瓦工承包合同.doc

瓦工承包合同
建筑工程内部承包协议
（编号： ）
发包方：                                      (以下简称甲方)
承包方：                                      (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和地方规章制度。遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用原则，经甲乙双方友好协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况及承包范围
1、工程项目名称：NO，2008G24地块一期I-2标段
2、工程地点：南京市栖霞区伏家场
3、分包项目：  瓦工工程           
4、分包形式：  包工不包料
5、乙方按照本工程施工图纸及会审记录、变更要求，进行主体、装饰装修等瓦工所施工工程（除装饰面贴砖外）。
6、瓦工工程所需用小型机具、工具均由乙方负责（施工机械：铁锨、锄头、瓦刀、铝合金、灰桶、粉刷条子、水管、楼地面清理及其它清理工作所需材料与机械以及泥水相关机械和工、机具所用电线、钻头、开关、插座、电灯泡等机具消耗零配件）。
7、乙方负责班组人员劳动防护及个人用品（如手套、鞋、帽、等）。
8、乙方完成本工程承包内容砌砖批档后剩余材料每天清理并分类堆放，砌筑完每层后应及时把剩余材料清理干净，并负责把材料卸运至甲方指定地点分类堆放整齐（50.0m内）。
9、乙方负责班组人员人工工资及各种福利等。
10、乙方负责提供班组人员有关证件及费用（如身份证、暂住证等）。
11、每层及每个部位模板清扫后，乙方必须及时在现场按施工图或施工交底放线，并在砌筑前应各墙体部位应清洗干净后，由施工管理人员验收合格后才能进入砌筑工程施工。
12、每层砌体砌筑或批档完毕，乙方必须进行自检，自检合格交由甲方施工管理人员验收合格后才能进行下一工序施工。
13、乙方负责各自工作量所需开提升机人工工资（除塔吊司机外）。
14、本项目瓦工工程承包单价为多层      元/㎡、小高层 元/㎡，该单价是包含本合同所述5~13项内容综合单价，建筑总面积    ㎡，总造价为    元（大写：        ）。工程量以图纸每层建筑面积计算，建筑面积计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353—2005》有关规定进行计算，首层地面及层内构造小柱、飘板、过梁、窗台、线条、女儿墙、天面构架、水池等附属构件瓦工工程均不计工程量。如改变施工方案不增加工程量和费用。
二、甲方职责、权利及义务
   1、甲方负责提供瓦工所用材料并运至施工现场（建筑物外50.0m范围内）。
2、甲方负责提供相关瓦工工程材料，乙方负责到甲方现场仓库领用，乙方不得浪费材料或挪为他用。
3、甲方提供给乙方周转材料，乙方要妥善保管使用，在正常使用损耗之外，工程完成后乙方必须清点好，如数归还给甲方，损耗之外丢失与损坏均由乙方负责赔偿。
4、甲方免费提供井字架或塔吊给乙方运输材料使用。
5、甲方提供宿舍给乙方居住，水电费均由甲方承担。
6、甲方监督乙方人员在施工过程中质量安全，协助乙方与各班组在施工过程中沟通合作及其他与本工程有关协调工作。
三、乙方职责、权利及义务
1、乙方必须绝对服从甲方管理人员指挥和按施工图与施工规范施工，保持施工现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到工完场清；
2、对甲方所提供设备、工器具与材料等要爱惜与保管，如使用不当而造成损坏或浪费，必须照价赔偿。
3、开工前乙方必须提供班组人员花名册给甲方，不得招聘三无人员及犯罪潜逃人员在本工地上岗。
4、乙方现场负责人必须常住工地现场，如有事必须向甲方负责人请假，批准后方可离开，否则，乙方现场负责人不在场一天，按200元/天处罚。
5、甲方负责施工所需安全措施（脚手架及井字架），乙方认为不安全，乙方可拒绝施工，直到甲方搞好措施后方可施工，否则，擅自施工，造成事故及损失，由乙方负责。
6、乙方必须按照甲方施工计划、方案及新施工工艺进行施工。
