房建劳务分包合同.doc

房建劳务分包合同
建设工程施工劳务分包合同

工程承包人（以下简称甲方）：
劳务分包人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实守信原则，双方就广西钦州保税港区职工生活配套住房项目劳务分包事宜协商一致，订立本劳务分包合同，以资共同遵守。
一、劳务分包人资质情况
资质专业及等级：抹灰、脚手架、模板、钢筋、砌筑、混凝土、焊接等作业分包。
二、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、劳务分包内容：模板工程、钢筋工程、混泥土工程、砖砌体工程、脚手架工程、抹灰工程等。
5、劳务分包范围：包工不包料(清包工)，在施工图、工程（洽谈）单、设计变更单、图纸会审记录等甲方要求范围内施工。
三、合同工期及施工进度
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
总日历天数： （以实际开工日期为准）
四、合同价款
劳务分包合同价款总额：人民币（大写） ，（小写）¥ 元（合同总额暂定，具体以结算为准）。
五、质量标准
工程质量：按总（分）包合同有关质量约定、国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，工程施工必须达到质量评定 合格 等级。
六、项目负责人
1、甲方委派担任驻工地履行本合同项目负责人： ，联系电话： 。
2、乙方委派担任驻工地履行本合同项目负责人： ，联系电话： 。
七、甲方责任
1、甲方负责派遣现场管理人员对乙方施工技术、安全、质量进行监督、协调、管理，依法行使监督、指挥、巡查、下令整改等权利，履行本合同约定。
2、甲方负责乙方住宿、用水用电等生活设施，保证材料充足，并提供施工图纸和技术交底。
3、每层工序完成后，甲方及时请求业主方验收，以便进行下道工作。
4、甲方负责按合同约定对乙方完成工程量进行结算，并根据业主付款情况向乙方支付劳务款。
5、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，组织和协调现场工作。
八、乙方责任
1、乙方组织劳务工人进场时，须提供劳务工人花名册、委托书复印件（队组劳务工人委托队组长领取工资）、身份证（户口本）复印件或身份证明、特殊工种上岗证复印件。队组劳务工人年龄应在18-55岁之间，严禁使用孕妇和童工。
2、劳务工进场后，乙方必须组织劳务人员接受三级安全教育并由受教育者签字确认，不得代签。
3、乙方劳务工人要遵纪守法，遵守甲方各项规章制度，服从工作安排；乙方劳务工人进入施工场地必须正确佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，做好各项安全措施保护，不得穿拖鞋或高跟鞋进入施工场地，确保施工安全。
4、乙方应为自己聘用现场施工人员购买人身保险。否则，发生伤亡事故由乙方承担一切责任和经济赔偿。
5、特种工种作业人员必须100%持证上岗，如甲方发现未持证上岗工作人员，甲方有权现场驱逐。
6、乙方收到劳务款后必须优先支付民工工资，并且做出详细支付工资表，每名工人必须按手印后，交与甲方留存。如甲方发现乙方有拖欠民工工资行为或因乙方拖欠民工工资而引起民工上访，甲方可直接代发民工工资，费用从乙方劳务款中扣除。
7、乙方必须严格管理好劳务人员，不论何种原因均不得在现场工地或项目部聚众闹事。否则，造成一切损失，均由乙方赔偿。
8、乙方应根据甲方编制施工进度计划，服从项目部管理及工作安排，及时组织与调配好足够劳动力规范施工，确保工程按时完成。
9、乙方施工完成后，应向甲方提交完工报告，通知甲方及时验收；如验收结果表明乙方施工质量不合格，乙方负责无偿修复，工期不予顺延，并承担由此导致甲方损失。
10、乙方不得进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应工程维修责任。
11、乙方必须严格按照国家安全、环保规范进行施工，做到文明施工，在安全措施没有保证条件下不能进行施工，做到不违章指挥，不违章作业，杜绝安全事故发生。 
12、工程现场发生伤亡事故，乙方应及时将伤者送住就近医院就医，采取积极有效措施防止事态扩大，并垫支医药费，立即报告甲方。经查明事故原因后，是甲方原因造成，由甲方赔偿；是乙方原因（不限于乙方劳务人员无证上岗、违规操作、打架斗殴等）造成，由乙方赔偿；甲乙双方都有过错，由双方过错比例共同承担赔偿责任。
九、劳动报酬
1、劳务报酬方式：以不同工作成果计件单价（含管理费），按确认工程量计算。本合同约定劳务单价均为包干价，不再调整。
2、双方约定不同工作成果计件单价分别为：
（1）±0.00以上合同价款采用固定综合单价计算建筑面积：315元/㎡；
（2）±0.00以下按分项单价计算：
钢筋作业按吨计算，单价为600元；
砖砌体作业按建筑面积计算，单价为200元；
模板作业按模板砼接触面计算，单价为38元；
混泥土作业按立方米计算，单价为25元；
抹灰作业按建筑面积计算，单价为13元；
垫层按投影面积计算：单价为10元/㎡。
3、工程量计算规则：按2013版《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》及GB/T50353-2013相关计算规则计算。
十、劳动报酬支付：
1、付款周期及支付限额：乙方每月申请劳务款，须经甲方核算确认后，按乙方已完成工程量80%支付劳务款；工程竣工验收合格并结算后7日内，甲方支付乙方剩余劳务款。
2、本合同确定调整劳务报酬、工程变更调整劳务报酬及其他条款中约定追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。
3、在每期支付劳务款前，乙方均须先向甲方提供可以抵扣增值税专用发票，否则，甲方有权拒付劳务款且不承担任何法律责任。
十一、违约责任
1、甲方逾期支付乙方劳务款，每逾期一天，向乙方支付所欠劳务款0.2‰违约金，违约金上限为所欠劳务款2％。
2、由于乙方原因延期交工，每延误一天，向甲方支付合同价款0.2‰违约金。给甲方造成经济损失，还应赔偿损失。
3、乙方施工质量不符合本合同约定质量标准，一次性向甲方支付合同价款5％违约金。给甲方造成经济损失，还应赔偿损失。
4、甲方巡查发现工程有质量或安全隐患，责令整改，乙方拒不执行，甲方处以1000元/次罚款，可从乙方劳务款直接扣取；有三次以上（含三次），甲方有权解除本合同，劳务款只按乙方所完成总工程量80％金额结算，另派其他劳务队进场施工，乙方不得以任何理由阻挠、闹事。
5、乙方不得将本合同工程再次进行转包和分包，否则，甲方有权终止合同。
十二、争议解决
本合同在履行过程中如有发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代理人签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。工程竣工验收合格，结清所有劳务款后终止。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。均具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方协商一致签订本合同补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
法定代表人：
委托代理人：
开户银行：
银行账号：
年 月 日
乙方：（盖章）
法定代表人：
委托代理人：
开户银行：
银行账号：
年 月 日
合同签订地：广西南宁市青秀区