭店设备及物件清单：

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意就房屋租赁事项达成如下协议：
一、 甲方将位于 租赁给乙方使用。
二、该房屋租赁自_____年____月____日起至_____年___月____日三年。
三、房屋年租金_______________元整，乙方在签订合同之日时一次性付清交付_______租金，租金交付甲方，以后每年交房租提前一个月付清。
四、租赁期间，使用该房屋所发生水、电、卫生、物业等各项费用均由乙方自行承担。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，可进行装修装饰，费用由乙方自行承担，租期结束，可移动物品，可移走，不可移动物品不能人为破坏。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障，乙方应负责维修并赔偿相关损失。
七、合同期内如国家建设、政府拆迁、自然灾害等不可抗拒因素、租赁期间甲方如需要使用该房屋时，导致乙方无法使用该房屋，甲方应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后，三个月内交出该房屋，甲方应退还乙方预交多余房租。
八、该门面房允许乙方自行转让。
九、合同期满，同等条件下，乙方有优先使用权。如双方无法就后期租金价格达成一致协议，则甲、乙双方均有权解除合同，但应及时通知对方，自通知之日起30个工作日内，乙方应负责腾出房屋并与甲方办理交接手续。
十、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日内不涨房租，不能收回，若违约，需归还乙方装修费，三年后另行商议。乙方若不再租赁此房，应提前三个月通知甲方。
十一、租赁期间，乙方不得利用租赁房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

租 房 协 议
为了维护双方利益，经双方协商，特定以下协议：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 身份证号：
1、本出租房位于 ，房屋租给乙方使用，水电设施齐全。
2、本协议自_______年____月____日到_______年____月______日止，租期为 年。
3、（租金为人民币大写________________元，小写________元），乙方每半年交一次房租，押金 元，乙方在承租期间全额负责水、电、气、卫生费。必须做到按时交纳费用，不拖欠。
4、租赁期间，乙方要注意水电气安全，一切安全责任事故与甲方无关。此房除拆迁外，乙方有一直租住权利。在没有甲方允许情况下，乙方不能转让。
5、电表当前读数为： 度。
6、乙方在租赁期间需爱惜门、窗、电灯、墙面设施，不得损害，乙方房屋使用到期后，甲方对门、电灯、窗、墙面设施检查，如有损害，照价赔偿。
7、如有未尽事宜，甲乙双方应及时协商解决。
8、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日

转 让 协 议

甲方（转让方）：
乙方（接房方）：
一、甲方将位于南阳市汉冶路小鸡炖排骨饭店临街门面转让给乙方使用。
二、甲方收取乙方转让费62000元，费用交清以后，该房子由乙方自由支配与甲方无关。
三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：_________________ 电话：
承租方（以下简称乙方）：_________________ 电话：
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意就房屋租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于_____________________________________租赁给乙方使用。
二、房屋年租金_______________元整，租赁期限自_______年____月_____日至_______年____月_____日，乙方在签订合同之日一次性付清一年租金，待11个月后即_______年____月_____日之前乙方须将第二年租金交付甲方。以后支付期限以此类推.
三、乙方需向甲方交纳押金_______________元整，合同结束，甲方如数退还乙方押金。
四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方可以解除合同，并按拖欠额每日收取0.5%违约金。
五、租赁期间，使用该房屋所发生水、电、卫生等各项费用均由乙方自行承担。
六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障，乙方应负责维修并赔偿相关损失。
七、合同期内如国家建设、政府拆迁，自然灾害不可抗拒因素导致，乙方无法使用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后，30个工作日内交出该房屋，甲方应退还乙方预交多余房租。
八、租赁期间，乙方不得利用租赁房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。乙方无权转让、转租。
九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
十一、附议______________________________________________
_________________________________________________________。

甲方签字： 身份证号码：

乙方签字： 身份证号码：

年 月 日

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意就房屋租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________________租赁给乙方使用。
二、该房屋租赁自_____年____月____日起至_____年___月____日止。合同期满同等条件下，乙方有优先使用权。
三、房屋年租金_______________元整，乙方在签订合同之日一次性付清一年租金，待11个月后即_______年____月_____日之前乙方须将第二年租金交付甲方。以后支付期限以此类推，第三年租金随行就市，以市场租赁价增长（具体价格另行协商，并以补充协议确定），先付租金后使用。
四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方可以解除合同，并按拖欠额每日收取0.5%违约金。
五、租赁期间，使用该房屋所发生水、电、卫生等各项费用均由乙方自行承担。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，可进行装修装饰，费用由乙方自行承担；期满如乙方不续租，其装修材料由乙方自行处理。若拆除，其费用由乙方自理并须恢复房屋原貌。
七、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障，乙方应负责维修并赔偿相关损失。
八、合同期内如国家建设、政府拆迁，自然灾害不可抗拒因素导致，乙方无法使用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后，30个工作日内交出该房屋，甲方应退还乙方预交多余房租，但乙方不能另外提出补偿。
九、合同期内遇到国家建设、政府拆迁，自然灾害原因，一切由乙方自行承担。因他人原因造成乙方无法使用该房屋，甲方应赔偿乙方经济损失。五年之后，若甲方使用该房屋，甲方给乙方陆万元转让费。
十、如双方无法就后期租金价格达成一致协议，则甲、乙双方均有权解除合同（转让费陆万元由接收方付清，不能高于陆万元），但应及时通知对方，自通知之日起30个工作日内，乙方应负责腾出房屋并与甲方办理交接手续。
十一、租赁期间，乙方不得利用租赁房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。乙方有转让权，但须经甲方同意。
十二、租赁期间，房屋1-3楼由乙方使用，出现任何不安全因素由乙方自行承担。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在发行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意就房屋租赁事项达成如下协议：
一、甲方将位于南阳市建设东路巴黎大道对面路北 _______________________一楼、二楼临街门面房2间租赁给乙方使用。
二、该房屋租赁自_____年____月____日起至_____年___月____日止。合同期满同等条件下，乙方有优先使用权。
三、房屋年租金大写 元整，乙方在签订之日一次付清半年租金，待11个月后即_______年____月_____日之前乙方须将第二年租金交付甲方。以后支付期限以此类推，但租金随行就市，以市场租赁价增长（具体价格另行协商，并以补充协议确定），先付租金后使用。
四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方可以解除合同，并按拖欠额每日收取0.5%违约金。
五、租赁期间，使用该房屋所发生水、电、卫生等各项费用均由乙方自行承担。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下，可进行装修装饰，费用由乙方自行承担；期满如乙方不续租，其装修材料由乙方自行处理。若拆除，其费用由乙方自理并须恢复房屋原貌。
七、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障，乙方应负责维修并赔偿相关损失。
八、合同期内遇到国家建设、政府拆迁，自然灾害不可抗拒因素导致，乙方无法使用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知后，30个工作日内交出该房屋，甲方应退还乙方预交多余房租，但乙方不能另外提出补偿。
九、合同期内遇到国家建设、政府拆迁，自然灾害原因，一切由乙方自行承担。因他人原因造成乙方无法使用该房屋，甲方应赔偿乙方经济损失。
十、如双方无法就后期租金价格达成一致协议，则甲、乙双方均有权解除合同，但应及时通知对方，自通知之日起30个工作日内，乙方应负责腾出房屋并与甲方办理交接手续。
九、租赁期间，乙方不得利用租赁房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同在发行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日