7、甲方每层楼面放线、打平水，均由乙方派出人员协助进行楼面放线及打平水。
8、乙方必须自行组织足够劳动力及技术力量，完成甲方下达施工任务，达到质量要求。
9、乙方管理、进度及施工质量达不到甲方要求时，甲方随时有权终止合同，并安排其他班组进场施工，乙方不得从中闹事。
10、严禁使用未成年童工和老年工；且严禁携带与本工程无关家属、小孩住进工地宿舍或在工地逗留，如出现相关意外均由乙方负责并罚款500元/次。
11、乙方不得拖欠工人工资，如有发生甲方有权在工程进度款中直接扣下，发放给工人。
四、质量要求
1、按照本工程图纸设计要求。
2、按照国家现行规范要求施工《建筑安装工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量评定标准》。
3、本项目瓦工工程达到优良等级。
五、安全要求
1、乙方开工前，必须接受甲方安全教育及技术交底，并签名备案；乙方人员进行施工现场必须遵守甲方施工现场各种规章制度及有关要求。
2、乙方必须按有关安全规定及各工种操作规程施工，违反规程施工，由乙方自行负责。加强安全教育，对新来职工进行书面安全交底，认真执行安全技术规范，严格执行施工现场管理规定，做到文明施工。
3、乙方负责机具，必须做好安全措施，经检查达不到要求，要整改好并验收合格后才能使用，否则，造成损失由乙方自负。
4、进入施工现场，必须佩带安全帽和遵守有关规章制度。
5、乙方宿舍及机具，必须由甲方电工进行接线，不得擅自乱拉乱接，否则，后果自负。
6、甲方为乙方宿舍提供安全和消防设施。
7、在施工过程中，乙方施工工人如有不遵守工地安全管理规则，或工人自身原因造成工伤事故，乙方应及时进行处理，甲方可协助处理，其相关医疗费用甲方负责20%，乙方负责80%及医疗期间护理费和生活费用；如牵涉到工伤赔偿甲乙双方各负责50%。
六、工期要求：
1、工期均按项目部整体进度要求施工，不得影响下一分部工程施工。
2、乙方必须按照甲方进度要求施工。如达不到甲方进度要求，甲方有权削减乙方承包范围（因甲方原因除外）。
七、管理及文明施工要求
1、乙方必须服从甲方合理指挥和安排，并不得无故推托和拖延。并自觉接受甲方及有关部门管理、监督与检查；甲方违章指挥，乙方可以拒绝，但必须提出合理建议。
2、乙方宿舍必须设置人员轮值清扫，剩余饭菜、垃圾必须统一堆放及时清理，涉及卫生收费由乙方负责。
3、乙方不得浪费水、电，甲方发现给予警告，再次发现给予罚款。
4、乙方班组内及与其它班组人员不得打架，发现一次，罚款500元。
乙方不得与其它班组打群架，否则，每次各罚5000元。
5、乙方必须遵守甲方有关规章制度。
6、乙方不得破坏甲方有关设施，违者按规章制度处罚。
7、乙方不得擅自变更施工图，如未征得甲方施工人员同意而擅自变更施工图所造成返工与一切损失均由乙方负责。
8、乙方责任范围内工作，当影响工程进度且乙方又不能及时按排人员施工时，甲方有权安排其它人员施工，按时工工资二倍结算给其它施工人员；在乙方工程款中扣除。
9、本工程由乙方独立承包，不得将本工程转包或分包给他人，如有类此情况发生甲方有权收回本工程并追究乙方相关法律责任。
10、乙方宿舍不得留宿有关犯罪人员和进行嫖倡行为及聚众赌博。
八、工程结算及付款方式
1、本项目瓦工工程发生点工，或因甲方原因造成返工点工均按 80元 /工日计算。
2、工程量按本项目工程图纸及变更内容计量。
3、乙方承包范围内工作结算与付款：甲方暂按春节前乙方完成工作量70%支付工程进度款，余款待工程竣工验收后付至95%，尾款5%待交付后一年内付清。
4、乙方违章处罚当月扣除。
九、本合同自结算付清余款当日起三天后自行终止。
本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方负责人：（签章）                乙方负责人：（签章）
甲方代表人：                      乙方代表人：
联系电话：                        联系电话：
                                  身份证（附复印件）：
日期：                            日期：